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內容:如果婚后房產證加上女方名字,即屬于夫妻共同財產,女方在離婚時可以分割。3,如果房產證未加女方名字,但是男方去世時沒有遺囑,或者有遺囑將房產留給女方的,女方均可以依遺囑繼承或者法定繼承,取得相應的房產份額。要求與其他繼承人分割房產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。沒有約定或約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么與前妻共同買的房,前妻病故后妻能爭房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:離婚房產去名字費用是多少離婚房產去名字費用各地的規定不一樣,可咨詢當地房管局。房產證上減名字,最通常的做法就是贈與和買賣由于去掉房產證上的名字類似于份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所占份額的契稅,即使是父母子女之間的份額轉讓,同樣視為買賣交易。贈與的主要費用:公證費契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:需要具體看房子是否屬于夫妻共同財產、離婚時是否已經分割等情況,根據具體情況才能具體分析,如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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內容:1、父母不能隨意處置房產按照法律規定,房產證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時,才能處置孩子名下的財產。那么把房子登記在孩子名下有何風險呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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答你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
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內容:一方拒絕履行的對方當事人可以向人民法院申請執行。被執行人拒絕報告或者虛假報告的人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。那么房子簽訂認購書可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.04.264173人收看
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答離婚時對房產歸屬問題是否有約定,如果大部分的房貸都是你還的,你妻子不配合可以準備證據打官司
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內容:離婚協議是經雙方協商一致后簽訂,經雙方協商以后,一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定,是贈與的條款,只要沒有合同無效等事由,該贈與的內容即是有效。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。《民法典》第二百零八條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。那么民法典中離婚房子歸孩子不過戶有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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內容:1、父母不能隨意處置房產按照法律規定,房產證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時,才能處置孩子名下的財產。那么房子登記在孩子名下如何才能規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:而且雙方離婚時并無脅迫欺詐等情形。所以現在沈女士對財產分割提出反悔認為自己的行為非真實意思的表示屬重大誤解不應得到法院的支持。關于A處商品房的產權歸屬首先A處商品房登記在沈女士名下這就表明其對該房屋有占有使用收益處分的權利。而沈女士與其兒子的約定以及沈女士認為A處商品房為并不影響沈女士本人對該商品房處分的權利。故沈女士兒子對A處商品房應歸其所有的主張不應得到法院的支持。判決法院最終支持了我方的觀點判決駁回沈女士的訴訟請求。那么男子離婚,前妻房子該歸誰呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答你好,對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
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內容:2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素,村民開始對自己的出售行為感到后悔,鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為,出賣人完全有權利也有可能重新要回自己的房子,集體產權是指在集體土地上建造的房屋,不能辦理土地使用證,居住者沒有完全獨立的房屋產權,有的只有農村集體房屋的產權,也就是鄉鎮產權,買賣集體產權房的弊端目前農村集體非農建設用地使用權私下、變相的轉讓大量存在,不僅嚴重損害了國家、集體利益,導致了土地利用的混亂,影響了土地市場的正常秩序,而且造成了土地產權關系不清,交易的不安全,給農村的穩定帶來了隱患,也給購房的消費者帶來了各種潛在的風險。
馮清琴律師
2023.06.09698人收看
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女
內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,子女簽字;提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
于海明律師
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內容:現在房價很高,很多家長為了減輕負擔,早就幫孩子買了一套好房子,然而,父母能否將房子轉讓給未成年子女呢?針對父母是否可以將房子過戶給未成年子女這個問題,其實我國法律并沒有規定擁有房產證的年齡,因此,實踐中未成年人是可以作為房屋產權人的,并且可以登記在不動產簿上。如果家長準備買房給未成年的子女,未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力,但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉讓給未成年子女。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:在期房竣工交付、預購人取得房屋所有權證前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;在期房完工取得房產證后,預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。期房的購房款應當在合同中約定的時間范圍內給付,全款購買的一般在簽訂期房買賣合同起至辦理過戶的時間范圍內一次性支付,貸款購買的可以按照合同約定按月償還。法律依據《民法典》第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。那么房子是期房可以賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.04.278910人收看
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郭銘芝律師
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答將房子贈予給前妻,辦理贈予手續需要到公證處辦理公證手續。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
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內容:轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。關于離婚前把房子賣了法院怎么判的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:離婚協議房子歸孩子有撫養權前妻可以住房子嗎依據我國民法總則的過分未成年子女需要有監護人進行監護而前妻作為孩子的監護人在房屋歸子女的情況下監護人是有居住權的。相關法律規定中華人民共和國民法總則第三十五條監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責在作出與被監護人利益有關的決定時應當根據被監護人的年齡和智力狀況尊重被監護人的真實意愿。對被監護人有能力獨立處理的事務監護人不得干涉。那么離婚協議房子歸孩子有撫養權前妻可以住房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.01604人收看
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內容:案件早在2000年底李女士夫婦所在區域開始拆遷依據當時的拆遷政策每戶只能分一套一居室但如果夫妻二人離婚則可以從一戶變為兩戶這樣便可以多分一套一居室。夫婦二人說辦就辦趕在拆遷協議簽訂之前二人到民政局辦理了離婚手續但因為是“假離婚”所以當時李女士就留了個心眼謊稱自己的那本結婚證丟失了就沒有將結婚證交回去。2003年年初經過商議夫婦二人決定先將房子寫在丈夫陸先生名下但是需要李女士的公積金進行貸款。因為李女士的丈夫是做生意的沒有公積金這下李女士留下的結婚證就派上用場了二人以夫妻名義向公積金管理中心申請了公積金貸款并順利獲得批貸。那么夫妻假離婚后老公與小三結婚房子前妻還有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.02502人收看
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:農村的房子所占用的土地是集體經濟組織所有,個人只有使用權,所以不能自由轉讓。農村房子轉讓的條件有:雙方均是同一集體經濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經確權登記的宅基地需要雙方完成過戶登記,未確權登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協議才是有效的,其他都因違反法律的規定而被視為無效的。
黃東潔律師
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陳明月律師
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