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宅基地能買賣嗎，農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)，但禁止買賣,未來，隨著土地制度的改革和發(fā)展，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國，農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)，因此，嚴(yán)格來說，農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán)，但是，非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
李維律師2023.10.10830人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答宅基地違法用地行為行政執(zhí)法中，縣級以上農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門依據(jù)土地管理法第六十七、六十八條：首先是責(zé)令停止違法行為，履行監(jiān)督檢查權(quán)；第二是責(zé)令限期拆除，作出責(zé)令限期拆除的行政處罰決定。如果違法行為繼續(xù)，按第八十三條處理。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
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一般打土地官司需要多少錢（請一個宅基地律師需要多少錢）
內(nèi)容：土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000-100000元之間協(xié)商收取,需說明的是，《廣東省律師服務(wù) 政府指導(dǎo)價 》并未提供執(zhí)行階段的收費(fèi)指導(dǎo)，所以現(xiàn)實(shí)中一般為協(xié)商收費(fèi)，或者算入一審、二審收費(fèi)中，相當(dāng)于免收執(zhí)行階段的費(fèi)用,對于宅基地相關(guān)的法律事務(wù)，律師費(fèi)用可能會根據(jù)以下因素進(jìn)行計算：1. 服務(wù)類型：律師可能提供不同類型的服務(wù)，例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
段建國律師2024.01.03869人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地
內(nèi)容：宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，可以繼承（與女兒是否出嫁沒有關(guān)系）。繼承人繼承農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失
楊一凡律師2023.08.16459人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
內(nèi)容：同樣的，農(nóng)村的宅基地確權(quán)工作也是如此，這一項工作的主要目的是為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，所以和拆遷并沒有關(guān)系,拆遷與農(nóng)村宅基地確權(quán)的關(guān)系拆遷是改變土地用途的重要手段之一，也是實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃、推進(jìn)城市化的必要措施,所以，是否進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)以及確權(quán)是否有效，直接關(guān)系到農(nóng)民的合法權(quán)益是否得到保障,農(nóng)村宅基地確權(quán)的意義首先，對農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán)，可以保障農(nóng)民的合法權(quán)益,對于一些違規(guī)建房，或者是濫用其他土地面積當(dāng)做宅基地的行為，國家也會采取罰款或者是其他方法，及時的進(jìn)行制止，確保當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿酵鹊拇觯胶侠淼帽Ｗo(hù)了農(nóng)村農(nóng)民們的合法權(quán)益。
邢穎律師2023.06.25879人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：三、案例分析近年來，一些人在購買農(nóng)村宅基地房屋時，往往會忽略相關(guān)的法律規(guī)定，導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出，購買農(nóng)村宅基地房屋需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，否則會遭遇法律糾紛，甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農(nóng)村宅基地房屋的合法性根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是集體所有的土地，居民個人所有或者享有其他權(quán)益的土地，不能處置和轉(zhuǎn)讓,四、結(jié)論綜上所述，買賣農(nóng)村宅基地房屋是允許的，但必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定。
郭銘芝律師2023.06.25481人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：農(nóng)村宅基地拆遷兒媳婦能分嗎
黃東潔律師2023.04.2324人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：】隨著2023年中央一號文件的正式頒布，國家針對鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求，將有序推進(jìn)宅基地試點(diǎn)制度改革，并且會加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中，有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除，房地一體確權(quán)頒證也將有序推進(jìn),在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面，國家也做出了明確要求，將展開一系列的重要改革，房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進(jìn),在國家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動的推進(jìn)之下，相關(guān)違禁也一定會被全面清理，我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進(jìn)一步的提高。
李孟陽律師2023.07.031137人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：還有一種情況，那就是五保戶去世后，村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人，侄子不愿意，親近的人不愿意，村里別的人也不愿意,假如是老人侄子不愿意，那會接著找遠(yuǎn)一點(diǎn)的人，不管是誰，只要承擔(dān)起了安葬這種事，那老人遺留下來的東西就成為了他的,首先一種是老人留有遺囑，比如老人在生前，感覺自己快不行了，所以留下了一份遺囑，遺囑上說明自己去世后，由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西，這些東西包括宅基地的使用權(quán)，以及承包地的承包經(jīng)營權(quán)。
翁玉素律師2023.07.10980人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地,農(nóng)村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內(nèi)的土地,根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》相關(guān)規(guī)定，具體宅基地計算面積方法是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界,根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條規(guī)定，具體宅基地計算面積方法是：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界。
于海明律師2023.06.28842人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農(nóng)村宅基地糾紛的起訴書時，需要明確地表述你的訴求，詳細(xì)描述事實(shí)情況，提供相應(yīng)的證據(jù)，并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請，希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴，希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮，(你的全名)(你的聯(lián)系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時，需要明確地表述你的訴求，描述詳細(xì)的事實(shí)情況，以及你希望得到的解決方案。
孔孟廷律師2023.10.2348人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：農(nóng)村宅基地建房有哪些規(guī)定
劉曉紅律師2023.04.1832人收看
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黃東潔律師
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農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫
內(nèi)容：農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼： 買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫轉(zhuǎn)讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經(jīng)過協(xié)商簽訂合同。
陳宗瓊律師2023.10.08760人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：三、律師代理費(fèi)用的支付方式在請律師代理宅基地糾紛時，需要考慮律師代理費(fèi)用的支付方式,二、律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)在請律師代理宅基地糾紛時，需要考慮律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),通過了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)、考慮律師的信譽(yù)和口碑、明確律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及確認(rèn)律師的工作方式和溝通方式等措施可以幫助當(dāng)事人選擇合適的律師來代理自己的宅基地糾紛案件,法律建議：如何選擇合適的律師代理宅基地糾紛案件在選擇律師代理宅基地糾紛案件時，需要考慮以下幾點(diǎn)：了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)：選擇有土地法和農(nóng)村土地相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師，最好是有過類似案例經(jīng)驗(yàn)的律師。
元甲交通律師律師2023.10.23412人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：根據(jù)《國土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）規(guī)定，非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地，應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理：（2）非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按規(guī)定確權(quán)登記，在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記&ldquo。
林艷英律師2023.06.09424人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：農(nóng)村地區(qū)如因規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行征地拆遷，對于農(nóng)民來講合法認(rèn)定的宅基地在獲得拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中不會存在異議，從這一點(diǎn)來講，確權(quán)登記的不動產(chǎn)權(quán)證書是農(nóng)民獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo,農(nóng)村地區(qū)的宅基地自建房情況是錯綜復(fù)雜的，既有歷史遺留的問題，又有長期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問題，在農(nóng)村完成宅基地確權(quán)登記之后，農(nóng)民持有的不動產(chǎn)權(quán)證書可以依法對個人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障，如此，可避免拆遷糾紛。
張嘉娛律師2023.07.17948人收看
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2022.01.13 10:01:00
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