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商鋪房產(chǎn)證能下多久?

2022.01.12 07:39:01
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

開發(fā)商大產(chǎn)證下來,15天左右小產(chǎn)證就出來了。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng):

1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;

3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);

4、其他相關(guān)事項(xiàng)。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房產(chǎn)證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內(nèi)容:主要有以下幾個(gè)原因:房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩,房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。

    任冰峰律師
    2023.07.11251人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎

    內(nèi)容:是以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)根據(jù)《物權(quán)法》中房屋登記簿制度的規(guī)定,房屋登記簿的證據(jù)效力將高于房產(chǎn)證,房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬一般是按房產(chǎn)證的為準(zhǔn),通常在買房之后購房者需要辦理房產(chǎn)證,其產(chǎn)權(quán)歸屬就是按產(chǎn)權(quán)登記人來算的,房產(chǎn)分割是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)嗎法律分析:房子的歸屬是以房產(chǎn)證的登記為準(zhǔn),如果有證據(jù)證明是婚前購房的,以購房日期為準(zhǔn),如果沒有其他證據(jù)證實(shí)的,以房產(chǎn)證為準(zhǔn),房子沒有房產(chǎn)證,即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋,雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán),雙方均無權(quán)請求房子歸自己。

    周春花律師
    2023.08.08377人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產(chǎn),則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的,應(yīng)當(dāng)視為對女方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析:房產(chǎn)證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

    于海明律師
    2023.10.25832人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 開發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    開發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償

    內(nèi)容:記者近日從廣州市國土房管局獲悉,該局近期陸續(xù)在網(wǎng)站上公示了幾批不領(lǐng)房產(chǎn)證的開發(fā)商,市民可上該局網(wǎng)站查詢,假如開發(fā)商拒辦或拒領(lǐng)房產(chǎn)證,業(yè)主可要求賠償損失。據(jù)悉,從去年年底開始,廣州國土房管局都會(huì)定期公示開發(fā)商“老賴”,市民如果逾期拿不到房產(chǎn)證,可多留意該網(wǎng)站。合同簽訂后,李某支付了全部商鋪款及辦理過戶所需的稅費(fèi),但該房產(chǎn)公司卻遲遲未按約定辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證。所以,如李先生這樣被發(fā)展商無故拖欠房產(chǎn)證,可以向法院提出起訴,賠償自己的利益損失。那么開發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.31468人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 開發(fā)商大產(chǎn)證下來,15天左右小產(chǎn)證就出來了。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng):1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);4、其他相關(guān)事項(xiàng)。
  • 房產(chǎn)證過戶費(fèi)怎么算?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)證過戶費(fèi)怎么算?

    內(nèi)容:3、房產(chǎn)證滿五年的住宅過戶費(fèi)這種情況下,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅、個(gè)人所得稅免征,房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年的情況,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅免征,2.房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅免征。

    劉曉紅律師
    2023.07.04976人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 有房產(chǎn)證沒遷戶口,孩子能入學(xué)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    有房產(chǎn)證沒遷戶口,孩子能入學(xué)嗎

    內(nèi)容:通過以上案例分析,可以發(fā)現(xiàn)有房產(chǎn)證沒遷戶口的情況下,孩子能否入學(xué)取決于各地區(qū)、各學(xué)校的具體招生政策和要求,雖然他的戶口不在該房產(chǎn)中,但他的孩子在該城市上學(xué)時(shí),學(xué)校根據(jù)陳先生的工作證明、社保證明等相關(guān)材料,同意其孩子在居住地入學(xué),在孩子入學(xué)時(shí),學(xué)校根據(jù)張女士的房產(chǎn)證和相關(guān)證明材料,允許孩子在該房產(chǎn)所在學(xué)區(qū)入學(xué),三、總結(jié)與建議通過以上法律和實(shí)際案例的分析,我們可以得出以下結(jié)論和建議:1)了解當(dāng)?shù)卣撸涸谫徺I房產(chǎn)后,如有子女即將入學(xué)的情況,務(wù)必提前了解所在地區(qū)的招生政策和要求。

    元甲交通律師律師
    2023.09.121463人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 兩年未拿到房產(chǎn)證 開發(fā)商私改合同

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    兩年未拿到房產(chǎn)證 開發(fā)商私改合同

    內(nèi)容:購買的商鋪延遲兩年未辦房產(chǎn)證,開發(fā)商為了補(bǔ)辦房產(chǎn)證私改購房日期。購房者不認(rèn)可,開發(fā)商只好退房被賠償損失。當(dāng)時(shí),王錫仁朋友提醒他,房產(chǎn)證應(yīng)及早拿到手。于是,王錫仁趕到椒江區(qū)房管局辦理商鋪產(chǎn)權(quán)手續(xù),被告知,因在規(guī)定時(shí)間內(nèi),“中泰”未辦理預(yù)售合同備案登記,他買的商鋪無法辦理相關(guān)手續(xù)。”為補(bǔ)辦房產(chǎn)證,開發(fā)商私改合同日期在得知王錫仁還未辦理房產(chǎn)證后,開發(fā)商表示盡快補(bǔ)辦。“我第二次到房管處時(shí),發(fā)現(xiàn)開發(fā)商所謂的補(bǔ)辦手續(xù),竟然是擅自更改購房合同日期。王錫仁并不認(rèn)可開發(fā)商的做法,認(rèn)為開發(fā)商這樣做不符合規(guī)矩。多次辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)失敗后,王錫仁提出退商鋪的要求。那么兩年未拿到房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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  • 購房合同沒妻子名字會(huì)怎樣,房產(chǎn)證上沒有妻子的名字房產(chǎn)怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    購房合同沒妻子名字會(huì)怎樣,房產(chǎn)證上沒有妻子的名字房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值,離婚時(shí),尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,離婚時(shí),雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

    龍珊律師
    2023.08.16473人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人的名字嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房產(chǎn)證可以寫三個(gè)人的名字嗎

    內(nèi)容:需要注意的是,三個(gè)人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費(fèi)問題等,因此在房產(chǎn)購買時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮,并在確保自身權(quán)益的前提下,合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù),將第三個(gè)人名字加入房產(chǎn)證上,此外,三個(gè)人共有房產(chǎn),也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問題,總的來說,房產(chǎn)證上可以寫三個(gè)人的名字,但在實(shí)際操作過程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī),謹(jǐn)慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個(gè)人名字寫在房產(chǎn)證上,也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的,公證處對權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益,因此在法律上無可厚非。

    李孟陽律師
    2023.06.25308人收看
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  • 無房產(chǎn)證如何更名過戶

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    無房產(chǎn)證如何更名過戶

    內(nèi)容:當(dāng)需要更名或過戶時(shí),他們需要特別小心,因?yàn)槿狈Ψ慨a(chǎn)證可能會(huì)使這個(gè)過程更加困難,因此,無房產(chǎn)證的人無法直接進(jìn)行過戶,只能選擇更名,那么,對于那些沒有房產(chǎn)證的人來說,他們?nèi)绾尾拍芨蜻^戶呢,無房產(chǎn)證如何更名過戶對于很多人來說,擁有一套自己的房子是一個(gè)夢想,希望本文能夠幫助您更好地了解無房產(chǎn)證如何更名過戶這個(gè)問題,對您有所幫助,那么,無房產(chǎn)證的人如何更名呢。

    陳明月律師
    2023.07.05301人收看
  • 李楠楠律師

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  • 房子沒有房產(chǎn)證離婚怎么判

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房子沒有房產(chǎn)證離婚怎么判

    內(nèi)容:1、如果房子沒有房產(chǎn)證,但是有購房合同和發(fā)票等證據(jù),可以證明該房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2. 如果房子沒有房產(chǎn)證,也沒有購房合同和發(fā)票等證據(jù),那么在離婚時(shí),法院可能無法認(rèn)定該房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此可能不會(huì)進(jìn)行分割,3. 如果房子沒有房產(chǎn)證,但是有證據(jù)證明該房子是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)按照夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,具體的判決會(huì)根據(jù)以下因素:購房時(shí)間:如果房子是在婚姻期間購買的,那么它通常會(huì)被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),需要在離婚時(shí)進(jìn)行分割。

    吳夢云律師
    2023.09.25742人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎(沒有房產(chǎn)證能起訴房產(chǎn)糾紛嗎)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎(沒有房產(chǎn)證能起訴房產(chǎn)糾紛嗎)

    內(nèi)容:3、結(jié)婚登記前支付房款首付,余下辦理貸款支付,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,法律客觀:根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)司法解釋,結(jié)合司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn):離婚時(shí)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬,關(guān)鍵是從以下幾點(diǎn)因素判斷:一、結(jié)婚登記前購房、辦理房產(chǎn)證的1、結(jié)婚登記前簽訂購房合同,房款已經(jīng)全額付清,則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

    孔孟廷律師
    2024.01.24169人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 你好,這個(gè)可以辦房產(chǎn)證嗎?
  • 什么是他項(xiàng)權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    什么是他項(xiàng)權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么

    內(nèi)容:綜上所述,他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證有著概率、持有者、憑證等方面的不同,但是大家也不用擔(dān)心銀行方面有他項(xiàng)權(quán)證就會(huì)對自己的房產(chǎn)怎樣,只要我們按時(shí)還月供就沒關(guān)系,貸款還清辦理好解抵押那么就擁有了房子的完全產(chǎn)權(quán),貸款還清后抵押注銷登記手續(xù)如下:1、還清貸款后,需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明,然后將《房產(chǎn)抵押注銷申請表》《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等資料拿回來,房屋他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有,2、貸款人本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料,去原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù),房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證,在抵押擔(dān)保的主債務(wù)履行完畢,且辦理了抵押注銷登記后,他項(xiàng)權(quán)證就失效了。

    崔玉君律師
    2023.07.07788人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產(chǎn)證上有名字,房子不一定有份?

    內(nèi)容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問題:一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財(cái)產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與情景②:為啥說,結(jié)婚前,A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)③ 父母出資購房贈(zèng)與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)情景①:為啥說房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。

    陳宗瓊律師
    2023.07.07488人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房產(chǎn)證上沒有自己名字,如何證明業(yè)主身份?

    內(nèi)容:雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購買,根據(jù)婚姻法,除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定,否則房屋將被推定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),各占50%的權(quán)益,三、從法律角度來看房產(chǎn)證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購買的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán),社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 2
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 504
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 733
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 802
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