如何寫銷售合同?它具有法律效力



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內(nèi)容:有市民反映,他最近以現(xiàn)金付款的方式,在一家樓盤購買了一套現(xiàn)房,可合同簽訂不久開發(fā)商就要他去辦房產(chǎn)證了。對此,市房管部門表示,現(xiàn)房銷售合同確實(shí)不需要鑒證備案,市民不必有疑慮。因此,買賣合同簽訂后,只需雙方按照合同約定去辦理過戶手續(xù)即可,無需再辦理合同鑒證手續(xù)。開發(fā)企業(yè)取得實(shí)測成果后,辦理入網(wǎng)認(rèn)證,根據(jù)實(shí)測數(shù)據(jù)建立樓盤、完善相關(guān)信息,同時(shí)向商品房市場管理科提交商品房現(xiàn)售申報(bào)資料,商品房市場管理科對申報(bào)資料信息進(jìn)行審核,并確認(rèn)自建商品房和共有共用部位。在發(fā)放初始登記證明后開放樓盤,開發(fā)企業(yè)即可在房地產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印現(xiàn)售合同并以銷售。那么南京現(xiàn)房銷售合同確實(shí)不需要鑒證備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:關(guān)于銷售合同模板范本怎么寫的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:連續(xù)_____個(gè)月完不成指標(biāo),甲方有權(quán)單方面取消合同。第五條、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方:1、甲方收取乙方承包保證金___________元2、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品;3、統(tǒng)一價(jià)必須合理,與其他銷售業(yè)務(wù)承包人相同;3、甲方接到要貨通知后,____天內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)由_____承擔(dān);5、甲方在明確知道乙方銷售地域設(shè)有銷售點(diǎn)的,不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問題或滯銷產(chǎn)品,甲方同意退貨或更換產(chǎn)品。執(zhí)行國家定價(jià)的,在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價(jià)格調(diào)整時(shí),按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。那么產(chǎn)品銷售承包合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。合同到期后,本合同自行終止。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。那么二手房限時(shí)銷售有合同范本嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會(huì)討論通過 2014年1月26日發(fā)布)裁判要點(diǎn)消費(fèi)者購買到不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,要求銷售者或者生產(chǎn)者依照食品安全法規(guī)定支付價(jià)款十倍賠償金或者依照法律規(guī)定的其他賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)模徽撈滟徺I時(shí)是否明知食品不符合安全標(biāo)準(zhǔn),人民法院都應(yīng)予支持,房產(chǎn)糾紛雙倍賠償?shù)那闆r有哪些法律分析:1、合同訂立后,《商品房買賣合同解釋》第八條規(guī)定,具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:(1)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。那么房地產(chǎn)代理銷售合同(一)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:產(chǎn)品銷售合同范本怎么寫產(chǎn)品銷售合同范本甲方(需方):xx公司乙方(供方):xx公司甲方根據(jù)日常使用需要對常用藥品進(jìn)行年度采購,乙方為甲方提供藥品。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第四條藥品檢驗(yàn)1、甲方在接收藥品時(shí),應(yīng)對藥品進(jìn)行驗(yàn)貨確認(rèn),對不符合合同要求的,甲方有權(quán)拒絕接受。對開箱時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、近效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品乙方應(yīng)及時(shí)更換,不得影響甲方的用藥。同時(shí)甲方有權(quán)單方中止該品規(guī)藥品采購合同的繼續(xù)履行,退回剩余藥品,由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)。合同期滿,雙方無異議可順延一年。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:交首付簽合同時(shí)要注意什么1、查看五證要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,這兩證有了,一般原則上沒有問題,如果沒有約定的情況下,買方想退首付,具體有兩種解決方式:1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解,并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,6、注意合同中買賣雙方權(quán)利與義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等,及時(shí)提出自己的修改意見,主要看開發(fā)商在合同中的補(bǔ)充條款,注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利,簽約是非常嚴(yán)肅的事情,也是一個(gè)法律行為,因此簽約前的了解十分重要。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:二、可變更合同行使的注意事項(xiàng)1. 變更合同的原則與要求在行使可變更合同時(shí),需要遵守以下原則與要求:(1)自愿原則:變更合同應(yīng)基于雙方的自愿和協(xié)商達(dá)成一致,2. 變更合同的程序與要點(diǎn)在變更合同的程序與要點(diǎn)方面,需要注意以下幾個(gè)方面:(1)協(xié)商溝通:雙方應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通,清楚地表達(dá)各自的需求和意愿,(2)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn):變更合同可能會(huì)引起價(jià)格、利潤等方面的變化,雙方應(yīng)合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),并進(jìn)行有效控制,三、實(shí)際案例分析為更好地理解和應(yīng)用可變更合同,以下是幾個(gè)實(shí)際案例的分析:案例一:A公司與B公司簽訂了銷售合同,后因市場變動(dòng)需要調(diào)整價(jià)格,雙方協(xié)商一致,簽訂了變更合同。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:在簽訂購房合同時(shí),普通消費(fèi)者因缺乏專業(yè)法律知識(shí),被開發(fā)商鉆空子。d、違約責(zé)任條款在雙方訂立房屋買賣合同過程中,笑臉背后隱藏著不宣的利益爭斗,開發(fā)商一般都不愿意把違約責(zé)任說得清楚,那么購房者不妨在違約責(zé)任條款上多下功夫。因此,購房者應(yīng)認(rèn)真審議買賣合同中的違約條款,以保障自己的合法權(quán)益。那么簽訂商品房銷售合同的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:車輛買賣糾紛原告提交什么證據(jù)1、銷售合同的書面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料:證明合同關(guān)系存在的材料,如買賣合同原件或復(fù)印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據(jù)1、買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料:證明合同關(guān)系存在的材料,如買賣合同原件或復(fù)印件,在銷售合同中,買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù),賣方需要 ...,在銷售合同中,買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù),賣方需要提供貨物已經(jīng)提供的證據(jù)。
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內(nèi)容:關(guān)于服裝銷售合同模板范本的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:由特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。那么銷售欠款合同訴訟時(shí)效為多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2008年8月26日,原告南京某科技有限公司訴至某市某區(qū)人民法院稱:原告與被告上海某通信公司簽訂銷售合同一份,約定被告向原告采購存儲(chǔ)服務(wù)器、硬盤等貨物一批,原告按照合同約定提供了符合要求的貨物,貨物總價(jià)值1984940元。被告應(yīng)當(dāng)于收到貨物并驗(yàn)收合同后90天內(nèi)付清全部款項(xiàng),但被告拒不支付貨款,請求法院判令被告支付所欠貨款1984940元,并支付逾期違約金。高律師接受被告上海某通信公司委托后,一方面申請法院追加上海某電子有限公司、上海某軟件有限公司為第三人,另一方面及時(shí)調(diào)查收集若干證據(jù),以證明在原告、被告簽訂的銷售合同中,原告交付貨物的義務(wù)尚未履行,被告據(jù)此并不對原告負(fù)有債務(wù)。那么銷售合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:簽訂銷售的車輛購銷合同只要經(jīng)過當(dāng)事人的確認(rèn),有明確的簽章表示就是有效的。購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。在正常情況下,行為人的意志,就是與其外在的表現(xiàn)相符的。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個(gè)。合同欠缺合法性,沒有補(bǔ)救的余地,只能歸于完全地效。那么簽訂銷售的車輛購銷合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)!具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
10年前的合同糾紛,現(xiàn)在被對方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴,我方作為被告應(yīng)訴,結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?