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2022.01.29 17:48:01
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二手車交易應當辦理過戶，雖然說機動車物權的變更自交付時發生效力，但車輛過戶登記后，可以產生對抗第三人的效力。
《中華人民共和國民法典》
第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：2、產權調查產權調查也就是業內所說的“查冊”,即查證房地產的權屬狀況。然后按揭公司會安排人過來評估，評估出來了之后做按揭。那么二手房交易流程有何規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米⑦登記費：(工本費)80元共有權證:20元。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認，并提交房改原始票據原件。那么二手房交易稅費如何計算2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房按揭交易流程怎樣1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。那么二手房按揭交易流程是怎樣的以及貸款需要的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：簽二手房買賣合同時，需要注意以下問題：注意交易房屋的權屬情況；注意審查房屋價款、其他費用及傭金；必須對付款方式進行明確、具體的約定；注意對交房時間、交房條件、相關費用的支付等。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。房屋抵押及租賃情況，確認房產證上的抵押情況，證上有標注；也要進一步確認當前房源未出租。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：買方承擔的稅費為：契稅、交易手續費、印花稅、登記費、公共維修基金、房產稅。國家規定按照總房款3%-5%收取，具體稅率由省級政府部門決定。新建商品房3元/㎡，經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元/㎡。按照總房價的0.05%繳納，買賣雙方均繳納0.05%。購房款的2%收取，在辦理產權時繳納。稅率為1.2%，依照房產原值一次性減除10%-30%后的余值計算繳納。標的總額100萬以下累進計費率0.42%，標的總額100萬以上至500累進計費率0.3%。那么二手房交易買房承擔的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：市民購買小產權房是不受法律保護的。小產權房在手續全的情況下，也只能算是合格的農民房。嚴格意義上說，買賣小產權房是違法行為，小產權房也是禁止市場流通的。市民購買小產權房利益受到侵害時，也得不到法律保護。小產權房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。小產權房的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。那么二手小產權房怎樣交易。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅等,加上近期關注度最高的年收入12萬以上申報個稅,諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費相關知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：消費者在二手商品網絡交易平臺購買商品受到損害，人民法院綜合銷售者出售商品的性質、來源、數量、價格、頻率、是否有其他銷售渠道、收入等情況，能夠認定銷售者系從事商業經營活動，消費者主張銷售者依據消費者權益保護法承擔經營者責任的，人民法院應予支持。(二)投訴調解消費者與經營者之間發生消費者權益爭議后，請求消保委調解，即由第三方對爭議雙方當事人進行說服勸導、溝通調和，以促成雙方達成解決糾紛。消費者因其合法權益受到侵害而提起的訴訟屬于民事訴訟范疇。
黃東潔律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。那么深圳二手房交易稅費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：凡產權明晰、經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。二手房中介服務房地產中介服務是指在房地產投資、建設、交易、消費等各個環節中為當事人提供居間服務的經營活動，是房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。居間中保二手房中介市場為保證買賣雙方合法權益、保證房屋交易正常進行的中間擔保業務。代理方收取“誠意金”后，會努力地發揮其“團隊力量”為買家尋找理想的房子。傭金如果消費者在買賣二手房中通過中介交易，就會涉及傭金問題。那么二手房交易必知常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買方支付定金給賣方，賣方交付房產證給經紀方。15、交接物業:買賣雙方交接物業，賣方結清相關費用。那么二手房交易流程及費用滿五年。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：可以全款支付，也可以選擇按揭付款。其次，再次出售時不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。一次性付全款還可作為與售房業主討價還價的籌碼，如果對方想要快速出售，還可進一步節省購房款。但值得注意的是，購房者一定要結合自身經濟、財力量力而行，最好預留出總購房金額50％以上的款項，再考慮貸款買房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件。那么全款買二手房交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：自行交易在自行交易過程中，買賣雙方一般都直接聯系，自行安排看房，完成簽約、付款、產權過戶及交房流程。如果對二手房交易的相關知識不是非常熟悉，對交易的過程不是非常了解，就會耗費大量的時間和精力。委托交易委托交易就是委托專業的有資質的房地產經紀公司進行交易。在委托交易中，通過中介公司的最大好處就是省時省心。所以通過拍賣方式買賣二手房的最大好處就是，買賣雙方對二手房價格都缺乏信息支撐時，可以通過拍賣主辦方的專業知識輔助而避免房屋交易價格的失真，從而最大限度地體現房屋價值。那么二手房交易三種交易方式，你會選擇哪種？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：凡產權明晰、經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。二手房中介服務房地產中介服務是指在房地產投資、建設、交易、消費等各個環節中為當事人提供居間服務的經營活動，是房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。居間中保二手房中介市場為保證買賣雙方合法權益、保證房屋交易正常進行的中間擔保業務。傭金如果消費者在買賣二手房中通過中介交易，就會涉及傭金問題。那么二手房交易常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：二手房交易的具體情況，應當根據上述規定來進行辦理，涉及到交易過程中的雙方責任情況，可以由雙方根據實際來簽訂協議進行明確，特別是涉及到一方存在違法行為的，或者造成了嚴重的侵權后果的，那么還需要追究相關的法律責任。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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朋友們注意啦！近期有央產房上市打算的，千萬記得先找產權機構核實超標款數額！?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢，提前確認才能守住錢袋子?? ??過戶前多問一嘴，交易后少虧一筆！ #房產避坑指南 #交易安全第一
??離婚時如何查對方虛擬資產？記住這5步，別吃暗虧！?？ ??【現實案例】 閨蜜離婚時發現前夫偷偷轉移比特幣，她卻因證據不足無法追回！虛擬資產隱蔽性強，查不到=分不到！這份攻略教你避坑?? ??第一步：鎖定電子設備痕跡 * 檢查對方手機/電腦： ?支付軟件（支付寶/微信賬單→理財、紅包記錄） ?交易所APP（火幣、幣安等虛擬貨幣交易記錄） ?云盤備份（銀行卡截圖、錢包私鑰文件） ?？注意：未經允許翻看手機可能違法！建議提前公證取證 ??第二步：扒光社交平臺線索 * 朋友圈曬過“炒幣暴富”？ * 微博關注列表有區塊鏈大V？ * 小紅書收藏過NFT教程？ ??這些都可能成為舉證虛擬資產的突破口！ ?？第三步：申請法院調查令 * 律師可持調查令調取： ?微信/支付寶實名賬戶流水 ?證券、基金等金融產品持倉 ?部分交易所的賬戶信息（需平臺配合） ?？比特幣等去中心化資產難追蹤，需結合其他證據鏈 ??第四步：追蹤區塊鏈地址 * 若發現對方有加密貨幣： 1？？通過轉賬記錄查找錢包地址 2？？用區塊鏈瀏覽器（如etherscan）查詢流水 3？？鎖定資產轉入的交易所，申請凍結 ??技術門檻高，建議聘請區塊鏈取證團隊 ??第五步：日常留痕防轉移 * 聊天記錄截屏（提及“炒幣”“挖礦”等關鍵詞） * 拍下對方電腦上的交易所登錄界面 * 錄音確認虛擬資產存在（“我那5個比特幣你別想動！”） ??【重要提醒】 ?？虛擬資產舉證難、認定難，盡早咨詢離婚律師！ ?？警惕對方用冷錢包、海外賬戶藏匿資產！ ?？保護自己的權益不可恥，婚姻可以結束，但別讓財富悄悄消失！
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證券類財產調查實操Tips： 1 明確申請范圍（證券資產情況） 2 優先調取中國結算"一網通查"數據 3 同步協查券商交易流水 法律人，永遠在解鎖新技能的路上
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