為客戶(hù)解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.01.09 13:13:20
57人收看
滿(mǎn)16周歲不滿(mǎn)18周歲只要經(jīng)濟(jì)獨(dú)立就能租房子，因?yàn)樽夥孔有枰型耆袷仑?zé)任能力。對(duì)年滿(mǎn)16周歲不滿(mǎn)18周歲的行為人的定義如下：十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
內(nèi)容：與16周歲女性發(fā)生性關(guān)系構(gòu)成犯罪嗎
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租賃合同中關(guān)于承租人維修保養(yǎng)租賃物義務(wù)的約定，只能是合同履行期間使用租賃物所需的正常合理義務(wù)，出租人并不能免除保證租賃物實(shí)現(xiàn)合同目的的義務(wù)，當(dāng)租賃物部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。被告要求原告于2月底前重建廠(chǎng)房，但原告以合同約定由被告維修而拒絕重建;被告于2008年2月16日以雪災(zāi)造成廠(chǎng)房坍塌，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，書(shū)面通知原告解除“合作協(xié)議”。原告接到通知后，向本院起訴，要求確認(rèn)被告發(fā)出的解除合同通知不具有法律效力。那么大雪壓塌租房合同目的就不能實(shí)現(xiàn)了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一房主為收益出租房屋，女房客洗澡漏電不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江區(qū)人民法院判決，被告房東擔(dān)全責(zé)支付原告死亡賠償金、喪葬費(fèi)、誤工費(fèi)、尸檢費(fèi)等51萬(wàn)余元；并賠償精神損害撫慰金1萬(wàn)元。為賠償事宜何大伯多次與孫先生交涉未果，2008年11月，何大伯向法院提起訴訟，要求判令孫先生賠償兒子死亡賠償金、喪葬費(fèi)、誤工費(fèi)等52萬(wàn)余元；精神損害撫慰金5萬(wàn)元。根據(jù)承租人的陳述，造成事故的電熱水器是有出租人安裝，該過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致何先生在救人過(guò)程中觸電死亡，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)何先生的死亡承擔(dān)全部賠償責(zé)任。那么租房漏電致人死亡。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：低于8周歲的未成年借錢(qián)不還的話(huà)起訴也沒(méi)什么用，因?yàn)榈陀?周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，寫(xiě)的欠條是無(wú)效，但是其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)借錢(qián)的后果,根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十八條【監(jiān)護(hù)人責(zé)任】無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,如果是已滿(mǎn)16周歲，并且以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人，欠錢(qián)不還的話(huà)是需要負(fù)法律責(zé)任的,一般來(lái)說(shuō)，16歲欠錢(qián)不還的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)清償責(zé)任,未成年欠錢(qián)不還可以起訴對(duì)方，如果對(duì)方無(wú)法承擔(dān)民事責(zé)任，由對(duì)方監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未成年人刑事責(zé)任的法律規(guī)定1、未滿(mǎn)14周歲的未成年人犯罪，不承擔(dān)刑事責(zé)任，但經(jīng)證實(shí)實(shí)施了危害行為，可以責(zé)令其父母或者其他監(jiān)護(hù)人加以管教，必要時(shí)可以依法進(jìn)行專(zhuān)門(mén)矯治教育,具體分析對(duì)于已滿(mǎn)14周歲不滿(mǎn)16周歲的未成年人，法律主要考慮其心理、生理和認(rèn)知等方面的特點(diǎn)，對(duì)其刑事責(zé)任進(jìn)行了如下規(guī)定：1、故意殺人罪、故意傷害罪、強(qiáng)奸罪、放火罪、決水罪、投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪、以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪等嚴(yán)重犯罪行為，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：其次，事故發(fā)生地、肇事方住所地、保險(xiǎn)公司所在地皆為蘇州，因此在案件辦理思路上，元甲工作人員以和解為主要策略，積極聯(lián)系保險(xiǎn)公司，并找到北京的理賠老師溝通適用北京的賠償標(biāo)準(zhǔn),但是委托人咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，一起無(wú)傷殘的案件不僅得到了足額的賠償，還適用了北京標(biāo)準(zhǔn)，而且在短短16天內(nèi)就拿到委托人滿(mǎn)意的賠償款,辦案詳情劉先生在北京治療期間，打聽(tīng)了很多人之后找到北京市元甲律師事務(wù)所，認(rèn)為在交通事故賠償領(lǐng)域找元甲律所肯定是對(duì)的，希望元甲律師可以幫助自己拿回應(yīng)得的賠償,一起無(wú)傷殘的案件不僅得到了足額的賠償，而且適用了北京標(biāo)準(zhǔn)，還在短短16天內(nèi)就拿到自己滿(mǎn)意的賠償款,事故發(fā)生后，劉先生在蘇州市中醫(yī)醫(yī)院、北京市通州區(qū)次渠衛(wèi)生院分別進(jìn)行了治療,接受委托后，元甲律師團(tuán)隊(duì)立即開(kāi)展工作，分析案件事實(shí)，從還原事實(shí)、適用法律多方面研究討論制定訴訟策略。
李楠楠律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
姚平律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
張旭律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：低收入家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：人均承租面積16至19平方米，補(bǔ)9元／平方米；19至22平方米，補(bǔ)8元／平方米；22至24平方米，補(bǔ)7元／平方米。那么廉租房補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：未滿(mǎn)16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。那么辦理居住證沒(méi)有租房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱(chēng)張某未住滿(mǎn)三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
念念不忘，必有回響。當(dāng)委托人都放棄的時(shí)候沒(méi)想到元甲的執(zhí)行還在持續(xù)跟進(jìn)，14年的事故，15年的判決，16年的執(zhí)行，2017年的破產(chǎn)，2019年的重組，2020年的執(zhí)行，2022年的回款，日復(fù)一日，年復(fù)一年，我們的堅(jiān)持不懈，當(dāng)事人的苦苦等待，終于等來(lái)了法官通知領(lǐng)款的喜報(bào)！這一刻是值得紀(jì)念的！
北京順義區(qū)，當(dāng)事人騎電動(dòng)車(chē)與轎車(chē)相撞受傷，對(duì)方全責(zé)，元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用10天成功談和解，幫助傷者快速拿到賠償款近16萬(wàn)元！
支持死者妻子20年撫養(yǎng)費(fèi)，同等責(zé)任判賠116萬(wàn)。作為代理人努力讓每一位客戶(hù)感受到公平和正義。
支持死者妻子20年撫養(yǎng)費(fèi)，同等責(zé)任判賠116萬(wàn)。作為代理人努力讓每一位客戶(hù)感受到公平和正義。
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》，將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月，萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬(wàn)，律師費(fèi)20萬(wàn)，保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠(chéng)信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起，萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號(hào)
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：(京)字第21738號(hào) 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：京B2-20214353
.png)
