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2021.11.22 06:44:25
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如果是租賃物自然的毀損，由出租人進行負責維修；如果是由于承租人使用不當的原因導致租賃物毀損，則由承租人自己負責維修；如果合同有約定的按約定。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：訴訟請求 1.判令被告返還揚展位租金123,606.4元和質量保證金5,000元;返還舒展位租金128,030元和質量保證金5,000元;返還吳展位租金118,760元和質量保證金5,000元。三原告均于2003年8月1日前裝修完畢，8月3日各自與被告簽訂了被告的格式合同《北京住總家居建材商城營業場地租賃合同書》。原告吳向被告首期支付六個月的租金元，并交質量保證金5,000.00元，租期1年，從2003年8月17號起算，違約金為兩個月的租金，合同簽訂之日生效。三原告均依照合同約定，如期如數向被告支付了租金和質量保證金，并開始試營業。吳丟失的各種花色大理石、花崗巖共230.8平方米,每平方米價值平均350元,桌椅價值300元,共計價值8,6300.00元。那么家具市場店面租賃問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：新婚姻法離婚家電家具秉著平等分割的原則進行的。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。離婚后一年內一方就財產分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產的，人民法院應予受理。經審理未發現離婚分割財產有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當事人的訴訟請求依法予以駁回。那么起訴離婚家具家電怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：近日，住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，這是在1995年發布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺新政，將于2011年2月1日起施行。《辦法》規定，各地政府建設(房地產)主管部門應當定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。在新規中，對于分割出租行為也有明確規定：出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。《辦法》還規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。《辦法》還對制定、解除租賃合同及登記備案等情況進行了詳細規定。那么出租屋可以隔斷出租嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：上訴人昌旺公司因與被上訴人金星公司房屋租賃合同糾紛一案，不服連云港市中級人民法院連民二初字第24號民事判決，向本院提起上訴。上訴人昌旺公司的委托代理人顧一心，被上訴人金星公司的委托代理人許海斌到庭參加訴訟。經審理查明，昌旺購物中心大樓原由被告昌旺公司開發建設。大樓建成后，一些個體經營業主購買了該中心一樓部分經營場地，并出資對經營場地進行了，同時，部分個體業主聯合成立了連云港市金星家具有限公司，即本案原告金星公司。紅星家具集團有限公司為開拓經營市場，在連云港市成立了連云港紅星家具有限公司，并承租了被告昌旺購物中心的二、三、四樓經營場地開展經營活動。那么連云港昌旺房產開發有限公司訴連云港市金星家具有限公司房屋租賃合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：市民林先生最近比較郁悶，定做的家具不僅交貨延期，還幾次返工重做，要求退貨商家又不肯，令他左右為難。在訂貨單上雙方約定，4月中旬交貨，床的顏色和五斗柜接近，四件家具共10500元，林先生付了2500元定金。市家具商會楊君淵秘書長告訴記者，出售的家具要符合國家質量標準，定做的家具也是有“規矩”可依的，一是依據樣品;二是必須配備使用說明書，但從市場情況來看，不少商家在銷售過程中存在缺陷。此外，對于訂購家具交貨延期往往沒有違約約定，致使經銷商從中做手腳，損害消費者利益。據了解，目前市家具商會和消保委正在制定寧波市的家具、建材購銷的標準合同文本，以規范市場交易行為。那么家具定做須謹慎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：沒有結婚證的婚姻財產怎么分割沒有領結婚證離婚財產需根據以下情況進行分割：1、如果是事實婚姻，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照夫妻財產共同共有，平均進行婚內財產分割,2、如果是同居關系，按照按份共有處理，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照出資額進行同居期間財產分割,在共同購置這些財產時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應該這樣確認產權：以誰的名義登記、落戶的，產權就歸誰(如房產、汽車、銀行存款、藝術品、古董等),3、如果雙方財產混同不能確定出資額的，視為男女雙方等額享有，平均進行分割,如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應通過協商，決定由一方完整地獲得該財產,因此，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：擬離婚雙方如何保護家具貴重財物對于貴重金屬因為其體積小價值高易藏匿所以往往是當事人轉移隱匿的對象。對于家電家具的保護最好采用視聽資料加證人的方式來取證。比如證人證言我叫關某系陳某與周某的朋友。2005年7月20日上午9點應陳某的邀請我到陳某與周某家對他們家里的部分共同財產進行了清點隨行的還有陳某的同事劉某。證明人關某2005年7月20日附證人身份證復印件證人聯系方式。那么擬離婚雙方如何保護家具、貴重財物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《婚姻法》 第四十六條有下列情形之一導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（一）重婚的；（二）有配偶者與他人同居的；（三）實施家庭暴力的；（四）虐待、遺棄家庭成員的。無過錯方有權請求損害賠償。《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的， 適用本法第十七條、第十八條的規定 。我國婚姻法規定了離婚債務如何分割的相關問題，確定離婚債務分割首先需要確定離婚債務屬于夫妻共同債務還是夫妻一方債務。那么夫妻起訴離婚期間多次打砸家具法院怎么判定財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：臺灣居民胡女士通過朋友介紹，向沈先生訂購沙發等家具，并向沈先生支付了定金1萬元，約定于2008年12月19日交貨。電話那頭稱，因發生火災，胡女士定購的家具沙發已毀于一旦。經協商，廠方已答應在2009年1月8日退回胡女士定制沙發及其它家具的定金1萬元。胡女士一怒之下，將沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返還1萬元并賠償1萬元因沈先生和阿帕奇公司經合法傳喚無正當理由拒不到庭，也未進行答辯，法院依法缺席審判。沈先生占有定金拒不返還，侵犯了胡女士的合法權益。故胡女士要求返還定金1萬元并賠償1萬元的訴請，于法不悖，予以支持。那么火災讓定制家具毀于一旦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2004年周女士與北京某硬木家具有限公司簽訂了14.8萬元的紅木家具買賣合同，三年后周女士起訴要求公司履行合同。由于時隔三年，紅木家具價格大漲，某公司以周女士違約在先為由，拒絕繼續履行合同。一中院經審理認為，合同的履行必須有履行期限。周女士訂購的香枝木家具是極為貴重的家具，周女士在訂立合同后三年的時間內未采取有效措施要求公司履行交付義務，已經大大超過合同履行的合理期限。因此，法院認為，周女士未在合理期限內向公司積極主張權利，而公司亦未能積極向對方要求履行義務，雙方對于合同的解除均存在過錯。那么紅木家具合同履行糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：租客搬走家具怎么辦？專家提醒應該列明租賃清單。對此，專業人士提醒說，租賃清單盡量做細，失物嚴重立即報案。三方簽字后，房客入住了徐小姐的房屋。”租客提出了退房的要求。不久，中介通知徐小姐前去結算房租，把房客付的全部房租和一個月押金都交給了徐小姐。徐小姐找到中介公司希望討個說法，無奈中介公司表示，因為在出租的時候雙方并沒有明確而細化的清單，租客又是放棄了押金并結清了租金離開的，實在很難交涉。”一名網友的提議獲得眾人的贊同。那么防租客搬走家具應細化租賃清單。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻雙方離婚，共同生活的基礎不復存在，自然涉及夫妻共同財產的分割問題,夫妻共同財產分割關系到雙方離婚后的生活質量，歷來是矛盾較為集中的問題之一,實踐中，夫妻共同財產的分割一般有兩種方式：一種是雙方協商達成協議，這在雙方登記離婚和訴訟離婚中均可以適用,離婚財產的分割原則（夫妻共同財產如何分割,離婚后，陳某要求張某父母返還自己的土地補償款58700元，張某父母以辦理結婚、待客、買家具錢已經花完為由拒不交出,實踐中分割夫妻共同財產時，一般會區分與生產經營相關的財產、房屋以及知識產權等不同類型財產而作不同處理，原則上作均等分割，但根據生產、生活的實際需要和財產來源等情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則，具體處理時也可有所差別。
李維律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在總結之前，請記住，家暴證據的形式多種多樣，我們需要從多個維度進行收集和確保其有效性,比如，受害者可以收集家暴者對房屋、財物進行破壞或損壞的證據，如破碎的玻璃、破損的家具等,此外，醫療記錄也是重要的間接證據，因為受害者往往會因為家暴而就醫，醫療記錄可以證明傷害的性質和起因,但是，很多人并不清楚家暴證據的形式有哪些，以及該如何進行收集,2、證明遭受家暴的相關證據：如報警記錄、公安機關出具的家庭暴力告誡書、醫院的診斷證明、傷情照片、報警回執單、安全保護令、居委會或村委會開具的證明等。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：廣東省佛山市中級人民法院民事判決書上訴人黃某因租賃合同糾紛一案，不服佛山市順德區人民法院順法民一初字第4070號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理，現己審理終結。宣判后，上訴人黃某不服，向本院提起上訴稱：一、《順聯世紀家私城(北區)商鋪租賃合同》是顯失公平的格式條款合同，不存在雙方真實意思表示。本案的格式合同因未進行過聽證、工商行政準許及有關合同格式條款專家組備案與審查等法定程序，因此本案合同的合法性公平誠信性備受質疑。那么家具城租賃合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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田先生在北京一個家具館從事裝修工作。某天晚上，田先生被安排加班時不幸從腳手架上摔傷腿部，老板墊付部分費用后便不予理會????為了維權，田先生找到了北京總部律師團隊，經過不懈努力，一審二審法院均認定由雇主周先生承擔損失336223元，田先生非常滿意判決，也慶幸在走投無路時遇到總部律師維權???? 總部律師認真幫助每一位受害者，為受害者爭取最大利益???
田先生在北京一個家具館從事裝修工作。某天晚上，田先生被安排加班時不幸從腳手架上摔傷腿部，老板墊付部分費用后便不予理會????為了維權，田先生找到了北京總部律師團隊，經過不懈努力，一審二審法院均認定由雇主周先生承擔損失336223元，田先生非常滿意判決，也慶幸在走投無路時遇到總部律師維權???? 總部律師認真幫助每一位受害者，為受害者爭取最大利益???
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
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