久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

五保戶(hù)宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎?

2021.12.11 11:49:01
48人收看
大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在線(xiàn)咨詢(xún)
擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

可以,但是需要符合條件。首先宅基地并不屬于農(nóng)民個(gè)人所有,而是村集體所有,因此農(nóng)民不能私自把宅基地轉(zhuǎn)讓出去,必須要經(jīng)過(guò)村集體的同意,同時(shí)還要獲得鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn),這樣才算合法轉(zhuǎn)讓。其次宅基地在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,被轉(zhuǎn)讓的一方也必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才可以。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

2543 人贊同
525 人不贊同
律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 律師回復(fù)中...
  • 未簽訂正式書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同如何打贏官司

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    未簽訂正式書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同如何打贏官司

    內(nèi)容:最終判決被告李坤、李廣坤、A公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付劉某貨款360000元及逾期付款利息并支付訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi),針對(duì)案件特點(diǎn)多策并用李坤、李廣坤和A公司的行為令劉某十分氣憤,多次溝通未果后,劉某找到了擅長(zhǎng)做債權(quán)債務(wù)的北京天用律師事務(wù)所,希望天用律師能夠幫助要回欠款,劉某與李坤、李廣坤、A公司長(zhǎng)期存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,但一直未簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同,劉某與上述三個(gè)主體的交易習(xí)慣即李坤、李廣坤、A公司提出貨物要求,由劉某送貨到A公司的所在地。

    龍珊律師
    2024.03.05255人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛(房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛案倒)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛(房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛案倒)

    內(nèi)容:由于雙方簽訂的第二份合同價(jià)格并非雙方真實(shí)意思的表示,同時(shí)其目的是為了少交國(guó)家收取的相關(guān)稅費(fèi),該合同損害了國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,是以合法形式掩蓋非法目的,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,案例:多年前黃某低價(jià)購(gòu)進(jìn)房屋一幢,2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售,周某看中了該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,雙方約定房屋價(jià)格為120萬(wàn)元,周某依約支付了購(gòu)房款,雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),為了逃稅,在中介的組織下另行簽訂了一份價(jià)格為60萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

    張旭律師
    2024.01.29339人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)看到把房子賣(mài)給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買(mǎi)賣(mài),繼承,贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問(wèn)題,更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    陳明月律師
    2024.01.31180人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 貨物買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,應(yīng)注意留存哪些證據(jù)?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    貨物買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,應(yīng)注意留存哪些證據(jù)?

    內(nèi)容:賣(mài)方應(yīng)注意留存的證據(jù)【結(jié)算憑證:如對(duì)賬單】買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)進(jìn)行對(duì)賬或結(jié)算,固定雙方債權(quán)債務(wù),結(jié)算周期由交易雙方根據(jù)具體情況確定,【催款記錄】在經(jīng)過(guò)對(duì)賬之后,買(mǎi)方仍無(wú)法及時(shí)付款的,賣(mài)方可要求買(mǎi)方出具欠條,載明結(jié)欠貨款的實(shí)際金額、欠款發(fā)生的時(shí)間段、付款的期限、逾期利息或者違約金等事項(xiàng),由買(mǎi)方簽字確認(rèn)并留存買(mǎi)方的身份證復(fù)印件,一份完整的對(duì)賬單或結(jié)算憑證應(yīng)清楚的記載以下內(nèi)容:日期,總金額及構(gòu)成明細(xì),買(mǎi)方負(fù)責(zé)人簽名及公司蓋章,各批次貨物的發(fā)貨、收貨時(shí)間,發(fā)貨數(shù)量,當(dāng)期結(jié)欠貨款金額等。

    黃東潔律師
    2024.04.22158人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案)

    內(nèi)容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價(jià)格、定金、首期款、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商,并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫(xiě)入了合同當(dāng)中,買(mǎi)賣(mài)集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買(mǎi)賣(mài)集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時(shí),權(quán)利登記僅為出賣(mài)人一人的,基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則,買(mǎi)受人有理由相信出賣(mài)人系房屋的完全權(quán)利人,其與出賣(mài)人之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)認(rèn)定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

    李孟陽(yáng)律師
    2024.01.25599人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀)

    內(nèi)容:如果協(xié)商和第三方調(diào)解都無(wú)法解決糾紛,可以考慮提起法律訴訟,發(fā)生買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,雙方當(dāng)事人可以按照合同約定解決糾紛,合同中沒(méi)有約定的,雙方可以協(xié)商處理合同里的糾紛,雙方協(xié)商不成,可以由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,進(jìn)行仲裁或者.雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,可以到法院起訴,處理合同糾紛,在法律訴訟中,當(dāng)事人需要通過(guò)法律程序,向法院提起訴訟,通過(guò)司法程序解決糾紛,在提起法律訴訟之前,建議雙方充分了解相關(guān)法律規(guī)定,并謹(jǐn)慎考慮糾紛的實(shí)際情況。

    翁玉素律師
    2024.03.11700人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 怎么解決融資買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    怎么解決融資買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄)

    內(nèi)容:融資租賃合同因買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)而解除,出賣(mài)人、租賃物系由承租人選擇的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)損失,4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜,法律分析:汽車(chē)融資租賃合同因買(mǎi)賣(mài)合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)而解除,出賣(mài)人和汽車(chē)是由承租人自己選擇的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人賠償相應(yīng)的損失。

    陳宗瓊律師
    2024.01.25943人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 5年前貨款124萬(wàn)能收回嗎 ,買(mǎi)賣(mài)合同違約金能收回嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    5年前貨款124萬(wàn)能收回嗎 ,買(mǎi)賣(mài)合同違約金能收回嗎

    內(nèi)容:經(jīng)過(guò)天用律師幾輪專(zhuān)業(yè)談判,與對(duì)方公司最終確定貨款本金124萬(wàn)元,違約金50萬(wàn)元,安先生是某苗木種植專(zhuān)業(yè)合作社的實(shí)際控制人,2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買(mǎi)賣(mài)合同,就合同價(jià)款、結(jié)算方式和違約金進(jìn)行了明確的約定,對(duì)方法務(wù)雖然弱,但也是個(gè)軟刀子,庭審時(shí)對(duì)方當(dāng)場(chǎng)要求違約金降低到20萬(wàn)元,這已經(jīng)觸動(dòng)了我方的底線(xiàn),天用律師堅(jiān)決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒(méi)有訂立買(mǎi)賣(mài)合同,或者訂立了買(mǎi)賣(mài)合同,但是沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金計(jì)算方法的,出賣(mài)人可以以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    孔孟廷律師
    2024.02.27368人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)該在哪起訴

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)該在哪起訴

    內(nèi)容:工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等關(guān)鍵信息,這些信息對(duì)于分析對(duì)方的履約能力、判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過(guò)綜合考慮各種因素,選擇合適的起訴地點(diǎn),并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對(duì)方情況,可以為官司的勝訴打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),佛系小生綜上所述,選擇合適的起訴地點(diǎn)和查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),判斷對(duì)方誠(chéng)信狀況:工商內(nèi)檔中可能包含對(duì)方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息,可以據(jù)此判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況,為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來(lái)說(shuō),查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點(diǎn):了解對(duì)方基本情況:通過(guò)工商內(nèi)檔,可以了解對(duì)方企業(yè)的名稱(chēng)、住所、法定代表人等基本信息,為后續(xù)訴訟活動(dòng)打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點(diǎn)時(shí),應(yīng)充分考慮以下幾個(gè)因素:合同約定:買(mǎi)賣(mài)合同中通常會(huì)約定糾紛解決地點(diǎn)或管轄法院,這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,具有法律效力。

    姚平律師
    2024.04.28493人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 可以,但是需要符合條件。首先宅基地并不屬于農(nóng)民個(gè)人所有,而是村集體所有,因此農(nóng)民不能私自把宅基地轉(zhuǎn)讓出去,必須要經(jīng)過(guò)村集體的同意,同時(shí)還要獲得鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn),這樣才算合法轉(zhuǎn)讓。其次宅基地在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,被轉(zhuǎn)讓的一方也必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才可以?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 明權(quán)解惑|買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的坑,你知多少?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    明權(quán)解惑|買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的坑,你知多少?

    內(nèi)容:律師提醒:雙方結(jié)算出具對(duì)賬單或者欠條的,應(yīng)當(dāng)載明欠款截止時(shí)間或者欠款起止時(shí)間,避免出現(xiàn)欠款&ldquo,但沒(méi)想到,對(duì)方答辯時(shí)提出在欠條出具以后的付款都應(yīng)當(dāng)作為該案的貨款予以扣減,讓小葉慌了神,小王向小李購(gòu)買(mǎi)鋼管,每年年底都會(huì)對(duì)當(dāng)年的貨款結(jié)算一次,并出具欠條一份,律師提醒:不管業(yè)務(wù)大小,買(mǎi)賣(mài)雙方盡量簽訂書(shū)面合同,如果不簽訂合同,至少也應(yīng)當(dāng)通過(guò)微信等其他方式確定價(jià)格,再不濟(jì)也應(yīng)當(dāng)在送貨單中就單價(jià)進(jìn)行明示并由對(duì)方簽字確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容,原來(lái)在出具欠條以后還發(fā)生了好幾筆現(xiàn)金買(mǎi)賣(mài),就是一手交錢(qián)一手交貨的生意,但無(wú)奈小葉并沒(méi)有保存交易憑證,但沒(méi)想到起訴至法院以后才發(fā)現(xiàn),因雙方未簽訂書(shū)面合同確定服裝價(jià)格,送貨單中也只有型號(hào)和數(shù)量,故無(wú)法舉證證明單價(jià),從而使作為原告的小林陷入僵局。

    張嘉娛律師
    2024.04.22339人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),是不允許作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法買(mǎi)賣(mài)的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋,只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(同村)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒄鞯么寮w組織同意。不是該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,是不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的。即使私下買(mǎi)賣(mài)了,也是不能過(guò)戶(hù)的?!锻恋毓芾矸ā?第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理
  • 調(diào)解買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(法院調(diào)解買(mǎi)賣(mài)合同糾紛)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    調(diào)解買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(法院調(diào)解買(mǎi)賣(mài)合同糾紛)

    內(nèi)容:當(dāng)然還有許多種買(mǎi)賣(mài)合同糾紛形式及調(diào)解方式,在此不再贅述,但應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下原則:應(yīng)提高時(shí)間效率,以促進(jìn)合作為基礎(chǔ),抓住主要利益點(diǎn),必要時(shí)可以采取向法院申請(qǐng)保全措施等方式,促使一方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的處理:首先雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可以尋求政府部門(mén)的幫助,在政府部門(mén)的調(diào)解下,仍然意見(jiàn)不統(tǒng)一的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,買(mǎi)賣(mài)合同糾紛敗訴后果買(mǎi)賣(mài)合同糾紛敗訴的話(huà)會(huì)按照法院判決的結(jié)果承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的民事責(zé)任,如果拒絕履行相對(duì)應(yīng)的民事責(zé)任,另外一方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

    趙金保律師
    2024.01.25815人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 打買(mǎi)賣(mài)合同糾紛官司(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    打買(mǎi)賣(mài)合同糾紛官司(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄)

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)合同糾紛立案后多久開(kāi)庭法律主觀:根據(jù)《民法典》第一百六十一條和第一百二十三條規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,法院訴訟程序所需要的時(shí)間如下:1、起訴材料齊全的,法內(nèi)院可以當(dāng)容地立案受理,對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂,大家要注意確認(rèn)房主的真實(shí)身份,以免影響到自己的權(quán)益,同時(shí)也要注意雙方按照合同來(lái)履行自己的職責(zé),以上就是關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少和簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些的相關(guān)介紹,買(mǎi)房這件事是大事情,所以一定要注意明確雙方的責(zé)任。

    林艷英律師
    2024.03.11920人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最有效的處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最有效的處理

    內(nèi)容:訴訟與和解的選擇對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,當(dāng)事人可選擇通過(guò)訴訟或和解來(lái)解決爭(zhēng)議,(2)其他一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,適用一般地域管轄規(guī)則,當(dāng)事人有約定的從約定,無(wú)約定或約定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,適用不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄規(guī)則,由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過(guò)法院審判來(lái)強(qiáng)制實(shí)現(xiàn)權(quán)益的過(guò)程,而和解則是雙方協(xié)商達(dá)成的一種解決方案,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,管轄法院如何確定,答:管轄條款具有獨(dú)立性,合同無(wú)效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力,該條款本身的效力取決于《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。

    張嘉娛律師
    2024.03.18445人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理

    內(nèi)容:5、法律分析:二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,法律主觀:二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一般四種解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何解決1、法律主觀:二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一般四種解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,3、二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何解決 解決合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛合同糾紛該怎么處理1、法律分析:協(xié)商解決 合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。

    李楠楠律師
    2024.01.31851人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 買(mǎi)賣(mài)合同管轄的規(guī)定是怎樣的,買(mǎi)賣(mài)合同管轄法院如何確定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    買(mǎi)賣(mài)合同管轄的規(guī)定是怎樣的,買(mǎi)賣(mài)合同管轄法院如何確定

    內(nèi)容:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄如何確定 法律分析:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,是因?yàn)楹贤m紛提起的訴訟,應(yīng)由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄,但是如果是涉及房屋的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛,則由房產(chǎn)所在地人民法院管轄,法條根據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    楊一凡律師
    2024.03.06355人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富