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工程墊資是什么

2022.01.23 22:45:11
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

所謂墊資施工承包是指建設工程的發包方不用預付和按工程進度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業預先墊付一定數額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發包方進行償付。一般可以認為工程墊資有這樣三個特征:

第一,墊資在建設施工合同里有著明確的約定;

第二,所墊資金必須用于施工合同項下的工程建設;

第三,墊付的范疇是本應由發包人支付的工程款。

最高院關于建設工程的《施工合同糾紛解釋》第六條規定:“當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。”第二款規定:“當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。”可見,從司法實踐來看,保護墊資者的利益,墊資約定有效是司法領域的一個觀念轉變。墊資的資金,本質上來講是工程款的一部分,應由發包方支付給承包方以供支付材料、設備、人工等費用,但發包方通過約定不支付,轉而由承包方自籌資金墊付周轉。

法律依據:

《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第六條規定:“當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 工程墊資條款有何效力

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  • 墊資承包工程的表現形式及其主要法律性質

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    陳宗瓊

    墊資承包工程的表現形式及其主要法律性質

    內容:性質二所墊資金系用于工程施工合同所指向的工程建設如果承包商墊付的資金不是用于工程建設本身,而是由發包人用于其它用途,其性質就不是工程墊資,而是變成了企業之間的借貸關系。與承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果相對應,建設工程施工合同中承包人履行合同的過程,就是將勞動和建筑材料物化于建筑產品,承包人向發包人交付合格的建設工程的過程。那么墊資承包工程的表現形式及其主要法律性質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 銀行貸款用于工程墊資(銀行貸款墊資安全嗎)

    孔孟廷律師

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    銀行貸款用于工程墊資(銀行貸款墊資安全嗎)

    內容:所謂墊資施工承包是指建設工程的發包方不用預付和按工程進度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業預先墊付一定數額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發包方進行償付,所謂墊資施工承包是指建設工程的發包方不用預付和按工程進度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業預先墊付一定數額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發包方進行償付

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  • 建設工程施工合同墊資合法嗎

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    建設工程施工合同墊資合法嗎

    內容:建筑工程墊資普遍,我國現行法律對帶資、墊資承包問題沒有禁止,帶資、墊資合同是指建設工程的承、發包雙方在簽訂施工合同時明確約定,建設單位不預付工程款,而由施工單位自帶資金先行施工。那么,建設工程施工合同墊資合法嗎?

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 墊資施工、實物抵賬、拖欠工程款的危害

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    墊資施工、實物抵賬、拖欠工程款的危害

    內容:墊資施工、實物抵賬、拖欠工程款的危害

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程施工合同墊資的范圍

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    建筑工程施工合同墊資的范圍

    內容:在工程建設領域,要求承包方“墊資施工”便是實踐中較為常見的一種做法,承包方于發包方而言處于較為劣勢的地位,因為承包方為了能承接項目,往往會接受發包方較為苛刻的條件。那么,建筑工程施工合同墊資的范圍有哪些?

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  • 工程墊資產生糾紛怎么處理

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    任冰峰

    工程墊資產生糾紛怎么處理

    內容:工程墊資,是指在工程項目建設過程中,承包人利用自有資金為發包人墊資進行工程項目建設,直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后,再由發包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。那么,工程中的墊資應當如何處理?

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    2024.04.25615人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程墊資的法律風險防范

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    陳明月

    工程墊資的法律風險防范

    內容:但其實工程墊資是有風險的,下面就由大律網小編在本文整理介紹工程墊資的風險內容。對于墊資項目,施工單位應對包發人的資信情況進行嚴格審查,包括項目的真實性、發包人的注冊情況,項目資金的由來及到位情況,既往的業績,履約能力以及社會信譽等各方面情況。比如可以要求發包人提供銀行保函、以土地使用權或者房產作為付款擔保等。那么工程墊資的法律風險防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 墊資承包工程完工后收不到工程款應該如何處理?

    于海明律師

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    于海明

    墊資承包工程完工后收不到工程款應該如何處理?

    內容:墊資是指承包方在合同簽訂后,不要求發包方先支付工程款,而是利用自有資金先進場施工,待工程施工到一定階段或者全部工程完工后,再由發包方支付工程款的行為。軟墊是指在約定的計劃進度形象節點內,由承包人以自有的材料、設備和勞務完成建設工程,在約定的節點后發包方才按工程進度正常支付工程款。

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  • 許瑞林律師

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  • 工程墊資是什么意思,工程墊資款計入什么科目

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    李楠楠

    工程墊資是什么意思,工程墊資款計入什么科目

    內容:工程墊資什么意思1、工程墊資是指工程施工時,由承包方先行墊付建設單位應當支付的工程款、工程完工驗收后由建設單位支付的行為,法律分析:工程墊資是指工程施工時,由承包方先行墊付建設單位應當支付的工程款、工程完工驗收后由建設單位支付的行為,5、工程墊資是指工程在施工的時候,工程的建設單位不支付工程款,由承包方先行墊付,工程完工驗收后再由建設單位支付的行為,什么是工程墊資工程墊資是指工程施工時,由承包方先行墊付建設單位應當支付的工程款、工程完工驗收后由建設單位支付的行為。

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    招標工程墊資合法嗎,法律對墊資有什么規定?

    內容:招標工程墊資合法嗎,法律對墊資有什么規定?

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  • 工程墊資是什么意思,有哪些特征?

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  • 工程墊資具體都有什么,怎么防范工程墊資風險?

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    工程墊資具體都有什么,怎么防范工程墊資風險?

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