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2022.01.10 23:02:44
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《合同法》第9條也規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。此外，由于抵押權(quán)的設(shè)定行為屬處分行為，因此，當(dāng)事人除具有行為能力之外，抵押人還應(yīng)具有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分能力，對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過(guò)意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過(guò)合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。那么未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同有效嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司中標(biāo)后可委托分公司簽合同嗎法律分析：總公司中標(biāo)后，可以委托分公司簽訂合同,5、總公司中標(biāo)以后可以委托分公司簽合同，但是需要滿足一定的條件，根據(jù)招投標(biāo)法的規(guī)定，在經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意的情況下，公司可以把中標(biāo)項(xiàng)目當(dāng)中的非關(guān)鍵性工作分包給他人，所以總公司分包給分公司其中一部分的工作，這也是可以的,總公司中標(biāo)以后可以委托分公司簽合同，但是需要滿足一定的條件，根據(jù)招投標(biāo)法的規(guī)定，在經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意的情況下，公司可以把中標(biāo)項(xiàng)目當(dāng)中的非關(guān)鍵性工作分包給他人，所以總公司分包給分公司其中一部分的工作，這也是可以的。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：已簽認(rèn)購(gòu)書但沒(méi)簽購(gòu)房合同,如反悔不買要承擔(dān)違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認(rèn)購(gòu)書最終沒(méi)有簽訂房屋買賣合同的應(yīng)賠付定金雙倍,認(rèn)購(gòu)書簽了,合同沒(méi)簽,可以退款嗎1、買房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，交了定金，沒(méi)有簽購(gòu)房合同，我認(rèn)為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預(yù)訂，你已經(jīng)說(shuō)定了，你反悔了，定金是不會(huì)退的，所以說(shuō)在買房的時(shí)候你一定要想好再簽購(gòu)房合同，再交定金,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房交了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書,但沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,可以退回定金嗎...因此，購(gòu)房定金是可以退的，但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果是限制民事行為能力人，簽訂的合同經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)后有效，或者訂立的與其年齡、智力相適應(yīng)，純獲利益的合同有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二十條規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。按照《道路交通安全法實(shí)施條例》第五十五條,摩托車后座不得乘坐未滿12周歲的未成年人,違者將被處以二十元以上二百元以下罰款。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，居間合同是一種特殊的合同形式，其簽訂是否有效主要取決于以下幾個(gè)方面：首先，居間合同的主要特點(diǎn)之一是需要有雙方的共同意思表示,居間合同一個(gè)人簽訂無(wú)效嗎,總結(jié)起來(lái)，居間合同一個(gè)人簽訂是否有效，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷,如果只有一個(gè)人簽訂了居間合同，那么合同可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效,無(wú)論居間合同涉及多少個(gè)人，合同應(yīng)明確規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)、交易或協(xié)議的條款和條件、居間人的責(zé)任和報(bào)酬等重要事項(xiàng),居間合同可以簽幾個(gè)人居間合同可以簽訂多個(gè)人。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果協(xié)商不成,可以考慮向工商部門舉報(bào)投訴,或者在合同簽訂后一年內(nèi)盡早向法院提出撤銷合同的請(qǐng)求,要求其全額返還加盟費(fèi)用,結(jié)語(yǔ)加盟商在遇到被騙情況時(shí),應(yīng)該及時(shí)與加盟商進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可以向相關(guān)部門舉報(bào)投訴或向法院提起訴訟,要求全額返還加盟費(fèi)用,如果協(xié)商不成，可以向工商部門舉報(bào)投訴或向法院提出撤銷合同的請(qǐng)求，要求其全額返還加盟費(fèi)用,法律分析在加盟合同被騙的情況下,應(yīng)該首先與加盟商進(jìn)行協(xié)商,要求解除合同并返還加盟費(fèi)用。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：未成年人抵押擔(dān)保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當(dāng)事人適格是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過(guò)意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過(guò)合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿并本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當(dāng)事人沒(méi)有足夠的證據(jù)支撐案件事實(shí)與其訴訟請(qǐng)求時(shí)，法院一般不予支持,法律主觀：沒(méi)簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒(méi)簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒(méi)簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒(méi)簽合同要不回來(lái),可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權(quán)嗎工程款沒(méi)有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：最終判決被告李坤、李廣坤、A公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付劉某貨款360000元及逾期付款利息并支付訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi),針對(duì)案件特點(diǎn)多策并用李坤、李廣坤和A公司的行為令劉某十分氣憤，多次溝通未果后，劉某找到了擅長(zhǎng)做債權(quán)債務(wù)的北京天用律師事務(wù)所，希望天用律師能夠幫助要回欠款,劉某與李坤、李廣坤、A公司長(zhǎng)期存在買賣合同關(guān)系，但一直未簽訂正式的買賣合同，劉某與上述三個(gè)主體的交易習(xí)慣即李坤、李廣坤、A公司提出貨物要求，由劉某送貨到A公司的所在地。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：不滿十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。無(wú)民事行為能力人與他人訂立的合同沒(méi)有法律效力。十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng);其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但如果限制民事行為能力人訂立的是一個(gè)純獲利益的合同，比如贈(zèng)與合同或者訂立的合同和他的年齡、智力相適應(yīng)，也就是說(shuō)他有能力訂立的合同，那么就不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)了。那么未成年人簽訂的合同有效嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效1、父母代表未成年子女簽訂的房屋抵押合同，合同是否有產(chǎn)，要依據(jù)實(shí)際情況而定：、如果抵押權(quán)人支付了與房屋價(jià)值相應(yīng)的價(jià)款，一般會(huì)認(rèn)定抵押合同有效，對(duì)未成年子女財(cái)產(chǎn)造成的損失，應(yīng)當(dāng)由其父母承擔(dān)責(zé)任;、如果抵押權(quán)人支付的價(jià)款與房屋價(jià)值不當(dāng)，并且可能有故意侵害未成年人利益的嫌疑，法院可能會(huì)判定抵押合同無(wú)效。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但其實(shí)建立的也就是一種收養(yǎng)關(guān)系，此時(shí)當(dāng)事人會(huì)簽訂書面的抱養(yǎng)協(xié)議，以免日后出現(xiàn)什么問(wèn)題。未成年人的父母均不具備完全民事行為能力的，該未成年人的監(jiān)護(hù)人不得將其送養(yǎng)，但父母對(duì)該未成年人有嚴(yán)重危害可能的除外。監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)未成年孤兒的，須征得有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意。繼父或者繼母經(jīng)繼子女的生父母同意，可以收養(yǎng)繼子女。收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由收養(yǎng)人、送養(yǎng)人依照《收養(yǎng)法》規(guī)定的收養(yǎng)、送養(yǎng)條件訂立書面協(xié)議，并可以辦理收養(yǎng)公證;收養(yǎng)人或者送養(yǎng)人要求辦理收養(yǎng)公證的，應(yīng)當(dāng)辦理收養(yǎng)公證。收養(yǎng)人、送養(yǎng)人要求保守收養(yǎng)秘密的，其他人應(yīng)當(dāng)尊重其意愿，不得泄露。那么當(dāng)事人簽訂抱養(yǎng)合同有什么需要重視的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：哪些人能簽訂借款合同1.完全民事行為能力人或者被追人的限制民事行為能力人2.代理人3.法人《民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第五十七條法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。那么哪些人能簽訂借款合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目建設(shè)未簽訂合同的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充簽訂，如果不能協(xié)商處理的，可以向人民法院起訴解決糾紛,沒(méi)有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 如果沒(méi)有簽訂合同，施工方可以以“實(shí)際施工人”身份起訴討要被拖欠的工程款，并且可以將轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為共同被告.
張蕓律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母為未成年子女購(gòu)房時(shí)，往往由自己出面，代替子女簽訂合同。但簽合同時(shí)有講究，必須明確父母是作為共有人一起購(gòu)置房產(chǎn)，還是作為法定代理人代簽訂合同。法院經(jīng)審理查明，陸某母親當(dāng)時(shí)是作為買受人、而非監(jiān)護(hù)人在購(gòu)房合同上簽字，故認(rèn)定合同合法有效，駁回了陸某的全部訴訟請(qǐng)求。法官提醒，父母在簽署自身姓名時(shí)，必須明確表示自己的法定代理人身份。少個(gè)“代”字就成了共同簽字，所購(gòu)房產(chǎn)將成為未成年子女與法定代理人共有財(cái)產(chǎn)。無(wú)論如何，限制民事行為能力及無(wú)民事行為能力的未成年人可以訂立純獲利益而不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。那么為未成年人子女買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒(méi)有簽訂勞務(wù)合同，傷情評(píng)定為九級(jí)傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬(wàn)余元賠償款！
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒(méi)有簽訂勞務(wù)合同，傷情評(píng)定為九級(jí)傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當(dāng)事人拿到35萬(wàn)余元賠償款！
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)！法院：屬于重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬(wàn)元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元，其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中，雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是，經(jīng)過(guò)他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元，共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元，償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日
喝酒后簽的合同有效嗎？
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi)，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
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