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未成年人簽訂的房屋買賣合同是否有效力
2022-04-08 16:31:43
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-08 16:31:43
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 15:59:22
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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非監護人簽訂的協議是否有效
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
非監護人簽訂的協議是否有效
內容：非監護人簽訂的協議是否有效未成年人的父母是未成年人的監護人，所以非監護人簽訂的協議是沒有效力的。《民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。那么非監護人簽訂的協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11238人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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未成年人寫欠條有法律效力嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
未成年人寫欠條有法律效力嗎
內容：未成年人寫欠條有法律效力嗎未成年人屬于限制民事行為能力人，所打欠條是否具有法律效力主要取決于所打欠條是否符與其年齡、智力相適應。《民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。那么未成年人寫欠條有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07568人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？
內容：《合同法》第9條也規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。此外，由于抵押權的設定行為屬處分行為，因此，當事人除具有行為能力之外，抵押人還應具有對抵押財產的處分能力，對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么未成年人抵押擔保簽訂合同有效嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.101001人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答未成年人依法簽訂的房屋買賣合同有效力。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人簽訂的房屋買賣合同有效力，非完全民事行為能力的未成年人獨立簽訂的房屋買賣合同不具有效力，應由其法定監護人代為辦理。法律依據：《民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
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簽訂車輛買賣合同效力如何
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
簽訂車輛買賣合同效力如何
內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。鑒定是由消費者和修理廠共同要求當地道路運輸管理機構進行汽修質量責任認定。汽車維修質量鑒定的受理機關是各級道路運管機構這一機構隸屬各級交通局。那么簽訂車輛買賣合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.03.02417人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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私下簽訂變更撫養權協議有沒有效力
崔玉君律師
北京天用律師事務所
私下簽訂變更撫養權協議有沒有效力
內容：私下簽訂變更撫養權協議有沒有效力依據最高人民法院的司法解釋，男女雙方協商變更孩子撫養權，所簽訂的變更協議不違反法律規定的，是具有效力的。《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》17、父母雙方協議變更子女撫養關系的，應予準許。如何變更孩子的撫養權子女年滿18周歲的，無需任何人的監護與撫養，所以孩子年滿18周歲后，不再存在撫養權變更的問題。在滿足變更子女撫養權的條件之后，接下來當事人可以通過以下幾條途徑來變更從而獲得孩子的撫養權。離婚時雙方都可協商解決很多問題，變更孩子撫養權也不例外，協商是很多問題解決的首選方式。那么私下簽訂變更撫養權協議有沒有效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.16992人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎？
段建國律師
北京天用律師事務所
用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎？
內容：但根據《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。那么用欺詐手段簽訂的借條具有法律效力嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09627人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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未成年人簽訂的合同有效嗎?
楊一凡律師
北京天用律師事務所
未成年人簽訂的合同有效嗎?
內容：不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。無民事行為能力人與他人訂立的合同沒有法律效力。十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但如果限制民事行為能力人訂立的是一個純獲利益的合同，比如贈與合同或者訂立的合同和他的年齡、智力相適應，也就是說他有能力訂立的合同，那么就不必經其法定代理人追認了。那么未成年人簽訂的合同有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.23314人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
姚平律師
北京市元甲律師事務所
未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
內容：未成年人抵押擔保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當事人適格是指抵押合同的當事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同應當表現自己內心的真實意愿并本著平等自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務不允許一方將自己的意志強加于對方使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。
姚平律師2022.02.22166人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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起訴前簽訂的離婚協議書的效力
許瑞林律師
起訴前簽訂的離婚協議書的效力
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許瑞林律師2022.02.121049人收看 -
張蕓律師
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在不清醒的狀態下簽訂的欠條是否有效力
趙金保律師
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在不清醒的狀態下簽訂的欠條是否有效力
內容：在不清醒的狀態下簽訂的欠條是否有效力如果是虛假的意思表示則是無效的，如果是違背真實意思表示則是可撤銷的。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。那么在不清醒的狀態下簽訂的欠條是否有效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07482人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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解讀夫妻為離婚準備所簽訂離婚協議的效力？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
解讀夫妻為離婚準備所簽訂離婚協議的效力？
內容：如何看待此類在民政部門主持下達成的協議的效力問題，實務中認識不一，為解決這一實際問題，最高人民法院《司法解釋（二）》第8條第1款規定：“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。”至于夫妻雙方離婚而自行達成的財產分割協議的效力如何，因實務中具體情況比較復雜，故需要結合具體的情況區別對待。那么解讀夫妻為離婚準備所簽訂離婚協議的效力？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.12207人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答未成年人簽訂合同的效力應按下列標準予以認定：1、無民事行為能力人不能獨立訂立合同；2、限制民事行為能力人獨立訂立的純獲利益或者與其年齡、智力相適應的合同有效；3、限制民事行為能力人訂立的其他合同應當經其法定代理人同意、追認。法律依據：《中華人民共和國民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
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夫妻沒有離婚簽訂了離婚協議有法律效力嗎
周春花律師
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夫妻沒有離婚簽訂了離婚協議有法律效力嗎
內容：根據該條款規定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。協議離婚注意事項有哪些1、首先需要注意的就是協議離婚“雙方自愿離婚”2、離婚協議書不是想怎么寫就怎么寫，要合法，比如，協議不允許對離婚附加期限條件。那么夫妻沒有離婚簽訂了離婚協議有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.12719人收看 -
邢穎律師
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女方在懷孕期間簽訂了離婚協議書,這份離婚協議書的效力如何
于海明律師
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女方在懷孕期間簽訂了離婚協議書,這份離婚協議書的效力如何
內容：女方在懷疑期間簽訂了離婚協議書，那么這份離婚協議書的效力如何，這需要具體情況具體分析。根據《婚姻法》第三十四條的規定：女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。否則，人民法院應當駁回其訴訟請求。此外，如果當事人在履行此類協議過程中因對方違反約定而提起訴訟的，人民法院也應依法受理。離婚協議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。那么女方在懷孕期間簽訂了離婚協議書,這份離婚協議書的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12557人收看 -
王學瑞律師
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無授權簽訂的合同效力怎么認定
于海明律師
北京市元甲律師事務所
無授權簽訂的合同效力怎么認定
內容：無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應的細小的日常生活方面的合同外對其他合同必須由其法定代理人代理訂立。在民法通則中這類主體所為行為被列為無效民事行為合同法對此作了補正將限制行為能力人所訂合同確定為效力待定合同。關于無代理權人所訂立之合同新合同法第四十八條明確將其規定為效力待定合同。為保護當事人的合法權益在效力待定合同中法律賦予有關民事主體以追認權、拒絕權賦予相對人以催告權、撤銷權。那么無授權簽訂的合同效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.03.02187人收看 -
姚平律師
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先后簽訂兩份離婚協議,如何確定其法律效力
王學瑞律師
北京天用律師事務所
先后簽訂兩份離婚協議,如何確定其法律效力
內容：離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。根據最新婚姻登記條例規定，辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。既然已辦理離婚登記，在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有涉及，而之前的幾份離婚協議中的約定有矛盾的，以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么先后簽訂兩份離婚協議,如何確定其法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.12377人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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?? 歷經多輪激辯，從合同效力到工程鑒定，我們精準出擊！ 最終裁決：對方支付‘工程款1372萬+利息82萬’，律師費、保全費全支持，反訴全駁回！ ?? 專業制勝，用實力為權益護航！每一分努力，都為兌現客戶信任。
天用建工律師-張嘉娛 844評論 -
又收獲一面暖心錦旗！一對夫妻通過專業家庭財富規劃，簽訂婚內財產協議，用法律智慧為感情加筑"安全港"。我們以定制化方案為女方未雨綢繆，既守住財產邊界，更守護家庭溫度。 婚姻需要浪漫，更需要理性規劃： 明晰財產歸屬，讓信任有跡可循 規避未來風險，讓家庭資產更安全 平衡雙方權益，讓相處更有安全感 家財規劃不是算計，而是對婚姻的珍視。愿每個家庭既有攜手同行的勇氣，也有守護幸福的智慧！北京婚姻律師-姚平 219評論 -
? 二審勝訴！全面駁回280萬索賠！ ? 天用律師代理某建企勞動爭議案，團隊精準鎖定協議效力，以鐵證擊破訴求，二審維持原判！ 專業捍衛權益，助力企業行穩致遠??
天用債權律師-王熙 452評論 -
元甲物業部：成交集訓營出征儀式：通過本次成交集訓營設定個人目標和收獲，簽訂培訓課程協議，是成長也是考核！待歸來必定都是精兵強將！[強][強][強]
李維 754評論 -
最高院這次要出手了，幫你們家的小朋友要回直播打賞，這兩天最高院發布了一個婚姻家庭編的解釋二征求意見稿，其中有一條呢，是對于我們當下社會熱點的回應，根據最高院的規定呢，不滿8周歲的未成年人是無民事行為能力人，在網絡打賞的前呢，一律應該是退還的，已滿8周歲不滿18周歲的未成年人為限制民事行為能力人，如果他們的打賞行為與其年齡自立不相適應，則該付款行為呢，屬于效力待定的行為，需要經法定代理人一般是爸爸媽媽的同意或者追認才能夠發生效力，比如呢，我們之前呢，代理過一個案子，一個小朋友呢，特別喜歡看網絡直播，就是用自己父母的銀行卡呢，給一個美女呢，直。
說打賞了160萬，不過呢，好在這個案子呢，最終調解下來了，直播平臺呢也把錢給退了，但之前處理的時候呢，因為沒有明確的法律規定，確實也費了不少的功夫，好在呢，這次呢，最高院把這條規定呢明確下來，后面呢，你的孩子再有打賞主播的，別著急，這個錢是可以要回來的。另外呢，給大家一個建議，互聯網時代呀，小朋友可以接觸網絡，但多少呢得有點兒限制，父母呢需要管著點兒，更重要的是網絡公司呢，要盡到自己的社會責任，別讓網絡給小朋友們帶來不好的影響。
姚平離婚律師 97評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產不會因為復婚就轉變為共同財產，雙方呢？是否復婚不影響離婚協議的效力？如果一套共同財產的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 153評論 -
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
婚內財產協議 331評論
