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占用公共區域種菜屬于什么行為

2023-08-13 20:08:14
24人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-10-18 16:34:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 小區停車費如何收取

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    小區停車費如何收取

    內容：物業提取不得超過30%小區車子日益增多，占用業主公共部位新劃車位的現象十分普遍，小區的機動車停放服務費自然“水漲船高”。此次廈門市物業服務收費管理辦法新規對小區的“機動車停放服務費”給予一一明確。前期物業服務企業可以依法提取不超過30%的機動車停放服務費收入作為經營管理費用，其余收入按照規定存入專項維修資金專戶。第二十二條 對進入物業管理區域內執行公務的公安、消防、救護、市政搶險等車輛臨時停放的，物業服務企業不得收取機動車停放服務費。第二十三條 物業管理區域內占用業主共有的道路或者其他場地施劃的停車位的，其機動車停放服務費標準應當經多數業主書面同意。那么小區停車費如何收取。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31241人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 打籃球給人打受傷了要賠嗎,打籃球傷了別人怎么賠償

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    打籃球給人打受傷了要賠嗎,打籃球傷了別人怎么賠償

    內容：法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百九十三條 行為人有隨意毆打他人并且情節惡劣，追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人并且情節惡劣，強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物并且情節嚴重，在公共場所起哄鬧事并且造成公共場所秩序嚴重混亂等四種尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

    孔孟廷律師
    2024.02.29878人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 物業公司擅自利用公共區域所獲收益分配問題

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    物業公司擅自利用公共區域所獲收益分配問題

    內容：物業公司未經業主大會同意，擅自利用公共區域開展經營活動所獲收益，業主委員會有權要求其在扣除合理成本后予以返還。2014年9月10日，某某業委會提起本案訴訟，要求某某物業公司返還公共收益814395元并賠償資金占用損失。物業公司擅自利用公共區域進行經營性活動，業委會請求物業公司將扣除合理成本之后的收益用于補充專項維修資金或者業主共同決定的其他用途，人民法院應予支持，物業公司對成本的支出及其合理性承擔舉證責任。那么物業公司擅自利用公共區域所獲收益分配問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.28109人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 能否把車輛停在小區公共道路上

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    能否把車輛停在小區公共道路上

    內容：在傳統道德觀念看來，既然是公共道路，那么私自停車就是不合適的，但不顧現實情況的道德譴責，也并不可取。為了正視并解決現實中的這一問題，此次司法解釋對在規劃用于停放汽車的車位之外，占用業主共有道路或者其他場地停車的行為，給予了回應。也就是說，在小區內的公共道路上停車，是有法律保障的。那么能否把車輛停在小區公共道路上。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.30131人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答違規占用公共區域歸城管部門管。根據國家相關法律法規的規定可知，小區業主占用公共區域的，屬于違法建設行為，應當由縣級人民政府作出決定，并由城建或者城市管理局等機關實施強制拆除。小區物業服務公司無權強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

  • 非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成是什么

    內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為徇私舞弊違反土地管理法規濫用職權非法批準征用、占用土地情節嚴重的行為。實行征用土地由國務院和省級人民政府兩級審批。將所有占用基本農田都由國務院批準主要是為了切實加強對基本農田的保護禁止一般性項目和城市、村莊、集鎮建設占用基本農田。根據中央確定的土地要實行集中統一管理的原則新土地管理法對農用地轉為建設用地實際兩級審批的原則即國務院和省級人民政府但考慮到我國的實際情況將鄉村企業、農村公共設施、公益事業和農民宅基地等占用農用地的授權地市級人民政府審批。那么非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.19323人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 公共區域的照明費如何分攤？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    公共區域的照明費如何分攤？

    內容：目前，我市物業管理企業大多采取上述原則解決樓內公共照明電費問題。那么公共區域的照明費如何分攤？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30748人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答您好，民法典用益物權的相關規定

  • 小區業主能在公共綠地種菜嗎？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    小區業主能在公共綠地種菜嗎？

    內容：對此，《民法典》中對小區綠地種菜有明確說法，建筑區域內的綠地屬于業主共有，在未經允許的情況下小區業主不能擅自開荒種地,法條鏈接《民法典》第二百七十四條規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外,但部分業主對王某種菜的行為表示不滿，認為房地產開發商在建造小區時留有公共綠地是為了給業主營造良好的生活環境,而王某種菜時噴灑的農藥和化肥十分嗆鼻，影響了小區整體的居住環境，侵犯了其他業主對公共綠地共有的權利,《民法典》第二百七十八條規定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動，應該由業主共同決定,小區綠地屬于公共區域，但有些業主竟然將小區綠地占為私有，開墾種菜。

    郭銘芝律師
    2023.07.11465人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答你好，一般的居民樓頂是屬于公共區域，你可以找物業協商解決。

  • 鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?

    內容：我國《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。根據來信陳述的情況，你的鄰居為維護其住房內人身和財產安全在其住房門外安裝防盜鐵門，本無可厚非，但他將防盜鐵門前移，如果影響了你在共用走道中的通行和對共有走道的使用，則構成了相鄰妨礙，你可與對方協商，請他拆除或移動防盜門。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。那么鄰居安裝防盜門占用公共走道,可否要求拆除?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.30231人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 北京首例業主索要公共車庫收益案開庭

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    北京首例業主索要公共車庫收益案開庭

    內容：中國法院網訊 9月19日上午九時，業主陳女士狀告小區物業及開發商，索要公共車庫收益一案在北京市朝陽區人民法院酒仙橋法庭公開開庭審理。據悉，本案是朝陽法院物權法實施后，受理的首例業主索要公共車庫收益的案件。現原告訴至法院，要求金致達公司支付自2003年1月至2007年11月，因占用原告公攤面積從事車庫出租所產生的收益24000元;要求二被告按每月400元的標準，支付自2007年11月至2008年9月30日間一個車位的出租收益。”盛昌鑫鼎物業公司則表示，他們是受金致達公司委托來管理車庫。該公司表示，車庫是歸金致達公司所有，并非業主所有。那么北京首例業主索要公共車庫收益案開庭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30573人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 非法批準征用、占用土地罪如何認定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    非法批準征用、占用土地罪如何認定

    內容：如果沒有徇私目的而濫用職權非法批準征用、占有土地的則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的才可構成犯罪但不是構成本罪而是濫用職權罪。那么非法批準征用、占用土地罪如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.19180人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 能否把車輛停在小區公共道路

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    能否把車輛停在小區公共道路

    內容：能否把車輛停在小區公共道路對于小區車位不足的情況下是可以將車停放在小區的公共道路上，在法律上也有相關的保障。但是，停在公共道路上畢竟存在著安全隱患，這也是生活中經常發生的問題，希望大家要注意，盡可能的將車停放在車庫。建筑區劃內在規劃用于停放汽車的車位之外，占用業主共有道路或者其他場地增設的車位，屬于全體業主共有。法律將這種規劃用于停車之外的公共道路上或其他場所里的車位賦予全體業主共有，它就成了法律所承認的車庫或車位，那些沒有在規劃停車區域內得到或租到車位的車主，可以讓其愛車“車有所居”了。那么能否把車輛停在小區公共道路。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.04786人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 不滿占用公共場所 業主怒砸玻璃

    李維律師

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    李維

    不滿占用公共場所 業主怒砸玻璃

    內容：徐女士給快報熱線85100000來電：我是文暉路潤和紫庭花園的業主，小區這幾天一直在討論開發商在地下車庫建餐廳的事，都差點打起來了。雙方激辯采光井歸誰去年4月，開發商對采光井進行裝修，打算開辦員工餐廳，由于業主反對而作罷。今年10月19日，開發商再次派人整修，這次對外稱是要“改建成員工休閑區”。業主們以為又要建餐廳，再次要求開發商停止裝修。開發商則委托物業答復稱：按照“誰投資誰受益”原則，采光井的產權屬于開發商，不歸全體業主所有。那么不滿占用公共場所。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28304人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小區物業管理區域會禁止哪些行為發生？

    于海明律師

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    于海明

    小區物業管理區域會禁止哪些行為發生？

    內容：下面為大家詳細介紹：小區物業管理區域會禁止哪些行為發生？物業管理區域內禁止下列行為：1、占用地上或者地下空間違法修建建筑物、構筑物。小區物業管理范圍和責任是什么物業管理的具體范圍和責任一般按照小區物業服務合同的約定進行。那么小區物業管理區域會禁止哪些行為發生？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.09418人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？

    周春花律師

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    周春花

    小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？

    內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。根據該條規定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成要件具體有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成要件具體有哪些

    內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為徇私舞弊違反土地管理法規濫用職權非法批準征用、占用土地情節嚴重的行為。所謂征用土地是指國家為了進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業的需要依照有關法律規定的條件及程序將屬于集體所有的土地收歸國有的一種措施。如果沒有徇私目的而濫用職權非法批準征用、占有土地的則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的才可構成犯罪但不是構成本罪而是濫用職權罪。二行為人在實施本罪行為中如果收受賄賂或者出于非法占有的目的共同貪污有關費用如土地征用、占用費用的又可能觸犯他罪如受賄罪、貪污罪屬牽連犯應擇一重罪處罰。那么非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.19875人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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