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答所謂合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。后者是指合同關系保持同一性,僅改換債權人或債務人的現象。不論是改換債權人,還是改換債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓。合同主體發生變更,即由新的合同當事人代替舊的合同當事人,但合同的客體,即合同的標的并沒有發生變化。實際是合同的轉讓。合同轉讓有兩種情形:一是債權轉讓,即由原債權人將債權轉讓給新債權人,從而使新債權人代替原債權人;二是債務承擔,即由新債務人代替原債務人負擔債務。這兩種情況,債權人和債務人都發生了變化,債的性質和內容則沒有改變。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有標準的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的標準,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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內容:不動產抵押登記是抵押雙方按照法定程序在不動產登記機關辦理抵押設立的法律行為。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的,可不提交第4項材料;最高額抵押權變更,還應當提交債權尚未確定的證明(原件);同一房地產上設立多個抵押權的,因被擔保債權數額增加、擔保范圍變更、抵押權順位變更、最高額抵押擔保債權確定的期間變更、最高額抵押權設立后將之前債權轉入最高額擔保債權范圍的,還應當提交其他抵押權人的書面同意證明(原件)。那么房地產抵押權變更登記內容詳細闡述。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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答律師回復中...
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內容:在已經簽訂的抵押合同的情況下,主體變更需不需要重新簽訂合同這個問題,本質上應當遵循我國民法準則中規定的,有關合同主體變更需不需要重新簽訂合同的要求。合同的變更應當以原合同的關系繼續有效為前提,且變更的內容必須明確確定。抵押合同主體的變更是指,在合同的其他條款不變的情況下,合同當事人一方將其權利或者義務全部或部分轉讓給第三人。那么抵押合同主體變更合同要重新簽嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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內容:要使轉讓合法有效,必須由出質人和質權人協商同意。申請出質的股權應當是依法可以轉讓和出質的股權,質押雙方簽定了質押合同,由出質人和質權人共同提出申請。那么股權質押變更登記有哪些相關內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:今年6月初,研發中心的負責人給程先生拿來一份無條件解除勞動合同的協議,讓其簽字。對此,北京市豐臺區總工會勞動爭議調解中心工會律師徐嚴嚴認為:單位與程先生簽訂的勞動合同在2012年12月才到期,單位現在以經營不善精減人員為由與程先生解除勞動合同,依據《勞動合同法》的規定,單位須向程先生進行經濟補償。雖然程先生工作地點在北京分公司,但這只是與天津某科技公司簽訂勞動合同時約定的工作地點,不能視為勞動合同主體的變更。根據《勞動合同法》第35條的規定:用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容,變更勞動合同,應當采用書面形式。那么合同主體未變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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答所謂合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。后者是指合同關系保持同一性,僅改換債權人或債務人的現象。不論是改換債權人,還是改換債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓。合同主體發生變更,即由新的合同當事人代替舊的合同當事人,但合同的客體,即合同的標的并沒有發生變化。實際是合同的轉讓。合同轉讓有兩種情形:一是債權轉讓,即由原債權人將債權轉讓給新債權人,從而使新債權人代替原債權人;二是債務承擔,即由新債務人代替原債務人負擔債務。這兩種情況,債權人和債務人都發生了變化,債的性質和內容則沒有改變。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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內容:第一合同的變更僅是合同的內容發生變化,而合同的當事人保持不變合同有效成立后,其主體和內容均可能因某一法律事實而發生變化,但此處的合同變更僅指合同內容的變化,合同主體的變動屬合同轉讓的范疇。第二合同的變更是合同內容的局部變更,是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關系的內容作某些修改和補充,而不是對合同內容的全部變更。我國《合同法》第五章所規定的合同變更實際上就是約定的變更。我國《合同法》第77條第1款規定:“當事人協商一致,可以變更合同。此外,合同變更還可以依據法律直接規定而發生。那么合同變更范本有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.311088人收看
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:債權作為法鎖的觀念雖已消失,但債權轉讓只是主體上的變更,如果存在債的主要內容變更,則發生新的合同關系,而不屬于轉讓性質。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。雙方的意思表示必須真實,不是真實的意思表示,債權轉讓無效。合同被撤銷后,受讓人已接受債務人清償的,應作為不當得利返還原債權人。德國民法典主張債權原則上可以自由轉讓,不以取得債務人同意或通知為必要要件。而《合同法》第80條規定:債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。那么債權債務變更需要哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:《保險法》第三十三條規定,保險標的的轉讓應當通知保險人,保險人同意繼續承保后,依法變更合同。在人身保險合同中,保險標的即被保險人的生命或身體,這是保險關系確立的基礎,是不能變更的。內容變更是指保險合同規定的各項事項的更改,主要是保費變更,內容的變更可以由法定事由以及雙方協商一致達成。在日常生活中,當我們想要對保險合同主體變更時,必須按照法定程序進行,否則會導致該變更無效。那么保險合同主體變更包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.31311人收看
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內容:前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。合同主體發生變更,即由新的合同當事人代替舊的合同當事人,但合同的客體,即合同的標的并沒有發生變化。實際是合同的轉讓。”在合同變更以前,由于一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以后,受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。(四)根據《合同法》第78條的規定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。(五)根據《合同法》第84條規定:“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.31408人收看
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。關于合同的變更的法律規范,在合同法的第77條至第90條進行了規范。《合同法》第七十七條當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。第七十八條當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。那么合同主體變更合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:合同變更函一般由九個部分組成:1.編號。標題寫在稱唿下面的中央位置,標題下面必須畫上橫線;如:《關于***合同變更的函》6.正文。正文是公函中的主體部分,要求把合同需要更改的原因、內容寫清楚。合同變更函范本***********公司:我(舊)公司于年月日與貴公司簽訂的周轉材料租賃合同,合同編號為:因我公司自身原因,現將全部權利義務于年月日轉至公司。那么合同內容變更函怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:特別強調一下如果勞動者所在的用人單位發生更名原來簽訂的勞動合同也是有效的。更名區別于合同變更公司更名實際上簽訂主體以及權利義務并沒有發生變化而合同變更則是在不改變主體的前提下使權利義務發生變化的現象屬于合同內容的變化。合同的變更是合同內容的局部變更是合同的非根本性變化。破產法第十八條人民法院受理破產申請后管理人對破產申請受理前成立而債務人和對方當事人均未履行完畢的合同有權決定解除或者繼續履行并通知對方當事人。管理人不提供擔保的視為解除合同。那么公司變更原來的合同仍然有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.03.02255人收看
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內容:撫養權變更的主體是父母還是子女2007年3月,父母離婚時約定婚生女兒張-紅由生父張某撫養,后因其與繼母不合,便與生母李某生活在一起。針對本案,即由生母李某作為原告提起訴訟。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。如未達成上述協議,離婚后,一方要求變更子女撫養關系的,或者子女要求增加撫育費的,應另行起訴。那么變更撫養權的主體是父母還是子女。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.15511人收看
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陳明月律師
主任律師
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擅長:交通事故
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內容:3、股東變更需要的手續如下:公司委托辦理變更登記的委托書,股東變更需要的手續如下:公司委托辦理變更登記的委托書,股權變更需要以下手續:內部變更,訂立書面協議、更新股東名冊、變更登記,股東變更需要哪些手續股東股權變更需要辦理以下手續:公司注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發出資證明書,申請公司的變更登記,發放新的出資證明書給新股東,向公司登記機關申請變更登記,提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。
楊一凡律師
2023.11.14909人收看
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李孟陽律師
主任律師
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擅長:交通事故
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內容:法律賦予子女可根據實際情況向父母任何一方提出超過原定數額的要求,也就是撫養費數額在一定條件下是可以變更的。子女生活費和教育費無論是在協議離婚時達成的還是由法院判決的,都不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出增加數額的合理要求。至于費用是否增加,增加多少,不能僅憑子女單方面的要求而確定,應經相應的程序予以解決。其程序可由子女與父母協議解決,協議不成的,可由法院依訴訟程序處理。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么申請變更撫養費主體怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:注意,對于暫緩支付撫養費,法律沒有明確規定。一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的,應予支持。但經查實,撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用,影響子女健康成長的,不予準許。那么監護權變更后暫緩支付撫養費的主體是誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故