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內容:現階段,我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的現實。農業用地又稱農用地。指直接或間接為農業生產所利用的土地。興建農業設施的,經營者應擬定設施建設方案,并與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的,應先行依法簽訂土地流轉合同。那么農業土地使用權年限的規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:經批準予以續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,并依照規定支付土地使用權出讓金。《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。2011年1月,一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。那么公寓土地使用年限到期后怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:對于以自己的技能、知識或設施為用人單位提供勞動或服務,自行承擔經營風險,與用人單位沒有身份隸屬關系,一般不受用人單位的管理或支配的人員,應認定其與用人單位之間的關系不屬于勞動關系。勞動者長期未提供勞動,用人單位又未依法與其解除勞動關系,雙方“長期兩不找”,可以認定雙方勞動關系處于中止履行狀態,中止履行期間用人單位和勞動者不存在勞動法上的權利義務關系,也不計算為本單位工作年限。如此后一方當事人提出解除勞動關系,另一方因不同意解除而申請仲裁,勞動仲裁委或人民法院經審查后如認為上述解除符合法律有關規定的,應當確認解除。那么沒有與用工單位簽訂勞動合同如何確認雙方勞動關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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內容:全國統一執行的土地使用年限為70年2、工業用地。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地使用年限期滿可自動續期。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。辦理土地使用權續期的,應當重新簽訂土地使用權轉讓合同,并依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說,根據以往的規定,辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。那么我國的土地使用權年限各多少年?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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內容:由于土地轉讓在先,樓盤修建在后,所以查明土地使用權的轉讓期限,對于了解自己所購房產的實際使用年限具有十分重要的意義。訂金是人們對預付款的習慣稱謂,是指在簽訂商品房買賣合同前,在誠信基礎上由購房者向開發商先行給付的商品房購房總價款中一部分款項,屬于先予履行債務的行為。那么簽訂購房合同要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:在現實社會中,簽訂合同如果出現一方違約,是需要承擔一定的法律責任的。一般來說合同是有約定期限的,那么對于在民法典中投資合同是否要約定年限呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
于海明律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。那么簽訂無固定期限合同被辭退賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:2008年3月17日,吳某因個人原因申請辭職,該公司同意了吳某的辭職申請,雙方解除了勞動關系,吳某即離開公司。隨后,吳某以雙方的約定與現行法律規定有沖突為由,于同年4月訴至法院,要求確認雙方簽訂的聘用合同書中的競業限制條款對其不具有約束力。所以,綜合考慮到簽約時的雙方意愿及履行合同時現行的法律、法規規定,應認定符合規定部分,如競業限制年限二年仍然有效,超過二年的年限無效,經濟補償金按現行規定予以調整。那么勞動合同法實施前簽訂的競業限制協議還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:出租方為國家,代表國家行使出租權的是縣級以上人民政府土地管理部門,租賃合同有一定的期限,最長不超過法律、法規規定的同類用途土地出讓最高年限。國有土地租賃是國有土地出讓方式的一種補充。它與土地使用權租賃不同,土地使用權租賃是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,由承租人向出租人交付租金的行為。土地使用權租賃也應當簽訂合同。
李孟陽律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答除具有必須要簽訂無固定期限勞動合同的情形以外,簽訂勞動合同的年限一般是由用人單位與勞動者協商一致確定的,可以是一年、兩年、或者三年等。勞動合同的期限有固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限,具體可由勞資雙方協商確定。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第十四條
無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:
(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;
(二)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動合同的。
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內容:就算對方給你看了預售許可證,也要去主管部門調查真假,確實無誤再簽訂合同才能保障交易安全。因此,在簽訂購房合同時一定要審查土地性質是否是住宅和使用年限是否是70年。這是目前糾紛最多的情況,盡管法律規定了實際面積與約定的面積誤差值不超過3%的,按照實際測量面積付房款;超過了3%的,購房者可以要求退房,不退房的,多了的面積的房款由房地產商承擔,小了的話則要雙倍退還購房者。所以,在簽訂合同時,要注意約定面積的問題,寫清楚約定面積是多大以及面積誤差超過多少不付款。那么簽訂購房合同時需要特別注意的地方 。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:簽訂交通事故賠償協議的需要注意什么簽訂交通事故賠償協議的注意事項1、超過確定的護理期限、輔助器具費給付年限或者殘疾賠償金給付年限賠償權利人向人民法院起訴請求繼續給付護理費、輔助器具費或者殘疾賠償金的人民法院應予受理。賠償權利人確需繼續護理、配制輔助器具或者沒有勞動能力和生活來源的人民法院應當判令賠償義務人繼續給付相關費用五至十年。人民法院可以根據賠償義務人的給付能力和提供擔保的情況確定以定期金方式給付相關費用。執行期間有關統計數據發生變化的給付金額應當適時進行相應調整。那么簽訂交通事故賠償協議的需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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崔玉君律師
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內容:除根據社會公眾利益收回該土地,應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。商品房一般都是建在國有土地上的房屋,商品房的使用年期其實指的是商品房所在的國有土地的使用年限。這里所說的40年和70年是指開發商拿地之后開始計算的40年和70年。
周春花律師
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姚平律師
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內容:公司沒簽訂勞動合同辭退員工肯定是需要支付賠償;一般需要按二倍的經濟補償來進行支付,在賠償時就會按勞動者的工作年限來進行支付,工作滿一年就會按一個月的工資標準來給予。根據中華人民共和國勞動合同法第三十六條用人單位與勞動者協商一致可以解除勞動合同。第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的應當向勞動者每月支付二倍的工資。只要雙方存在勞動關系未簽書面勞動合同不影響工傷的認定但如果單位不承認維權時要證明雙方事實勞動關系的存在。那么公司與員工沒有簽訂勞動合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答勞動合同簽訂幾年都是可以的,法律沒有限制性規定。理論上,簽訂1天的勞動合同,也是有效的。所以,勞動合同的期限,雙方協商即可。用人單位與勞動者簽訂2次固定期限勞動合同后,勞動者有權要求用人單位簽訂無固定期限勞動合同。《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同,應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。
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內容:經批準準予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年提出續期申請,這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。需要注意的是,房屋土地使用權的使用年限并不是從置業者簽署房屋買賣合同開始算起的,而是從開發商成為土地使用者開始計算。那么住宅房屋土地使用年限是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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王學瑞律師
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答固定期限的勞動合同可以是較短的半年、2年,也可以是較長的5年、10年,具體期限長短應根據用人單位情況、崗位情況和勞動者情況自主確定。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。以完成一定工作任務為期限的勞動合同,是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。《中華人民共和國勞動合同法》 第十二條 勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。第十三條 固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立固定期限勞動合同。第十四條 無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應當訂立無固定期限勞動合同:1、勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;3、連續訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。第十五條 以完成一定工作任務為期限的勞動合同,是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致,可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
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內容:在法律意義上,沒有臨時工這個特殊界定,所有和用工單位建立勞動關系的勞動者都是勞動工,雙方必須簽訂書面的勞動合同,明確工資待遇、工作年限等。而新修訂的《中華人民共和國勞動合同法》第十條明確規定“建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。有的單位采取扣發員工一個月工資的方式拴住勞動者,這種行為不具有法定效力。3、簽訂勞動合同后,應當向用人單位索要雙方簽署的勞動合同文本并保存,一旦發生勞動爭議,將成為重要證據;4、如果用人單位自用工之日起不與勞動者簽訂書面勞動合同,勞動仲裁時應按實際工資標準支付雙倍工資。那么北京臨時工需要簽訂勞動合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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王熙律師
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