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賣方提前給了中介服務費，合同上寫的不成交不收費，期間有意向客戶交了定金，但是客戶違約了最后沒有要房子，現在中介說已經完成交易了，不退服務費。
2024.08.06 16:36:51
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.08.06 16:36:51
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中介服務內容要寫入房屋買賣合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
中介服務內容要寫入房屋買賣合同
內容：而作為二手房買賣雙方對中介的服務性質、內容也存在誤解，以為自己只要交錢或者收錢，房屋就能順利交易。很多中介往往當作口頭承諾沒有寫入合同，一旦發生糾紛，中介往往會以不屬于自己服務范圍而加以否認。業內人士建議，買賣房屋前，雙方一定要看清中介的經營范圍以及將其承諾的服務項目列入合同。作為有關部門應該對二手房買賣過程中中介部門的責任義務進行明確約定。如果有條件，最好交易雙方分別與中介簽訂一份代理合同，買賣雙方之間再簽訂一份合同，以細化和規范中介服務。那么中介服務內容要寫入房屋買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.061015人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答根據合同約定，作為利息不犯法，利息最高為年利率的24%
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房產中介簽的買賣合同有效嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產中介簽的買賣合同有效嗎
內容：第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。例如有中介要求房主全付有中介要求房主及租客各付一半有中介要求租客支付。那么房產中介簽的買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.03.02561人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答房產中介需要具備的條件是：具備營業執照、法人身份證明、組織機構及章程、辦公場所證明、中介服務機構備案申請表；具有規定數量的財產和注冊資金；具有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明；具備市場可行性研究報告以及房管部門認為必要的其他資料。法律依據：《房地產經紀管理辦法》第八條 設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。 第十一條 房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。
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網絡借貸信息中介機構終止服務的需要做什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
網絡借貸信息中介機構終止服務的需要做什么
內容：網絡借貸信息中介機構終止服務的需要做什么依據我國相關法律的規定，經備案的網絡借貸信息中介機構擬終止網絡借貸信息中介服務的，應當在終止業務前提前至少10個工作日，書面告知工商登記注冊地地方金融監管部門，并辦理備案注銷。經備案登記的網絡借貸信息中介機構依法解散或者依法宣告破產的，除依法進行清算外，由工商登記注冊地地方金融監管部門注銷其備案。那么網絡借貸信息中介機構終止服務的需要做什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07867人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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問你好，我找貸款中介公司包裝做貸款，現在他告訴我錢已經批下來了，但是需要緊急聯系人協助提款，這個屬于騙子嗎？然后他在之前跟我簽了個合同，我中途終止或者不貸了，就要收我的服務費，但是我沒有收到錢，錢未到賬答你好，建議你通過正規途徑貸款
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二手房中介收取貸款服務費合理嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
二手房中介收取貸款服務費合理嗎
內容：進行房屋交易的時候，很多購房者是找房屋中介的，房屋中介提供購房服務的，往往會收取一定的服務費，那么二手房中介收取貸款服務費是不是合理的？下面由大律網小編為讀者進行相關知識的解答。
龍珊律師2021.11.03728人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：建議協商處理。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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房產中介機構的設立條件有哪些
王熙律師
北京天用律師事務所
房產中介機構的設立條件有哪些
內容：設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，缺一不可。
王熙律師2022.03.24999人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好，建議協商處理，或按合同約定處理
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從事中介服務隱匿收入的行為有什么后果
姚平律師
北京市元甲律師事務所
從事中介服務隱匿收入的行為有什么后果
內容：易某在1997年以A市某資訊有限公司總經理的名義在B市從事招商引資中介服務活動。易某在整個招商引資中介活動中借A市某資訊有限公司總經理的名義以中間人的身份把A市兩供銷社與B市某裝飾公司聯系起來不簽訂書面協議直接用現金進行交易實現收入后直接進入個人腰包不記入公司賬戶。稅務機關決定對易某追繳所偷稅款及附加8426650元加收滯納金5510156元處以罰款50000元。根據刑法規定易某的行為已構成犯罪現B市公安局已宣布對其刑事拘留。同時該案反映出A市某資訊公司是在工商部門注冊的私營企業長期未反映經營業務當地工商稅務機關均不聞不問導致易某從中鉆空子大肆進行偷稅。那么從事中介服務隱匿收入的行為有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.31218人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法
陳宗瓊律師
網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法
內容：網絡借貸信息中介機構承擔客觀、真實、全面、及時進行信息披露的責任，不承擔借貸違約風險。第六條開展網絡借貸信息中介業務的機構，應當在經營范圍中實質明確網絡借貸信息中介，法律、行政法規另有規定的除外。第七條網絡借貸信息中介機構備案登記事項發生變更的，應當在5個工作日以內向工商登記注冊地地方金融監管部門報告并進行備案信息變更。第八條經備案的網絡借貸信息中介機構擬終止網絡借貸信息中介服務的，應當在終止業務前提前至少10個工作日，書面告知工商登記注冊地地方金融監管部門，并辦理備案注銷。那么網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09289人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房中介的合同有法律保障嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
二手房中介的合同有法律保障嗎
內容：房產中介，也叫房地產經紀機構，依法應當經過備案。房地產中介機構在房產交易中一般只提供房地產居間介紹業務，提供代辦貸款、代辦登記等直接關系到買賣雙方利益的關鍵事項時，應當明確說明，征得委托人的同意，并簽訂合同。雖然房產交易法律法規允許買賣雙方委托他人代理辦理，但為了保障買賣雙方當事人的合法權利，必須嚴格審查，明確代理的權限。無論是賣方還是買方，通過中介機構辦理房地產交易時提前注意該中介機構是否具有合法的備案資質，注意與中介機構簽署的中介服務合同中服務項目和代理權限。
翁玉素律師2022.03.24595人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答中介貸款收取服務費是合法的，中介收取的費用是代辦費，在辦理貸款過程中會出現很多服務費，包括保險費、辦證費等，這些都是合法的?！吨腥A人民共和國民法典》 第九百五十九條 行紀人完成或者部分完成委托事務的，委托人應當向其支付相應的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權，但是當事人另有約定的除外。
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中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實怎么處理
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實怎么處理
內容：中華人民共和國民法典第九百六十二條中介人報告義務中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
黃東潔律師2022.02.22394人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答你們的租房合同是否約定轉租問題的規定，協商解決，不合理但是也不違法
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貸款中介費多少為合法
周春花律師
北京市元甲律師事務所
貸款中介費多少為合法
內容：《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。中介費是合法的收費項目，只要不超標，法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。一個專業的貸款中介非常清楚各個機構需要準備怎樣的資料，需要達到怎樣的條件，當他與你溝通之后，會根據你的情況讓你來準備怎樣的資料，甚至對你適當的包裝，切記，這里所提到的適當包裝并非是造假，一般來說是讓你避免了一些因為誤會，因為資料缺失而導致的誤會拒貸。那么貸款中介費多少為合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.071020人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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居間借款服務合同是否有效
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
居間借款服務合同是否有效
內容：第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。那么居間借款服務合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.03.02153人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
許瑞林律師
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
內容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當事人拒付報酬的理由，因為居間人的責任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
許瑞林律師2022.04.137015人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務所
二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
邢穎律師2022.04.184394人收看 -
李孟陽律師
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貸款中介收費多少合法
李維律師
北京市元甲律師事務所
貸款中介收費多少合法
內容：貸款中介收費多少合法我國法律對中介收取多少服務費是合法的并沒有作出規定，一般情況下，居間服務費是由居間人與委托人之間協商確定的，并且在居間服務合同是載明。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。那么貸款中介收費多少合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.0765人收看 -
陳明月律師
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房屋買賣居間服務合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋買賣居間服務合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）
內容：【法律依據】根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬,3、仲裁合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項居間合同 即 中介合同 ，也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務費,《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬,《 民法典 》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。
段建國律師2023.02.18239人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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離婚中各類財產糾紛通常是剪不斷、理還亂......元甲律師幫助當事人把“難斷的家務事”梳理清晰，爭取到合理財產！感謝當事人的認可，口碑就是在一點一滴優質服務中積累起來的！
北京市元甲律師事務所 335評論 -
65歲的當事人騎自行車時被駕駛電動三輪車的快遞小哥撞傷，評傷殘十級，對方全責，元甲律所幫助當事人獲得賠償款合計27萬元。只有專業，才能維護最大權益！只有優質服務，才能獲得良好口碑！
交通事故在線咨詢 503評論 -
住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導，不錯過每個細節，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
許瑞林 200評論 -
65歲的當事人騎自行車時被駕駛電動三輪車的快遞小哥撞傷，評傷殘十級，對方全責，元甲律所幫助當事人獲得賠償款合計27萬元。只有專業，才能維護最大權益！只有優質服務，才能獲得良好口碑！元甲交通律師 10評論
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每一筆工程款背后都是實際施工人辛勤的勞動，復雜的法律程序、繁多的證據材料，我們一步步揭開真相，幫助當事人要回22萬元工程款。用法律的力量讓公正的天平維護當事人的權益，讓優質法律服務觸手可及！
北京天用律師事務所 13評論 -
每一筆工程款背后都是實際施工人辛勤的勞動，復雜的法律程序、繁多的證據材料，我們一步步揭開真相，幫助當事人要回22萬元工程款。用法律的力量讓公正的天平維護當事人的權益，讓優質法律服務觸手可及！北京天用律師事務所 675評論
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離婚可以要求精神賠償嗎?有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。損害賠償分為物質損害賠償和精神損害賠償，其中，精神損害賠償一般根據侵權人的過錯程度、侵權行為的具體情節、侵權行為的后果等酌定賠償金額。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 911評論
