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期房不滿意如何辦
2022-03-25 15:01:22
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 15:01:22
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:55:38
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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安置期房怎么繼承遺產(chǎn)
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
安置期房怎么繼承遺產(chǎn)
內容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。那么安置期房怎么繼承遺產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11613人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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物業(yè)服務不滿意，是否可以拒絕交物業(yè)費？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
物業(yè)服務不滿意，是否可以拒絕交物業(yè)費？
內容：有的業(yè)主因不滿物業(yè)服務，拒交物業(yè)費，物業(yè)公司則以業(yè)主拒交物業(yè)費，將其訴諸公堂，要求賠滯納金。如果業(yè)主對物業(yè)服務不滿意，可以交由小區(qū)業(yè)主委員會向物業(yè)公司提出交涉，協(xié)商不成，業(yè)主可以向房管部門和物業(yè)管理部門投訴，如果大部分業(yè)主對物業(yè)公司不滿，可以通過業(yè)主委員會解聘物業(yè)公司。那么物業(yè)服務不滿意，是否可以拒絕交物業(yè)費？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09173人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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物業(yè)公司怎樣提高業(yè)主滿意度
楊一凡律師
北京天用律師事務所
物業(yè)公司怎樣提高業(yè)主滿意度
內容：業(yè)主滿意度是購房者在選購和使用房屋的實際過程中產(chǎn)生的綜合感知。在物業(yè)管理行業(yè)，評價物業(yè)管理的水平和服務品質，業(yè)主滿意度是一個重要的評價指標。本文介紹一下物業(yè)公司怎樣提高業(yè)主滿意度。催天下與物業(yè)管理機構合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業(yè)服務建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務，提升業(yè)主滿意度。那么物業(yè)公司怎樣提高業(yè)主滿意度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09792人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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業(yè)主滿意度調查實施方案流程全在這里了
許瑞林律師
業(yè)主滿意度調查實施方案流程全在這里了
內容：本文介紹一下業(yè)主滿意度調查實施方案流程。物業(yè)管理有限公司年月日第三步：設計調查問卷業(yè)主滿意度調查，一般應該通過書面問卷的形式進行。調查內容上，則應對物業(yè)服務合同中約定的電梯、水泵、公共部位照明、公共區(qū)域設施、保安、保潔、綠化，以及對投訴、報修等客服接待，服務糾紛的解決，物業(yè)人員的服務態(tài)度等是否滿意做出判斷和選擇。基本上，調查內容會包括物業(yè)服務合同所涉及的方方面面。那么業(yè)主滿意度調查實施方案流程全在這里了。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09556人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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車禍理賠不滿意應該起訴誰
張旭律師
北京市元甲律師事務所
車禍理賠不滿意應該起訴誰
內容：第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織(二)有明確的被告(三)有具體的訴訟請求和事實、理由(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,車禍理賠不滿意應該起訴誰法律分析：如果對于賠償不滿意，應當將肇事者以及保險公司同時作為被告進行起訴,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十條 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。
張旭律師2024.01.17327人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答不滿意期房可以要求整改或退房。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，由違約方根據(jù)約定向對方支付相應的違約金。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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期房抵押登記的詳細流程包括哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
期房抵押登記的詳細流程包括哪些
內容：凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關系未終止的，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應在房屋竣工驗收合格之日起30日內，到市房管局產(chǎn)權產(chǎn)籍科辦理房屋所有權證書，并通知貸款銀行、抵押人。那么期房抵押登記的詳細流程包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09616人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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如何提升業(yè)主的滿意度
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如何提升業(yè)主的滿意度
內容：提升業(yè)主滿意率所帶來的物業(yè)服務邊際收益等于物業(yè)服務因此而支付的邊際成本時，企業(yè)獲得最大效益。從物業(yè)管理公司的角度看，能有所為地提高業(yè)主滿意度的內容主要是物業(yè)管理、維修服務和投訴處理。催天下與物業(yè)管理機構合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業(yè)服務建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務，提升業(yè)主滿意度。那么如何提升業(yè)主的滿意度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09865人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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車禍責任劃分不滿意怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
車禍責任劃分不滿意怎么辦
內容：車禍責任劃分不滿意怎么辦1、陳述和申辯。如果是當場受到處罰的可以當場直接向處罰人員進行陳述和申辯非當場處罰的會在個擬處罰告知書上告知你可在7日內到大隊陳述和申辯。陳述和申辯后做出處罰決定書不服的當事人對道路交通事故認定有異議的可以自道路交通事故認定書送達之日起日內向上級公安或同級政府提出書面復核申請。復核申請應當載明復核請求及其理由和主要證據(jù)。那么車禍責任劃分不滿意怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10309人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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對自己小區(qū)物業(yè)服務不滿意該怎么辦？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
對自己小區(qū)物業(yè)服務不滿意該怎么辦？
內容：隨著住房商品化，物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾和糾紛越來越多，小區(qū)原本就是業(yè)主的，業(yè)主出物業(yè)管理費，請來的是服務人員。但目前狀況因物業(yè)公司存在諸多問題，引起業(yè)主們的不滿，業(yè)主卻無法當家作主。發(fā)起籌備需要征集5%以上的業(yè)主簽名，成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會即可。催天下與物業(yè)管理機構合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業(yè)服務建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務，提升業(yè)主滿意度。那么對自己小區(qū)物業(yè)服務不滿意該怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09829人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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物業(yè)服務滿意度調查表問卷范本
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
物業(yè)服務滿意度調查表問卷范本
內容：對于物業(yè)公司來說，顧客滿意度調查主要是指針對業(yè)主的物業(yè)公司滿意度調查。隨著市場的發(fā)展和企業(yè)管理的需求的不斷變化，滿意度調查問卷已成為物業(yè)管理中重要的技術手段。多種形式的顧客滿意度調查對物業(yè)企業(yè)提升經(jīng)營績效起著重要作用。物業(yè)滿意度調查要定位適當、方式合適，對數(shù)據(jù)結果要理性分析，避免誤區(qū)。本文介紹一下物業(yè)服務滿意度調查表問卷范本。那么物業(yè)服務滿意度調查表問卷范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09260人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房子是期房可以賣嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房子是期房可以賣嗎
內容：在期房竣工交付、預購人取得房屋所有權證前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);在期房完工取得房產(chǎn)證后,預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。期房的購房款應當在合同中約定的時間范圍內給付，全款購買的一般在簽訂期房買賣合同起至辦理過戶的時間范圍內一次性支付，貸款購買的可以按照合同約定按月償還。法律依據(jù)《民法典》第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。那么房子是期房可以賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.04.278910人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎
崔玉君律師
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購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎
內容：延期交房違約金不可以抵物業(yè)費1、物業(yè)管理費與違約金不能相抵物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個法律關系，是不同的合同主體。從法律關系上來說，延期交房違約金與物業(yè)管理費不能相互抵消。也就是說，開發(fā)商對買受人支付延期交房違約金的債務，如果轉移給物業(yè)管理公司承擔，即折抵一至兩年物業(yè)管理費，要經(jīng)債權人購房人同意。在司法實踐中，存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導致的大量糾紛。據(jù)此，在當事人沒有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權證書的，出賣人對房屋的轉移占有即交鑰匙，即為合同約定的房屋交付使用。那么購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09544人收看 -
王學瑞律師
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期房爛尾了業(yè)主怎么辦,買到爛尾樓可以退款嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
期房爛尾了業(yè)主怎么辦,買到爛尾樓可以退款嗎
內容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項原則，順位關系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請退款，并且還款優(yōu)先級排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現(xiàn)錢房兩空的情況。
段建國律師2023.07.27539人收看 -
李楠楠律師
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答不滿意期房可以申請退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除期房買賣合同。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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期房抵押和擔保是什么意思？
楊一凡律師
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期房抵押和擔保是什么意思？
內容：以期房抵押的，應當具備一定的條件。看到這里，相信您對期房抵押和擔保是什么意思這個問題的疑惑已經(jīng)解開了吧。那么期房抵押和擔保是什么意思？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10370人收看 -
龍珊律師
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樹立物業(yè)服務理念，提高物業(yè)服務滿意度
姚平律師
北京市元甲律師事務所
樹立物業(yè)服務理念，提高物業(yè)服務滿意度
內容：在物業(yè)管理行業(yè)，評價物業(yè)管理的水平和服務品質，業(yè)主滿意度是一個重要的評價指標。本文介紹一下樹立物業(yè)服務理念，提高物業(yè)服務滿意度。物業(yè)管理重在細節(jié)，重在瑣碎，物業(yè)糾紛很多情況都是忽視細節(jié)造成的。那么樹立物業(yè)服務理念，提高物業(yè)服務滿意度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09475人收看 -
趙金保律師
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經(jīng)典案例分享，沒有工程確認單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細節(jié)都在這個突破點上
北京天用律師事務所 324評論 -
孫女士，最開始出事故的時候是3根肋骨骨折，后來過了一個月復查變成5根肋骨骨折。但是也沒有達到評殘的標準，然后在上次和解大講堂的時候找到我們。現(xiàn)場成功委托給元甲團隊，在我們的努力爭取下評上了十級傷殘，短時間內和解成功拿到了最高的賠償，今天拿到了213656.1元高額賠償款，客戶很滿意
元甲交通律師 322評論 -
北京延慶區(qū)轎車與摩托車相撞，轎車車主全責，摩托車車主受傷構成十級傷殘，一審幫助傷者獲得43萬元賠償款。對方上訴，二審維持原判！18年專業(yè)理賠經(jīng)驗，達到當事人滿意結果！
交通事故在線咨詢 822評論 -
史女士于2022年1月7號發(fā)生交通事故，事故為單方事故。司機因為避讓前方車輛猛打方向盤導致史女士右肩撞到車門處，后經(jīng)醫(yī)院診斷傷者傷情為鎖骨骨折。因為司機沒有買車上人員座位險，三者險也報銷不了。導致雙方談判賠償款陷入僵局。史女士無奈之下委托了我們準備走訴訟。但是漫長的訴訟時間成本另史女士也很懊惱，我們最終選擇訴訟談和解同時進行。最終經(jīng)過我們跟案律師的專業(yè)和耐心的司機談判，成功說服了司機并且令傷者拿到了滿意的賠償款。
交通事故在線咨詢 914評論 -
再獲榮譽錦旗，成功幫助當事人和解拿到滿意賠償款！北京市順義區(qū)，當事人騎電動車被小轎車撞倒受傷，對方全責。當事人希望早日解決賠償問題，元甲律師和解團隊促成雙方和解，獲得賠償款23萬余元。許瑞林 432評論 -
王女士因交通事故死亡，交警隊認定為同等責任，王女士家屬對事故責任不認可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像，對案件進行了充分的準備，最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例，而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費，共計117萬余元的賠償款，家屬對判決結果非常滿意。
交通事故在線咨詢 4評論 -
王女士因交通事故死亡，交警隊認定為同等責任，王女士家屬對事故責任不認可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像，對案件進行了充分的準備，最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例，而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費，共計117萬余元的賠償款，家屬對判決結果非常滿意。
北京市元甲律師事務所 202評論
