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掛靠施工是否違法

2022.01.23 22:42:58
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

依據(jù)我國建筑法的規(guī)定,工程掛靠是屬于違法的行為,工程掛靠行為可能對建筑工程質(zhì)量構(gòu)成一定的威脅。

“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個施工企業(yè)在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或自然人為掛靠人。

最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

《建筑法》明確規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超出本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍,不得以其他建筑施工企業(yè)的名義從事任何形式的工程。”

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第十六條

建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標投標,本法沒有規(guī)定的,適用有關(guān)招標投標法律的規(guī)定。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 應當保留好證據(jù),及時向?qū)Ψ街鲝垞p失賠償。涉黑的認定標準是比較高的,如果只是群里索賠是不應當認定的
  • 如何舉報建筑掛靠違法行為

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如何舉報建筑掛靠違法行為

    內(nèi)容:工程掛靠是屬于違法的行為,會承擔相應違約責任。工程掛靠行為可能對建筑工程質(zhì)量構(gòu)成一定的威脅。可以去建筑工程部門舉報或者去法院起訴。鑒于此,建議內(nèi)部承包合同要明確約定諸如工程價款的結(jié)算條件、違約責任、承包的最終責任劃分、中途接管的法律后果、提供擔保等問題。建筑工程法律法規(guī)一、《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

    邢穎律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 依據(jù)我國建筑法的規(guī)定,工程掛靠是屬于違法的行為,工程掛靠行為可能對建筑工程質(zhì)量構(gòu)成一定的威脅。“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個施工企業(yè)在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或自然人為掛靠人。最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。《建筑法》明確規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超出本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍,不得以其他建筑施工企業(yè)的名義從事任何形式的工程。”法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標投標,本法沒有規(guī)定的,適用有關(guān)招標投標法律的規(guī)定。
  • 如何認定工程掛靠,工程掛靠的認定標準

    龍珊律師

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    龍珊

    如何認定工程掛靠,工程掛靠的認定標準

    內(nèi)容:工程掛靠就是指沒有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或個人以其他建筑施工企業(yè)的名義,資質(zhì)等級低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑施工企業(yè)名義,沒有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬工程的行為,或者有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作、內(nèi)部承包等其他違法方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的行為。

    龍珊律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同

    李孟陽律師

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    李孟陽

    建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同

    內(nèi)容:新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實施后,總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài),但不可回避的是,轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為:總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認可,或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人,或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。

    李孟陽律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    陳明月律師

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    陳明月

    實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    內(nèi)容:需要注意的是,在起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人之前,實際施工人應當先與發(fā)包人協(xié)商解決糾紛,以節(jié)約時間和成本,在起訴過程中,實際施工人需要提供證據(jù)證明轉(zhuǎn)包人、違法分包人存在違法行為,并證明自己已經(jīng)按照合同約定完成了施工任務,以及對方未按照約定支付工程款的事實,首先,轉(zhuǎn)包行為使得實際施工人失去了對工程的控制權(quán),實際施工人可以向法院主張轉(zhuǎn)包人、違法分包人承擔支付工程款的義務,并要求其賠償因違約造成的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

    陳明月律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 掛靠公司資質(zhì)合法嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    掛靠公司資質(zhì)合法嗎

    內(nèi)容:禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。雖然掛靠不屬于轉(zhuǎn)包,但是轉(zhuǎn)包和掛靠在建設(shè)工程活動中都屬于違法行為,都是被禁止的行為。

    吳夢云律師
    2023.08.14535人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發(fā)包人和轉(zhuǎn)包人)

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    實際施工人起訴總承包人(實際施工人起訴發(fā)包人和轉(zhuǎn)包人)

    內(nèi)容:法律主觀:實際施工人直接起訴發(fā)包方的法律依據(jù)是:因工程引起的糾紛,發(fā)包人一般只需起訴承包人,在審理中查明有掛靠、轉(zhuǎn)包情形的,應追加實際施工人為共同被告,實際施工人與承包人對工程承擔連帶責任,建設(shè)工程司法解釋規(guī)定:實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人,2、實際施工人主張工程款的法律依據(jù)如下:實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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  • 掛靠人如何主張工程款

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    崔玉君

    掛靠人如何主張工程款

    內(nèi)容:1.掛靠人通過事實合同關(guān)系主張工程款根據(jù)《最高人民法院第六巡回法庭裁判規(guī)則》的觀點,若發(fā)包人知道或者應當知道系借用資質(zhì)的實際施工人進行施工的情況下,施工合同被認定為無效時,如果發(fā)包人與掛靠人之間在工程施工中建立了事實上的施工合同關(guān)系,發(fā)包人或掛靠人直接請求對方承擔相應民事責任,人民法院應予支持,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

    崔玉君律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛起訴狀

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設(shè)工程施工合同糾紛起訴狀

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟主體確定建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟主體的確定:1、法人非依法設(shè)立的分支機構(gòu),或者雖依法設(shè)立,但沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)訂立建設(shè)工程施工合同的,以設(shè)立該分支機構(gòu)的法人為當事人;2、當事人以掛靠形式訂立合同的,掛靠人和被掛靠人為共同訴訟人。建設(shè)工程施工合同什么情形下無效下列情形建設(shè)工程施工合同無效:1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為;2、不具備相應資質(zhì)違法分包;3、將工程肢解,以勞務分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。

    許瑞林律師
    2022.04.254048人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 材料供應商起訴發(fā)包人案例(實際施工人起訴發(fā)包人案例)

    楊一凡律師

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    楊一凡

    材料供應商起訴發(fā)包人案例(實際施工人起訴發(fā)包人案例)

    內(nèi)容:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,如果建筑總承包被商砼供應商起訴,可以要求開發(fā)商承擔相應的責任,《最高人民法院關(guān)于審理 建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條:實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條:實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,供應商起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是什么起訴發(fā)包人的法律依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告,被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標準造成發(fā)包人損失的,應承擔連帶責任,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。

    楊一凡律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 工程掛靠違法后果有哪些

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    姚平

    工程掛靠違法后果有哪些

    內(nèi)容:工程掛靠行為是法律禁止的行為,工程掛靠的法律后果有:簽訂的施工合同無效。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。被掛靠方與掛靠方雙方均可能面臨刑事處罰。掛靠人需向被掛靠的施工企業(yè)交納一定數(shù)額的“管理費”,并需承擔被掛靠企業(yè)派駐施工現(xiàn)場的幾個管理人員的工資。那么工程掛靠違法后果有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)包人和違法分包人,轉(zhuǎn)包人和違法分包人的定義

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    轉(zhuǎn)包人和違法分包人,轉(zhuǎn)包人和違法分包人的定義

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義 轉(zhuǎn)包,是指施工單位承包工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為,所謂轉(zhuǎn)包是指建筑工程的(總)承包人違反法律、 法規(guī) 規(guī)定,將其承包的工程變更合同主體或雖不變更合同主體,但以包代管,不參加現(xiàn)場管理的行為,違法分包和轉(zhuǎn)包是指承包商將原本應當由自身完成的工程或服務,以低價轉(zhuǎn)包給其他單位或個人,或者讓其他單位或個人代為完成,從而獲得非正當利益的行為,屬于違法行為。

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    2023.11.22552人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程掛靠風險分析

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    趙金保

    工程掛靠風險分析

    內(nèi)容:法律主觀:掛靠的風險有:掛靠建筑施工企業(yè),以該企業(yè)的名義承攬工程的,沒收違法所得,并處罰款,經(jīng)濟損失風險在掛靠項目中,施工單位一般缺乏對項目的實際管控,只是利用出借資質(zhì)收取一定的管理費,很可能因為掛靠人管理不善、能力不足、缺乏資金等原因?qū)κ┕挝辉斐梢韵聯(lián)p失:項目成本不可控,2、經(jīng)濟損失風險在掛靠項目中,施工單位一般缺乏對項目的實際管控,只是利用出借資質(zhì)收取一定的管理費,很可能因為掛靠人管理不善、能力不足、缺乏資金等原因?qū)κ┕挝辉斐梢韵聯(lián)p失:項目成本不可控,掛靠一般存在什么風險掛靠的風險主要包括:以掛靠形式從事道路運輸經(jīng)營活動的機動車,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,由掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任,掛靠經(jīng)營之法律風險 由于掛靠合作對外一切經(jīng)活動都是以被掛靠企業(yè)的名義進行,對內(nèi)他們都是獨立的民事主體,都有各自的利益,掛靠企業(yè)利用被掛靠企業(yè)的資質(zhì)、品牌、信譽等優(yōu)勢,對外承攬工程,并最大程度地為自己謀取利益,掛靠的風險有哪些1、掛靠的風險主要包括:以掛靠形式從事道路運輸經(jīng)營活動的機動車,發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,由掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建設(shè)工程掛靠的風險

    內(nèi)容:掛靠行為導致合同無效后,能否按照合同主張支付工程款、違約金及損失賠償合同結(jié)算問題最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)第二十四條當事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持,沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認定無效。

    任冰峰律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 掛靠施工合同效力

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    掛靠施工合同效力

    內(nèi)容:(四)司法解釋:最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)一、建設(shè)工程合同掛靠情形下的無效規(guī)定1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》法釋〔2020〕25號 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效: (一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,掛靠情形下的建設(shè)工程施工合同無效后的責任劃分1、民法典第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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