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2022-06-06 14:39:16
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條向上級法院申請執行人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。那么民間借貸執行拍賣房子多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在現實生活中，有些人愿意設定抵押以擔保債的履行，抵押權的實現是以抵押財產折價或者拍賣、變賣抵押物之后進行償還的方式解決。那么，法院拍賣房子抵押權人如何實現債權?我們跟隨大律網小編一起在下文中進行具體了解吧。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：拍賣房子引糾紛孰是孰非法難斷 2003-10-100956 家住齊齊哈爾市的奚紹臣老人，本指望在有生之年住上一間大房子。得知消息后，奚紹臣立即到拍賣行進行了登記，先行交納了拍賣物20％的保證金，取得了競買資格。今年6月，奚紹臣老人決定拿起法律武器，將齊齊哈爾拍賣行訴上法庭。齊齊哈爾拍賣行所在的龍沙法院已經受理了此案，不日將開庭審理。孟凡旭律師事務所的張志民律師說，從本案看來，此案應涉及三方被告人，第一人是委托齊齊哈爾拍賣行的齊市建華區人民法院，第二人是齊市向陽房地產開發有限責任公司，第三人是齊齊哈爾拍賣行。那么拍賣房子引糾紛孰是孰非法難斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：拍賣所得的房子經常被高利貸騷擾怎么辦依據我國治安管理處罰法的規定，高利貸的放貸者騷擾他人的，是屬于違法的行為，當理人是可以向公安機關報案維護自己利益的。有的業主會在房屋被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約，導致競買人不能入住。因此，建議競拍者事先咨詢執行法院的承辦法官，競拍的房屋是否存在交房的困難。那么拍賣所得的房子經常被高利貸騷擾怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房子拍賣后債權人是不是可以不經由法院購買不是。經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質是買賣，不能剝奪承租人優先購買的權利，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。那么房子拍賣后債權人是否可以不經由法院購買。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房子拍賣后的錢債權人怎么分配現有法律對拍賣中不動產上抵押權如何處理未作明文規定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭畻l債務人對同一債權人負擔的數項債務種類相同，債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作指定的，應當優先履行已經到期的債務；數項債務均到期的，優先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務；均無擔?；蛘邠Ｏ嗟鹊模瑑炏嚷男袀鶆杖素摀^重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序履行；到期時間相同的，按照債務比例履行。那么房子拍賣后的錢債權人怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：1、可以向房屋居住者出示法院給對該房屋的拍賣成交確認書或者是裁定書，證明房子的所有權已經是自己所有的，要求對方搬離；2、可以與負責拍賣該房子的執行法官溝通，申請法院對房屋進行強制騰空。那么法院拍賣的房子有人住要怎樣辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一般情況下，銀行拍賣屋的價格比市場價低20%~30%，存在價值洼地。而且，現在不少銀行已經可以為拍賣房買主提供最高7成，最長20年的商業貸款。做為一種特殊購買渠道，購買法拍屋和銀拍屋，也需要購買者做足功課，掌握技巧。首先，購買者需要了解拍賣屋的不同性質。銀行委托拍賣房產，是指銀行債務人或抵押人，未履行生效判決，銀行申請法院強制執行債務人的房產。除了實地調查拍賣屋作為投標價格參考之外，標單填寫也有技巧。土地價格要接近拍賣五的公告現值，才能減少代前手負擔的土地增值稅。那么銀行拍賣的房子能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議約定后但是你沒有將房子過戶，對于房子抵押后被起訴，法院是可以執行拍賣的。房產共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一般情況下，銀行拍賣屋的價格比市場價低20％～30％，存在價值洼地。而且，現在不少銀行已經可以為拍賣房買主提供最高7成，最長20年的商業貸款。土地價格要接近拍賣五的公告現值，才能減少代前手負擔的土地增值稅。購買銀行拍賣的房子要注意哪些1、正確理解法拍屋的公告內容，包括物件底價。拍賣后，標的物上的抵押權是否注銷，是否點交，這些關鍵項目，都影響投標人的成本。拍賣機構在拍賣會之前，應當以書面形式如實說明。法院確定，競買人應當于拍賣之前交納保證金，數額不得低于房產評估價或者市價的5％。那么銀行拍賣的房子是否能買呢以及要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。抵押權實現的方法有三種：折價、拍賣、變賣。其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優先受償了。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么房子拍賣先還自己欠款還是先還擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：租的房子被法院拍賣了怎么辦1、承租的房屋被人民法院拍賣的按以下情形處理如果房屋是在設立抵押權前承租的在承租期間房屋被法院拍賣的不影響房屋租賃合同效力承租人可以繼續承租房屋如果房屋在抵押后出租的租賃合同不能對抗抵押權房屋拍賣后房屋租賃合同同時解除。第百條所有權變動不破租賃租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的不影響租賃合同的效力。那么租的房子被法院拍賣了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商。屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構應從合理保護被執行人配偶合法權益出發,作出適當的財產權屬判斷,在執行高某財產時，不能凍結其全部存款,即使高某名下的財產為夫妻共同財產,至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：如果合同中規定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權利?！逗贤ā返诰攀鶙l 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現在就想問問律師我該如何做？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《民事訴訟法》第二百二十七條做了相應的規定：“執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。那么剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
彩禮糾紛，本案原告眾多被告眾多，領取結婚證后共同生活一年，最終判決被告整個家庭共同返回80%的彩禮，很難得的經典案例???? 塵世間，獲取財富的路徑有千萬條，唯有類似被告這家采用的模式會遭世人唾棄，相信歷劫之后的*先生一定會靠自己的實力迎來事業上的不斷上升，并收獲屬于自己的真正的愛情?
第128期如何主張工程款講座精彩落幕！助力線下十多位當事人現場領取專屬解決方案，同時也為線上的客戶表明了要賬的兩條路！一場講座、梳理思路、出具方案、解決問題！
第128期如何主張工程款講座精彩落幕！助力線下十多位當事人現場領取專屬解決方案，同時也為線上的客戶表明了要賬的兩條路！一場講座、梳理思路、出具方案、解決問題！
快速離婚，和解結案，各自安好！元甲律師為當事人量身定制專屬離婚協議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產等問題，也避免了后顧之憂！
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