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用自己婚前財(cái)產(chǎn)在婚后買(mǎi)房子怎么分
內(nèi)容：婚后用婚前財(cái)產(chǎn)所買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎按照《婚姻法》規(guī)定，從嚴(yán)格意義上來(lái)講，應(yīng)該不屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榻Y(jié)婚后，很難舉證證明買(mǎi)房的錢(qián)是用婚前的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，將來(lái)雙方一旦產(chǎn)生糾紛，法律上還是會(huì)認(rèn)定這處房子屬于婚后財(cái)產(chǎn)。關(guān)于用自己婚前財(cái)產(chǎn)在婚后買(mǎi)房子怎么分的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11660人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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父母出資給婚后子女買(mǎi)房離婚后怎么辦_父母在子女結(jié)婚后出資購(gòu)房離婚時(shí)怎么算
內(nèi)容：婚后父母出資買(mǎi)房，離婚時(shí)的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無(wú)相反約定，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，由夫妻雙方共同共有，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時(shí)若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與在時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈(zèng)與一方的則該房屋屬于一方的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不參與分割。
段建國(guó)律師2022.05.258950人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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婚前婚后買(mǎi)房都有哪些區(qū)別與問(wèn)題
內(nèi)容：婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房到底有什么區(qū)別呢?結(jié)婚前男方買(mǎi)房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。小明和小花在一次相親中相識(shí)，兩人一見(jiàn)如故，打算近期結(jié)婚，在談戀愛(ài)期間，他們打算先一起買(mǎi)套房子。在這個(gè)案例中，雖然小明和小花之前并沒(méi)有書(shū)面約定，但存在婚前共同購(gòu)房協(xié)議。所以即使以小明名義購(gòu)房，雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議依然有效。小明和小花終止共同購(gòu)房，實(shí)際是對(duì)共同購(gòu)房協(xié)議的解除，小花是可以要求小明返還自己支付的房款的。那么婚前婚后買(mǎi)房都有哪些區(qū)別與問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.111033人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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婚前買(mǎi)房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算
內(nèi)容：婚前買(mǎi)房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給了配偶。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。那么婚前買(mǎi)房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11830人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎通常上婚前買(mǎi)房后，會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，應(yīng)另一方的要求，或是出于自己的考慮，婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，那么，這個(gè)房產(chǎn)可能會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11571人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：民法典 第一千零六十三條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此出資方父母全款出資，房子是出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11502人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買(mǎi)房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.11337人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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婚后父母出資買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分
內(nèi)容：婚后父母出資買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻婚后由父母為雙方購(gòu)買(mǎi)房屋的，出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買(mǎi)房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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2022.02.11145人收看
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元甲交通律師律師
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子女買(mǎi)房，父母的出資該如何認(rèn)定性質(zhì)？
內(nèi)容：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返?2條第二款：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”由此可見(jiàn)，我國(guó)在審理婚姻案件的司法實(shí)踐中，將婚后子女購(gòu)房時(shí)父母的出資，以認(rèn)定贈(zèng)與為普遍原則，認(rèn)定借貸為例外；以認(rèn)定為對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與為普遍原則，認(rèn)定為對(duì)子女一方的贈(zèng)與為例外。那么子女買(mǎi)房，父母的出資該如何認(rèn)定性質(zhì)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.12451人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚后一方父母出資買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于婚后一方父母出資買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.1183人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字危險(xiǎn)嗎
內(nèi)容：婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字危險(xiǎn)嗎婚后買(mǎi)房，寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無(wú)權(quán)分割。(一)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字危險(xiǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.11909人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒(méi)有貸款記錄;另一方在結(jié)婚前名下沒(méi)有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購(gòu)房申請(qǐng)貸款的算首套房。2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用的是公積金貸款購(gòu)房，兩人結(jié)婚后想要用夫妻雙方共同名義貸款，如果貸款已還清，借款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償還能力以及信用狀況等把握貸款利率以及首付比例。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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內(nèi)容：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。關(guān)于婚后如何證明父母出資買(mǎi)房的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11113人收看
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劉曉紅律師
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婚后父母給錢(qián)買(mǎi)房如何認(rèn)定贈(zèng)與
內(nèi)容：父母給買(mǎi)婚房算贈(zèng)與嗎父母出資購(gòu)房時(shí)未明確購(gòu)房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購(gòu)房時(shí)表示是給男女雙方的，則離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢(qián)買(mǎi)房如何認(rèn)定贈(zèng)與的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11343人收看
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張旭律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
李維律師2022.04.01543人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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婚后買(mǎi)房怎樣才會(huì)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：而根據(jù)婚姻法新規(guī)定，結(jié)婚后買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果沒(méi)有明確約定，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方共同出資那么分割財(cái)產(chǎn)只能通過(guò)雙方協(xié)議和公證的形式進(jìn)行。因此，如果婚后想個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么可以借用父母的名義買(mǎi)房，然后由父母贈(zèng)予子女。那么無(wú)論夫妻雙方是否存續(xù)婚姻關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)僅僅屬于子女一人所有，與其配偶無(wú)關(guān)。如此，一旦夫妻離婚，父母就可以收回財(cái)產(chǎn)，不會(huì)遭受損失。那么婚后買(mǎi)房怎樣才會(huì)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11777人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2022.01.15 07:37:35
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