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簽訂家政服務(wù)合同需注意事項(xiàng)

2021.11.15 16:02:50
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

簽訂家政服務(wù)合同中雇主與員工制家政公司簽訂家政服務(wù)合同的注意:家政公司的規(guī)模、信譽(yù)、管理能力參差不齊,選擇資質(zhì)良好的家政公司可以有效避免因公司經(jīng)營(yíng)不善、注銷(xiāo)、破產(chǎn)而被迫卷入與家政服務(wù)人員的工資、損害賠償?shù)燃m紛中。因此要審查家政公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、納稅證明等證書(shū),確定家政公司具有相應(yīng)的資質(zhì),并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、到有關(guān)部門(mén)查詢、詢問(wèn)知情人員等方式了解家政公司的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。充分、全面地了解家政服務(wù)人員的信息。家政服務(wù)人員在提供清潔、陪護(hù)等服務(wù)時(shí)不可避免會(huì)接觸到雇主的貴重物品和隱私信息,因此,一個(gè)忠實(shí)、盡職盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)守信的家政服務(wù)人員很重要。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有標(biāo)準(zhǔn)的除外。

第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的標(biāo)準(zhǔn),確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)

    內(nèi)容:工程結(jié)算中,對(duì)于工程款的性質(zhì)往往存在爭(zhēng)議。有的認(rèn)為工程款屬于勞務(wù)性質(zhì),而有的認(rèn)為工程款是服務(wù)性質(zhì)。那么問(wèn)題來(lái)了,該如何區(qū)分工程款是勞務(wù)結(jié)算還是服務(wù)結(jié)算呢?首先明確的是工程建設(shè)單位不能提供勞務(wù)。這是因?yàn)榻ㄖこ套鳛橐粋€(gè)項(xiàng)目,它的建設(shè)周期往往比較長(zhǎng)。在合同簽訂之后,發(fā)包人往往需要進(jìn)行一系列的工作,如設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等等。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久合適

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久合適

    內(nèi)容:那么,對(duì)于業(yè)主和物業(yè)公司來(lái)說(shuō),如何選擇合適的服務(wù)合同期限呢,然而,在和物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同時(shí),時(shí)間期限的選擇也是需要注意的一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題,在律師的角度來(lái)看,物業(yè)服務(wù)合同的期限應(yīng)該選擇適合自己的特定情況,避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失,為此,律師建議,在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之前,應(yīng)該仔細(xì)了解物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和品牌影響力,并仔細(xì)察看其往期的業(yè)績(jī)表現(xiàn),在簽訂合同時(shí),需要充分考慮各種因素,進(jìn)行充分的溝通和交流,以確保合同在未來(lái)的服務(wù)過(guò)程中,真正能夠滿足業(yè)主和物業(yè)公司的實(shí)際需求,如果業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意,可以提前通知物業(yè)公司,全力協(xié)商并嘗試解決問(wèn)題,以避免損失和糾紛出現(xiàn)。

    張旭律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同有哪些注意事項(xiàng)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同有哪些注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:4,物業(yè)服務(wù)公司與建設(shè)單位簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》后,還應(yīng)與已經(jīng)入住的業(yè)主簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,約定雙方權(quán)利義務(wù),業(yè)主簽訂合同后,即表示接受物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù),應(yīng)當(dāng)履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等義務(wù)。那么物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09288人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?

    內(nèi)容:簽訂任何合同,都有許多事項(xiàng)需要注意,簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同也是一樣需要注意不少問(wèn)題,不同性質(zhì)合同的簽訂,需要注意的事項(xiàng)是不一樣的,下面為大家詳細(xì)介紹:簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實(shí)用,合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡(jiǎn)意賅,避免毫無(wú)意義的空話,同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法,具有可執(zhí)行和可操作性。那么簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同需要注意什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09171人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作,通過(guò)大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù),提升業(yè)主滿意度。那么物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo),業(yè)主能以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo),業(yè)主能以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)嗎?

    內(nèi)容:案涉《前期物業(yè)服務(wù)合同》《物業(yè)服務(wù)合同》合法有效,某物業(yè)公司已提供了物業(yè)管理等服務(wù),王某、李某作為業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù),某物業(yè)公司分別于2016年、2021年與王某、李某簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》《物業(yè)服務(wù)合同》,合同約定由某物業(yè)公司向王某、李某居住的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù),全體業(yè)主及物業(yè)使用人按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),案涉前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和物業(yè)服務(wù)合同對(duì)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確約定,王某、李某作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

    王熙律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久?

    內(nèi)容:因此,業(yè)主在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí),不僅要考慮期限問(wèn)題,還要了解服務(wù)提供商的信譽(yù)度、口碑、服務(wù)水平等方面的情況,以確保物業(yè)維修、管理等各方面的順利運(yùn)轉(zhuǎn),一般來(lái)說(shuō),物業(yè)服務(wù)合同的期限時(shí)間長(zhǎng)短由業(yè)主和物業(yè)公司或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定,因此,在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同期限時(shí),業(yè)主需綜合考慮每個(gè)參數(shù),以確定合適的期限,如果小區(qū)或物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)物業(yè)公司或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和口碑非常信任,可以簽訂長(zhǎng)日期限的合同,例如10年或20年,除此之外,業(yè)主需要了解的是,物業(yè)服務(wù)合同期限的長(zhǎng)短與價(jià)格掛鉤,然而,為了避免一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)和不利的影響,建議業(yè)主在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí),考慮以下幾個(gè)方面:1.合同是否符合法規(guī)的規(guī)定,例如是否含有違法、違約、不合理等內(nèi)容。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 承攬吊裝服務(wù)合同糾紛(吊車(chē)承攬合同)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    承攬吊裝服務(wù)合同糾紛(吊車(chē)承攬合同)

    內(nèi)容:服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定服務(wù)合同是指服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間約定的有關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,服務(wù)合同的標(biāo)的是提供服務(wù)而不是物的交付,與煤礦方簽訂承攬服務(wù)協(xié)議,引發(fā)糾紛第一:雖然名為承攬服務(wù)協(xié)議,但從性質(zhì)看屬于買(mǎi)賣(mài)合同,但當(dāng)私人老板無(wú)力賠付時(shí),法院極有可能,推定直接或間接雇傭關(guān)系,分?jǐn)傌?zé)任,使傷者獲得補(bǔ)償,法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十七條 【物業(yè)服務(wù)合同定義】物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同,承包與雇傭關(guān)系法院鑒定,吊裝是承攬合同,和吊車(chē)?yán)习澹ㄋ饺耍┖灹斯蛡蚝贤贤镉幸粭l:承攬人須對(duì)所用吊裝車(chē)輛及人嚴(yán)格來(lái)說(shuō),沒(méi)有責(zé)任。

    陳明月律師
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  • 與業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同程序

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    與業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同程序

    內(nèi)容:具體程序是成立業(yè)主大會(huì),根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行簽合同。業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式,也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。(二)雙方的權(quán)利和義務(wù),主要是物業(yè)所有人或使用人支付物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司提供相應(yīng)服務(wù)的條款。(三)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量。(四)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方法。(五)物業(yè)管理服務(wù)用房的使用、管理和費(fèi)用分配辦法。那么與業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30887人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 簽訂家政服務(wù)合同中雇主與員工制家政公司簽訂家政服務(wù)合同的注意:家政公司的規(guī)模、信譽(yù)、管理能力參差不齊,選擇資質(zhì)良好的家政公司可以有效避免因公司經(jīng)營(yíng)不善、注銷(xiāo)、破產(chǎn)而被迫卷入與家政服務(wù)人員的工資、損害賠償?shù)燃m紛中。因此要審查家政公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、納稅證明等證書(shū),確定家政公司具有相應(yīng)的資質(zhì),并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、到有關(guān)部門(mén)查詢、詢問(wèn)知情人員等方式了解家政公司的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。充分、全面地了解家政服務(wù)人員的信息。家政服務(wù)人員在提供清潔、陪護(hù)等服務(wù)時(shí)不可避免會(huì)接觸到雇主的貴重物品和隱私信息,因此,一個(gè)忠實(shí)、盡職盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)守信的家政服務(wù)人員很重要。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條 當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。
  • 物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄法院是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業(yè)服務(wù)合同糾紛管轄法院是怎樣的

    內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)合同糾紛的管轄法院通常是被告住所地或者合同履行地的人民法院,我們需要明確的是,物業(yè)服務(wù)合同糾紛的管轄法院一般是指根據(jù)法律規(guī)定,有權(quán)審理此類(lèi)案件的法院,在確定了管轄法院后,我們還需要了解物業(yè)服務(wù)合同糾紛的審理程序,因物業(yè)管理引起的民事 訴訟 案件,目前當(dāng)事人一般都在物業(yè)所在地的法院起訴,并把物業(yè)所在地作為業(yè)主或使用人的住所地,而有些受訴法院也未分清物業(yè)管理糾紛的不同類(lèi)型而予以受理,法律客觀:《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    陳宗瓊律師
    2023.10.18703人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)

    內(nèi)容:居間合同受法律保護(hù)嗎依法成立的居間合同是受法律保護(hù)的,簽訂居間合同后,居間人促成合同成立的,委托人要支付居間費(fèi)用,第四百二十四條,居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同,居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋,傳達(dá)雙方意思,起牽線搭橋的作用,對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán),因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬,居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬,"合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    姚平律師
    2023.07.12175人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主有約束力?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主有約束力?

    內(nèi)容:我想物業(yè)公司這么差的管理水平根本沒(méi)有理由收這么高的費(fèi)用,再說(shuō)自己又沒(méi)有和物業(yè)公司簽過(guò)物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)公司依據(jù)的物業(yè)服務(wù)合同是它和開(kāi)發(fā)商之間簽訂的,對(duì)業(yè)主應(yīng)當(dāng)沒(méi)有約束,所以我打算不付物業(yè)服務(wù)費(fèi)了,這們做行嗎?開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同叫作“前期物業(yè)服務(wù)合同”。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第21條規(guī)定:“在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。”因此,前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主是有約束力的,它的約束力能持續(xù)到前期物業(yè)服務(wù)合同終止日為止。那么開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主有約束力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28327人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)(建筑服務(wù)工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù))

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)(建筑服務(wù)工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù))

    內(nèi)容:法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票,工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目,按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款,第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票,全名為工程價(jià)款的結(jié)算,是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂的合同所進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算,也就是工程完工后最后支付給承包商的工程款,工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,工程建設(shè)周期長(zhǎng),耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算、年終結(jié)算,全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。

    周春花律師
    2023.03.0382人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 什么是前期物業(yè)服務(wù)合同以及簽訂有哪些注意事項(xiàng)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    什么是前期物業(yè)服務(wù)合同以及簽訂有哪些注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。因此,為了避免在業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前出現(xiàn)物業(yè)管理的真空,明確前期物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任主體,規(guī)范前期物業(yè)管理活動(dòng),《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確地規(guī)定前期物業(yè)管理服務(wù)由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。那么什么是前期物業(yè)服務(wù)合同以及簽訂有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09640人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 居間服務(wù)合同糾紛(居間合同糾紛管轄法院)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    居間服務(wù)合同糾紛(居間合同糾紛管轄法院)

    內(nèi)容:3、 居間服務(wù) 的內(nèi)容要求 這一條款是對(duì)前一條款所做的更為詳細(xì)和具體的規(guī)定,對(duì)居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細(xì)的約定,無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)商品,還是轉(zhuǎn)讓技術(shù),委托方對(duì)商品的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量、交貨期限等,對(duì)技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、后續(xù)服務(wù)等,都會(huì)有具體的預(yù)想和要求,二、居間合同的主要條款1、 合同當(dāng)事人 及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn) 在合同中應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、地址或住所,因此,為防止這種情況發(fā)生,在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定,居間人對(duì)此應(yīng)恪守信用,在向第三人介紹情況時(shí)做到適可而止。

    段建國(guó)律師
    2023.02.24213人收看
  • 陳明月律師

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 324
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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