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離婚后把房子轉(zhuǎn)讓給前妻

2022.01.10 20:25:44
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

將房子贈(zèng)予給前妻,辦理贈(zèng)予手續(xù)需要到公證處辦理公證手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

1、重婚或者與他人同居;

2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

4、因感情不和分居滿(mǎn)二年;

5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿(mǎn)一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 與前妻共同買(mǎi)的房,前妻病故后妻能爭(zhēng)房子嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    與前妻共同買(mǎi)的房,前妻病故后妻能爭(zhēng)房子嗎

    內(nèi)容:如果婚后房產(chǎn)證加上女方名字,即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),女方在離婚時(shí)可以分割。3,如果房產(chǎn)證未加女方名字,但是男方去世時(shí)沒(méi)有遺囑,或者有遺囑將房產(chǎn)留給女方的,女方均可以依遺囑繼承或者法定繼承,取得相應(yīng)的房產(chǎn)份額。要求與其他繼承人分割房產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么與前妻共同買(mǎi)的房,前妻病故后妻能爭(zhēng)房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚房子去名字要多少費(fèi)用

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房子去名字要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用是多少離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用各地的規(guī)定不一樣,可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?。房產(chǎn)證上減名字,最通常的做法就是贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)由于去掉房產(chǎn)證上的名字類(lèi)似于份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞒毯驼5姆课萁灰最?lèi)似,需要繳納所占份額的契稅,即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑯右暈橘I(mǎi)賣(mài)交易。贈(zèng)與的主要費(fèi)用:公證費(fèi)契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下分析:需要具體看房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、離婚時(shí)是否已經(jīng)分割等情況,根據(jù)具體情況才能具體分析,如果還需要進(jìn)一步咨詢(xún),您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 把房子登記在孩子名下有何風(fēng)險(xiǎn)呢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    把房子登記在孩子名下有何風(fēng)險(xiǎn)呢

    內(nèi)容:1、父母不能隨意處置房產(chǎn)按照法律規(guī)定,房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時(shí),才能處置孩子名下的財(cái)產(chǎn)。那么把房子登記在孩子名下有何風(fēng)險(xiǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,感謝你的信任和咨詢(xún),針對(duì)你咨詢(xún)的問(wèn)題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢(xún)我們,我們有專(zhuān)業(yè)人員幫你解答。
  • 房子簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)可以轉(zhuǎn)讓嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房子簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)可以轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:一方拒絕履行的對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告的人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。那么房子簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.04.264173人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題是否有約定,如果大部分的房貸都是你還的,你妻子不配合可以準(zhǔn)備證據(jù)打官司
  • 民法典中離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)有效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典中離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)有效嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂,經(jīng)雙方協(xié)商以后,一致同意將該房屋贈(zèng)與給婚生子的約定,是贈(zèng)與的條款,只要沒(méi)有合同無(wú)效等事由,該贈(zèng)與的內(nèi)容即是有效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?!睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。那么民法典中離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房子登記在孩子名下如何才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房子登記在孩子名下如何才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:1、父母不能隨意處置房產(chǎn)按照法律規(guī)定,房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時(shí),才能處置孩子名下的財(cái)產(chǎn)。那么房子登記在孩子名下如何才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 男子離婚,前妻房子該歸誰(shuí)呢

    任冰峰律師

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    任冰峰

    男子離婚,前妻房子該歸誰(shuí)呢

    內(nèi)容:而且雙方離婚時(shí)并無(wú)脅迫欺詐等情形。所以現(xiàn)在沈女士對(duì)財(cái)產(chǎn)分割提出反悔認(rèn)為自己的行為非真實(shí)意思的表示屬重大誤解不應(yīng)得到法院的支持。關(guān)于A處商品房的產(chǎn)權(quán)歸屬首先A處商品房登記在沈女士名下這就表明其對(duì)該房屋有占有使用收益處分的權(quán)利。而沈女士與其兒子的約定以及沈女士認(rèn)為A處商品房為并不影響沈女士本人對(duì)該商品房處分的權(quán)利。故沈女士?jī)鹤訉?duì)A處商品房應(yīng)歸其所有的主張不應(yīng)得到法院的支持。判決法院最終支持了我方的觀點(diǎn)判決駁回沈女士的訴訟請(qǐng)求。那么男子離婚,前妻房子該歸誰(shuí)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 你好,對(duì)于房子歸誰(shuí)所有,需要知道房子購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)的方式、房子產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方的出資情況等,因?yàn)槟峁┑男畔⒉蝗詿o(wú)法作出準(zhǔn)確的判斷,請(qǐng)補(bǔ)充完整信息。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。離婚有協(xié)議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 房子是集體產(chǎn)權(quán)能買(mǎi)嗎?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房子是集體產(chǎn)權(quán)能買(mǎi)嗎?

    內(nèi)容:2、出現(xiàn)糾紛購(gòu)房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素,村民開(kāi)始對(duì)自己的出售行為感到后悔,鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對(duì)外銷(xiāo)售本身就是一種違法行為,出賣(mài)人完全有權(quán)利也有可能重新要回自己的房子,集體產(chǎn)權(quán)是指在集體土地上建造的房屋,不能辦理土地使用證,居住者沒(méi)有完全獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán),有的只有農(nóng)村集體房屋的產(chǎn)權(quán),也就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),買(mǎi)賣(mài)集體產(chǎn)權(quán)房的弊端目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在,不僅嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家、集體利益,導(dǎo)致了土地利用的混亂,影響了土地市場(chǎng)的正常秩序,而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清,交易的不安全,給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來(lái)了隱患,也給購(gòu)房的消費(fèi)者帶來(lái)了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

    馮清琴律師
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  • 父母房子怎么過(guò)戶(hù)到子女名下_父母名下的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女

    于海明律師

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    于海明

    父母房子怎么過(guò)戶(hù)到子女名下_父母名下的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女

    內(nèi)容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿(mǎn)18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母:簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同,子女簽字;提交申請(qǐng)材料,到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,繳納稅費(fèi);子女與父母雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

    于海明律師
    2022.05.076775人收看
  • 許瑞林律師

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  • 父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女

    內(nèi)容:現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高,很多家長(zhǎng)為了減輕負(fù)擔(dān),早就幫孩子買(mǎi)了一套好房子,然而,父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女呢?針對(duì)父母是否可以將房子過(guò)戶(hù)給未成年子女這個(gè)問(wèn)題,其實(shí)我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡,因此,實(shí)踐中未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的,并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上。如果家長(zhǎng)準(zhǔn)備買(mǎi)房給未成年的子女,未成年人雖然沒(méi)有獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力,但家長(zhǎng)作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫(xiě)在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09542人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房子是期房可以賣(mài)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房子是期房可以賣(mài)嗎

    內(nèi)容:在期房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證前,房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);在期房完工取得房產(chǎn)證后,預(yù)購(gòu)人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。期房的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)在合同中約定的時(shí)間范圍內(nèi)給付,全款購(gòu)買(mǎi)的一般在簽訂期房買(mǎi)賣(mài)合同起至辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)間范圍內(nèi)一次性支付,貸款購(gòu)買(mǎi)的可以按照合同約定按月償還。法律依據(jù)《民法典》第六百二十八條買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。那么房子是期房可以賣(mài)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.04.278910人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 將房子贈(zèng)予給前妻,辦理贈(zèng)予手續(xù)需要到公證處辦理公證手續(xù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿(mǎn)二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿(mǎn)一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 離婚前把房子賣(mài)了法院怎么判

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚前把房子賣(mài)了法院怎么判

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。關(guān)于離婚前把房子賣(mài)了法院怎么判的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11184人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚協(xié)議房子歸孩子有撫養(yǎng)權(quán)前妻可以住房子嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    離婚協(xié)議房子歸孩子有撫養(yǎng)權(quán)前妻可以住房子嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議房子歸孩子有撫養(yǎng)權(quán)前妻可以住房子嗎依據(jù)我國(guó)民法總則的過(guò)分未成年子女需要有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)護(hù)而前妻作為孩子的監(jiān)護(hù)人在房屋歸子女的情況下監(jiān)護(hù)人是有居住權(quán)的。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國(guó)民法總則第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)監(jiān)護(hù)人不得干涉。那么離婚協(xié)議房子歸孩子有撫養(yǎng)權(quán)前妻可以住房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.01604人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 夫妻假離婚后老公與小三結(jié)婚房子前妻還有份嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    夫妻假離婚后老公與小三結(jié)婚房子前妻還有份嗎

    內(nèi)容:案件早在2000年底李女士夫婦所在區(qū)域開(kāi)始拆遷依據(jù)當(dāng)時(shí)的拆遷政策每戶(hù)只能分一套一居室但如果夫妻二人離婚則可以從一戶(hù)變?yōu)閮蓱?hù)這樣便可以多分一套一居室。夫婦二人說(shuō)辦就辦趕在拆遷協(xié)議簽訂之前二人到民政局辦理了離婚手續(xù)但因?yàn)槭恰凹匐x婚”所以當(dāng)時(shí)李女士就留了個(gè)心眼謊稱(chēng)自己的那本結(jié)婚證丟失了就沒(méi)有將結(jié)婚證交回去。2003年年初經(jīng)過(guò)商議夫婦二人決定先將房子寫(xiě)在丈夫陸先生名下但是需要李女士的公積金進(jìn)行貸款。因?yàn)槔钆康恼煞蚴亲錾獾臎](méi)有公積金這下李女士留下的結(jié)婚證就派上用場(chǎng)了二人以夫妻名義向公積金管理中心申請(qǐng)了公積金貸款并順利獲得批貸。那么夫妻假離婚后老公與小三結(jié)婚房子前妻還有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.02502人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買(mǎi)農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    買(mǎi)農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人只有使用權(quán),所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有:雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員、受讓人名下沒(méi)有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過(guò)戶(hù)登記,未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說(shuō)只有在本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效的,其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無(wú)效的。

    黃東潔律師
    2022.04.02289人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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