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答如果在進(jìn)行合同簽訂時(shí)中介有實(shí)際負(fù)責(zé)人的委托書并且獲取了他的許可，那么簽訂的合同就是有效的，而如果中介公司沒(méi)有獲得許可，那么簽訂的合同就無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
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簽訂離婚協(xié)議書并約定大額賠償，起訴離婚時(shí)是否有效？
內(nèi)容：附條件的離婚財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理協(xié)議，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成的以離婚法律事實(shí)出現(xiàn)為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議。若離婚登記這一條件不能實(shí)現(xiàn)，雙方簽訂離婚協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，法院如果仍然認(rèn)定雙方協(xié)議有效，顯然有悖于雙方的締約目的。
許瑞林律師2024.04.18936人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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畢業(yè)生簽訂的三方協(xié)議算勞動(dòng)合同嗎
內(nèi)容：勞動(dòng)合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應(yīng)當(dāng)喪失。若勞動(dòng)合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，則以勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。三方協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關(guān)于將來(lái)就業(yè)意向的初步約定，是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來(lái)雙方訂立勞動(dòng)合同的依據(jù)。
趙金保律師2022.04.164408人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來(lái)進(jìn)行賠償。
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夫妻之間簽訂忠誠(chéng)協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：根據(jù)規(guī)定，對(duì)具有完全民事行為能力的夫妻雙方，基于真實(shí)意思表示簽訂的忠誠(chéng)協(xié)議，且該協(xié)議不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，則該協(xié)議是具有法律效力的。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。３、內(nèi)容不違反法律或公共利益：比如有的協(xié)議約定，一旦一方違反忠實(shí)義務(wù)，雙方離婚后，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸無(wú)過(guò)錯(cuò)方，這種約定是無(wú)效的。４、協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)欺詐、脅迫等情形。
張嘉娛律師2022.03.31315人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答有保密協(xié)議要看協(xié)議，也要看實(shí)際是否發(fā)生了侵犯對(duì)方權(quán)利的情形發(fā)生。是否有利用公司商業(yè)機(jī)密獲取利益呢？
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離婚協(xié)議書簽訂后能否變更,離婚協(xié)議簽訂后可以更改嗎
內(nèi)容：離婚，雙方協(xié)商一致寫個(gè)離婚協(xié)議往往是最快捷的方法，但是往往在寫離婚協(xié)議的時(shí)候都會(huì)覺(jué)得自己吃虧，時(shí)候很多都有想反悔的念頭，有些時(shí)候是一時(shí)氣憤，有些時(shí)候是過(guò)后才想起來(lái)有些地方寫的不準(zhǔn)確，那么離婚協(xié)議書簽訂后能否修改，如果可以該如何修改？
張蕓律師2023.07.26370人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問(wèn)題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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假離婚簽訂的離婚協(xié)議有效嗎？離婚協(xié)議簽字了就生效了嗎
內(nèi)容：就像本案白女士和黃先生的假離婚是為了達(dá)成共同的目的而協(xié)商的一種手段，并未對(duì)雙方造成欺詐脅迫，因此"假離婚"并不導(dǎo)致離婚協(xié)議的撤銷,白女士和黃先生為夫妻關(guān)系，為了規(guī)避商品房限購(gòu)政策二人通過(guò)"假離婚"的方式以白女士的名義購(gòu)買第二套房屋，后雙方簡(jiǎn)單擬定了離婚協(xié)議并辦理了離婚登記，約定雙方名下的房屋和車輛均歸黃先生所有并辦理了相關(guān)財(cái)產(chǎn)的變更登記,白女士也沒(méi)有其他可以證據(jù)證明簽訂離婚協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫的情形，因此白女士應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不利的后果，法院最終認(rèn)定了離婚協(xié)議的效力,3、一旦辦理離婚登記手續(xù)，即領(lǐng)到離婚證后，協(xié)議就發(fā)生法律效力，此時(shí)協(xié)議內(nèi)容雙方不得反悔,2、未去民政局辦理離婚登記手續(xù)前，離婚協(xié)議不生效，雙方可以隨時(shí)就協(xié)議內(nèi)容反悔、修改,離婚協(xié)議簽字了就生效了嗎離婚協(xié)議僅簽字不發(fā)生法律效力，只有去民政局登記離婚后，才生效，也就是說(shuō)，領(lǐng)到離婚證后，離婚協(xié)議才發(fā)生法律效力。
任冰峰律師2023.07.19449人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答沒(méi)有正當(dāng)理由不履行合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨礙；3、消除危險(xiǎn)；4、返還財(cái)產(chǎn)；5、恢復(fù)原狀；6、修理、重作、更換；7、繼續(xù)履行；8、賠償損失；9、支付違約金；10、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；11、賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。 第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
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夫妻雙方如何簽訂婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議
內(nèi)容：法院認(rèn)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示丈夫不履行合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任因此依法判斷丈夫是否繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)并向妻子支付違約金200萬(wàn)元,夫妻在上述情況下簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議雖然受夫妻身份關(guān)系的制約但其實(shí)質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)契約是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的是雙方表示的真實(shí)意思一旦成立對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力,值得注意的是財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂對(duì)夫妻雙方都具有約束力雙方必須嚴(yán)格遵守履行否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
馮清琴律師2022.06.177444人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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夫妻忠誠(chéng)協(xié)議(防出軌)_為防出軌簽訂的夫妻忠誠(chéng)協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：一、為防出軌簽訂的夫妻忠誠(chéng)協(xié)議有效嗎為防止出軌而簽訂的夫妻忠誠(chéng)協(xié)議書，是雙方真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就有效,一、為防出軌簽訂的夫妻忠誠(chéng)協(xié)議有效嗎為防止出軌而簽訂的夫妻忠誠(chéng)協(xié)議書，是雙方真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就有效,《民法典》第1043條規(guī)定：“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重,《民法典》第1043條規(guī)定：“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重,違反忠實(shí)義務(wù)的行為有很多，包括通奸、重婚、同居、遺棄等等。
李維律師2022.05.164020人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：陳先生通過(guò)上海某大型房產(chǎn)中介公司簽訂了一份 《居間協(xié)議》以及附件 《房屋買賣協(xié)議》，約定10天內(nèi)簽訂 《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，后因故陳先生與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解除居間協(xié)議，雙方最終沒(méi)有簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。顯然，從這個(gè)規(guī)定可以看出來(lái)，光簽《居間協(xié)議》的法律后果與簽 《居間協(xié)議》加附件 《房屋買賣協(xié)議》的后果是完全不一樣的。另外，在司法實(shí)踐中，部分法院將 《居間協(xié)議》附加 《房屋買賣協(xié)議》認(rèn)定為買賣關(guān)系成立。那么簽訂居間協(xié)議慎防附買賣協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.25621人收看
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元甲交通律師律師
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答二手房買賣中介協(xié)議的內(nèi)容是：中介公司資質(zhì)證號(hào)、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；委托人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；中介服務(wù)內(nèi)容；房產(chǎn)權(quán)屬情況；房產(chǎn)價(jià)款和付款方式；雙方權(quán)利義務(wù)；中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任與免責(zé)條款；糾紛解決方式。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
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訴訟和解協(xié)議，和解協(xié)議簽訂后還可以起訴嗎
內(nèi)容：和解協(xié)議簽訂后還可以起訴嗎法律主觀：雙方簽訂調(diào)解協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，另一方可以向法院起訴,2、和解的意思是指訴訟當(dāng)事人之間為處理和結(jié)束訴訟而達(dá)成的解決爭(zhēng)議問(wèn)題的妥協(xié)或協(xié)議,法院和解協(xié)議書和調(diào)解書區(qū)別1、與調(diào)解協(xié)議的區(qū)別：行為主體不同：和解協(xié)議是當(dāng)事人自己協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議，解協(xié)議 ...,法律分析：如果雙方簽訂了和解協(xié)議，這個(gè)時(shí)候也是可以進(jìn)行起訴的，如果雙方是私自簽訂的協(xié)議，這個(gè)時(shí)候一般是不具有法律效力的，可以隨時(shí)在人民法院進(jìn)行訴訟。
張旭律師2023.11.16398人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：在實(shí)踐中，中介、買賣雙方往往共同簽訂協(xié)議。在協(xié)議中，應(yīng)對(duì)房屋的位置、面積、價(jià)款，付款方式，稅費(fèi)承擔(dān)方式，交付期限，過(guò)戶時(shí)間，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的解決方式等內(nèi)容進(jìn)行明確約定，特別對(duì)于貸款尚未還完的房屋交易，在合同中應(yīng)著重對(duì)貸款還款事宜以及房屋過(guò)戶進(jìn)行詳細(xì)約定。許多三方協(xié)議規(guī)定了買方、賣方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)中介方卻沒(méi)有任何限制。
郭銘芝律師2022.03.31125人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：馬先生在2010年11月15日與買方在中介公司簽訂了房屋交易居間協(xié)議，在買方付定金之后，又簽訂了房屋買賣合同。不過(guò)，從馬先生的問(wèn)題來(lái)看，應(yīng)該是針對(duì)買賣關(guān)系而言的，因此這里僅分析買賣關(guān)系。但如果不屬于上述情形，通常買賣合同的簽署，僅表明買賣法律關(guān)系履行過(guò)程中有了一些補(bǔ)充或新的內(nèi)容。在這種情況下，買賣雙方原則上應(yīng)該按照簽署在后的買賣合同約定履行，但買賣合同中未約定的事項(xiàng)，仍然可以依據(jù)居間協(xié)議約定確認(rèn)。即居間協(xié)議仍然具有一定法律效力，對(duì)買賣雙方形成約束。那么簽訂買房合同后居間協(xié)議效力如何？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.25930人收看
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于海明律師
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財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在離婚前簽訂嗎_離婚協(xié)議簽訂后辦理離婚登記之前的財(cái)產(chǎn)該怎么分割
內(nèi)容：法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,但是張某與王某簽訂的離婚協(xié)議中確認(rèn)今后各人取得的財(cái)產(chǎn)、收入歸各自所有各人所負(fù)的債務(wù)亦歸各人承擔(dān)是針對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所作的特別約定符合婚姻法相關(guān)規(guī)定應(yīng)為有效,簽訂了協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割并且辦理了離婚登記一般不能反悔，除非存在欺詐脅迫的情形或者還未辦理離婚登記。
翁玉素律師2022.05.262121人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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婚前簽訂如果出軌就凈身出戶的協(xié)議有效嗎_婚后簽訂出軌凈身出戶有效嗎
內(nèi)容：婚前寫的出軌一方凈身出戶的協(xié)議其實(shí)屬于忠誠(chéng)協(xié)議，是指在婚姻關(guān)系開(kāi)始或存續(xù)期間，夫妻以對(duì)配偶恪守忠實(shí)為基礎(chǔ)，協(xié)商簽訂的財(cái)產(chǎn)關(guān)系及人身關(guān)系協(xié)議,婚前寫的出軌一方凈身出戶的協(xié)議其實(shí)屬于忠誠(chéng)協(xié)議，是指在婚姻關(guān)系開(kāi)始或存續(xù)期間，夫妻以對(duì)配偶恪守忠實(shí)為基礎(chǔ)，協(xié)商簽訂的財(cái)產(chǎn)關(guān)系及人身關(guān)系協(xié)議,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
陳宗瓊律師2022.05.161766人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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夫妻在婚姻中簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否有效
內(nèi)容：約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書并非以公證為生效要件。
姚平律師2022.03.22443人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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如何簽訂有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議
內(nèi)容：因此，在簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)注意保留相關(guān)證據(jù)以保護(hù)自己的合法權(quán)益,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫具有法律效力婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的一種約定，是否具有法律效力取決于協(xié)議的內(nèi)容和形式是否符合法律的規(guī)定,三、遵守法律規(guī)定在簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，以確保協(xié)議的有效性,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、處分等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議,因此，如果您想讓婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有法律效力，您需要注意以下幾點(diǎn)：1、協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，口頭協(xié)議無(wú)效。
趙金保律師
2023.10.07297人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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2022.01.06 10:10:05
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