農村宅基地確權不是為了拆遷，但如遇拆遷，農村宅基地確權帶來的好處是顯而易見的。

 在農村，宅基地確權對以后拆遷有什么影響？

2020年，陜西渭北農村地區對農村宅基地進行了測繪丈量，為宅基地確權登記“打了前戰”，目前雖然許多農民還未領取到不動產權登記證書，但關于渭北農村地區的宅基地確權登記工作已經基本落下了帷幕。

在宅基地確權登記的過程中，有農民猜測“宅基地確權登記是為了以后拆遷做準備”，但其實這樣的猜測是錯誤的，也是不準確的，農村宅基地確權和拆遷沒有本質上的聯系。

 為什么要對農村宅基地進行確權登記？

第一個目的：解決農村長期存在的土地糾紛、權屬模糊等問題，依法確認農民享有的土地權益，形成產權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度。

第二個目的：遵照一戶一宅的原則，對農村存在的一戶多宅問題進行統計并提出合理的解決措施，保障農村集體成員之間的公平土地權益。

 第三個目的：促進保護耕地和節約用地制度的落實，在農村宅基地確權登記的過程中，可進一步摸清宗地權屬、面積、用途、空間位置等情況，對于農村存在的耕地違法建設情況、超占多占情況等進行清查和處理，歷史遺留問題除外。

第四個目的：為農村土地管理和改革打下堅實的基礎，在農村宅基地確權登記的過程中，農民與土地之間的聯系會更加緊密，說白了就是農民“持證”可合法管理享有的土地權益，土地物權劃分越明確，以后進行土地管理和土地市場改革更高效且問題更少。

 由此可見，農村宅基地進行確權登記的目的并不是為了所謂的農村拆遷，這二者之間沒有本質上的聯系，關于農民猜測“宅基地確權登記是為了拆遷做準備”的說法肯定是不正確的，農村宅基地確權登記主要是為了保障農民合法享有的土地權益，促進農村未來的高效發展，對于農民來講是具有明顯好處的。 

那么，在農村完成宅基地確權登記之后，以后如遇農村拆遷，會有什么影響？

第一個影響：如遇拆遷，避免了拆遷糾紛。

農村地區的宅基地自建房情況是錯綜復雜的，既有歷史遺留的問題，又有長期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問題，在農村完成宅基地確權登記之后，農民持有的不動產權證書可以依法對個人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障，如此，可避免拆遷糾紛。

 說白了，農民享有的宅基地完成確權登記之后，不動產權證書上把相關的土地權屬問題標注得明明白白，這就是拆遷的時候最好的依據，一戶一宅，一戶一證，持證應對拆遷中的土地問題，保障自身的合法土地權益。 

第二個影響：如遇拆遷，拆遷補償無異議。

農村地區如因規劃建設需要進行征地拆遷，對于農民來講合法認定的宅基地在獲得拆遷補償的過程中不會存在異議，從這一點來講，確權登記的不動產權證書是農民獲得合理拆遷補償的“有效憑證”。

在農村征地拆遷的過程中，拆遷補償涉及到房屋補償和土地補償。 

眾所周知農村宅基地占有的土地其所有權屬于農民集體，農民只是以村集體經濟組織成員的身份享有土地使用權，這時候農村征地拆遷補償涉及到的土地補償，就與農民享有的土地使用權“掛鉤”，也就是說土地使用權決定了農民可享有的土地補償部分，所以農村宅基地進行確權登記后，會在不動產權證上明確標注土地的使用權人，而土地使用權人才能被作為征地拆遷的對象。

由此可見，農民持有的不動產權證書對拆遷補償部分的影響最直觀，有證就不會存在異議。 

在農村，宅基地確權登記不僅是為了保障農民合法享有的土地權益，也是為了摸排農村的土地使用情況，為農村之后的發展奠定堅實的土地基礎，其本質上與農村拆遷沒有聯系，但是在農村遇到征地拆遷的過程中，經過確權登記的宅基地可以避免拆遷糾紛的同時，確保被拆遷農民享有合法合理的補償范圍。