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五保戶去世,他的承包地和宅基地該歸誰?

翁玉素律師2023.07.101011人閱讀
導讀:

還有一種情況,那就是五保戶去世后,村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人,侄子不愿意,親近的人不愿意,村里別的人也不愿意,假如是老人侄子不愿意,那會接著找遠一點的人,不管是誰,只要承擔起了安葬這種事,那老人遺留下來的東西就成為了他的,首先一種是老人留有遺囑,比如老人在生前,感覺自己快不行了,所以留下了一份遺囑,遺囑上說明自己去世后,由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西,這些東西包括宅基地的使用權,以及承包地的承包經營權。

每個村里都會有五保戶,這些人由于自身或者意外,導致到了老年時是孤身一人,沒有兒女,而且失去了勞動能力。于是,國家會保吃、保穿、保住、保醫、保葬,這就是五保。但很多人會疑惑一下問題,五保戶也是有宅基地的,同樣也有承包地,當五保戶去世后,他們生前的宅基地以及承包地該歸誰?是歸村集體重新發包或分配?還是能夠歸五保戶的親近?比如侄子什么的。其實,這里面分著兩種情況,兩種情況不同,導致五保戶生前的宅基地和承包地的歸屬也不一樣。  我們分別來說一下。

Ⅰ:五保戶的安葬直接關系到歸屬

在農村,有五保戶去世時,村里的干部會在村里尋找能夠安葬他的人。注意,這里的安葬并不是要花錢,保葬是五保之列,也就是說,他們去世后,喪葬所產生的費用是當地民政部門出的。那有人就會覺得奇怪了,既然安葬費是當地民政部門出,那還找什么安葬的人?就算是有安葬費,但仍然需要找人安葬,這里牽涉到農村的喪事規矩,去世的人得有人披麻戴孝,得有人摔盆。也就是說,誰擔負起了安葬的責任,誰等于是充當了孝子。所以,這個人并不容易找。

村里干部首先會找五保戶親近的人,比如侄子,假如有侄子同意了,那他就是這場喪事的主要人物,他等于最后給老人送了葬。那在這種情況下,老人生前的宅基地、承包地以及宅基地上面的房子都歸他了。這個沒有人去搶,也搶不走,等老人安葬完畢就自動成為了他的。假如是老人侄子不愿意,那會接著找遠一點的人,不管是誰,只要承擔起了安葬這種事,那老人遺留下來的東西就成為了他的。當人家把老人安葬后,侄子跳出來想搶這些東西,那自然有村里干部出面,他也搶不走。所以,在農村,五保戶去世后,他們生產遺留下來的東西,大多數時間會直接歸安葬他們的人。

但這里有幾個特別重要的點需要注意,比如老人的宅基地,上面必須要有房子,當沒有房子時,宅基地并不歸老人所有,也就是說,老人對宅基地是使用權而不是所有權。任何人都是,對宅基地只有使用權而沒有所有權。所以,當上面沒有房子時,安葬老人的人無法把空的宅基地當成是老人遺產給繼承,宅基地不是遺產。

同理,老人的承包地也是同樣。在承包期內,誰安葬了老人,則擁了老人剩下的承包期,但當承包到期,他就無法再接著種這些地,因為農田所有權屬于村集體,村集體是發包方,村民是承包方。

所以,當承包期到,村集體有權收回這些土地進行下一輪承包,那之前因為安葬老人而種著老人承包地的人自然也就失去了種的資格。換句話說,就算是安葬了老人,其擁有的也只是老人承包期內承包地的種植經營權,而不是所有權。

當然了,這里面還有第二種情況,那就是沒有人安葬老人。

Ⅱ:五保戶去世沒有人承擔安葬時怎么辦?

還有一種情況,那就是五保戶去世后,村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人,侄子不愿意,親近的人不愿意,村里別的人也不愿意。那這種情況下怎么辦呢?

只有村里負責安葬,這樣就比較簡單了。村干部會找村里幾個人,什么儀式也沒有,直接就挖坑埋掉了。當老人被下葬后,他們生前的宅基地和承包地怎么辦呢?是直接由村里收回去重新分配嗎?

其實這里面也有兩種情況,我們分別來說一下。

首先一種是老人留有遺囑,比如老人在生前,感覺自己快不行了,所以留下了一份遺囑,遺囑上說明自己去世后,由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西,這些東西包括宅基地的使用權,以及承包地的承包經營權。那么,當他去世后,雖然這個人并沒有安葬老人,這個人也可以得到老人遺留下來的這些東西。

不管這個人是老人侄子,還是村里一個跟老人看似八桿子打不著的人,他都可以得到。但這里有兩個非常重要點,首先還是那句話,想要得到老人宅基地的使用權,這宅基地上需要有房子,房子才能算是遺產,宅基地并不是。按照房地一體原則,繼承了房子這份遺產,則自動擁了房子下面宅基地的使用權。

當上面沒有房子時,無法形成繼承,因為沒有遺產。土地承包經營權也是同樣,到了承包期,就會被收回。另外一個需要注意的點就是,此份遺囑必須有效,有效的意思是必須有證明人在場,必須有強有力的證明。

比如老人讓人通知村里干部,來到后,共同商量著寫下了這份遺囑,說自己去世后,把自己遺留的東西給誰,村干部證明,并且蓋章,以后老人去世,這份遺囑就是有效的,并且隨著老人去世而開始發揮作用。

第二種情況就是老人并沒有立遺囑,而且老人去世后,侄子以及別人都不愿意安葬老人。

那在這種情況下,村里仍然會找人安葬老人,但當老人安葬后,他宅基地以及承包地不歸任何人,村集體是可以收回去的,或者是轉包給別人,或者是直接劃分給別人,這叫小調整,村集體有這個權力。

而這種時候,突然有侄子跳出來說自己要種,要歸自己。對不起,這樣是不允許的,當然了,這是可以商量的,比如說村里同意了他種,那他可以種,如果村里不同意,他是不能種的,不能說他是老人侄子的身份就可以,老人沒遺囑,他也沒有安葬老人,所以他并沒有權利去繼承老人的任何東西。

在法律上,侄子并不是直接法定贍養人,自然也就不是法定的繼承人,村里不允許,他是不能得到的。

Ⅲ:其實,在農村,一般的情況下,當五保戶老人去世,總是會找到人安葬的。因為首先不用自己出錢,只需要操點心就行。所以很多人愿意,但大多數時候都是侄子或者本家小輩來做這件事。當他們安葬過老人,老人遺留下來的東西也就歸他們了。也有不是侄子安葬而是外人的,那老人遺留下來的就得歸人家。

 

所以,農村不成文的規矩就是誰安葬,老人遺留的東西歸誰。當沒人安葬時,村里可以收回,也可以重新發包給別人。要看具體是什么情況。

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  • 宅基地上的房屋是可以繼承的。根據法律規定,公民死亡后其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬于集體,只有宅基地上的房屋所有權屬于公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。
  • 承包地被征收補償款給誰

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    承包地被征收補償款給誰

    內容:如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,三、補償款的爭議解決:如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,而村集體則認為,補償款應當按照法定程序進行分配,王先生只能獲得其中的一部分,然而,在補償款的分配問題上,王先生與村集體發生了爭議,最終,法院判決王先生有權獲得全部補償款,村集體無權進行分配,一、補償款的歸屬問題:根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定,承包地被征收的,補償款應當支付給承包方。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 宅基地屬于農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權,沒有處分權,是不允許作為個人財產非法買賣的。農民轉讓宅基地上的房屋,只能在同一集體經濟組織內部成員(同村)轉讓,并征得村集體組織同意。不是該村集體經濟組織成員的,是不能購買農村房屋的。即使私下買賣了,也是不能過戶的。《土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。第八條農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理
  • 子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    內容:據了解到,我國土地管理法明確規定:農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 原戶主去世前房產在本人名下是擁有使用權的,原戶主去世使用權法定消失。
  • 配偶去世再婚宅基地如何確權

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    配偶去世再婚宅基地如何確權

    內容:宅基地是村民用于興建房屋的集體土地,而我國法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地,宅基地一般是由戶主取得使用權,所有權歸農村經濟集體所有,那么配偶去世再婚宅基地怎樣確權?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 老人去世后,其宅基地應該歸集體。個人對宅基地僅擁有使用權,并不擁有所有權。老人原擁有的宅基地使用權,歸本戶內余下的人員共同享有權利。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,由于城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據:《土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
  • 別人欠父母的錢父母去世后子女可以要嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    別人欠父母的錢父母去世后子女可以要嗎

    內容:父親生前欠女兒錢,女兒繼承父親遺產,并讓母親還錢是不合法的,因為民法典中有明確規定侵蝕人的債務應該用其遺產進行償還,也就是女兒在沒有繼承父親遺產以前,他留下的遺產應該先償還債務,父親去世以后,繼承人不但要繼承父親的遺產,也要繼承父親的債務,但根據法律相關規定,債務應該由他的遺產優先償還,父親生前欠女兒錢,女兒繼承父親遺產,并讓母親還錢合法嗎,但父親在去世以前欠有債務,雖然這個債主是女兒,但也有償還的義務,在父親去世以后應該用他留下的遺產來償還女兒的債務,這部分遺產不屬于女兒繼承,等債務算清以后,余下的遺產才應該由女兒和母親共同繼承。

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    2024.03.11484人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 您好,宅基證使用證是您的名字,說明房子還是你的,房子被老人和長兄強迫賣給長兄了!建議跟他們協商,讓他們給您錢,如果給了,去當地的公證處公證下這個事就可以了。
  • 老人去世房屋宅基地如何繼承權

    許瑞林律師

    許瑞林

    老人去世房屋宅基地如何繼承權

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么老人去世房屋宅基地如何繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11949人收看
  • 陳明月律師

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  • 五保戶去世,他的承包地和宅基地該歸誰?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    五保戶去世,他的承包地和宅基地該歸誰?

    內容:還有一種情況,那就是五保戶去世后,村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人,侄子不愿意,親近的人不愿意,村里別的人也不愿意,假如是老人侄子不愿意,那會接著找遠一點的人,不管是誰,只要承擔起了安葬這種事,那老人遺留下來的東西就成為了他的,首先一種是老人留有遺囑,比如老人在生前,感覺自己快不行了,所以留下了一份遺囑,遺囑上說明自己去世后,由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西,這些東西包括宅基地的使用權,以及承包地的承包經營權。

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    2023.07.101011人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住戶去世之后宅基地如何處理

    李楠楠律師

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    李楠楠

    住戶去世之后宅基地如何處理

    內容:宅基地是村民興建房屋時使用的土地,而村民只是取得宅基地的使用權,宅基地所有權是歸農村經濟集體所有的。一戶村民只能申請一塊宅基地的,那么住戶去世之后宅基地要怎樣處理?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 王熙律師

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