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讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
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內(nèi)容:爭取子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該要提供哪些證據(jù)1、雙方的工作和工資收入狀況,工資高對(duì)未來子女的受教育和生活會(huì)有優(yōu)勢(shì)。工作的性質(zhì),如果工作時(shí)間并不固定,會(huì)有充足的時(shí)間照顧孩子也是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則,是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚,但有一方距離學(xué)校較近,或生活小區(qū)成熟,對(duì)孩子入學(xué)、生活最為有利,當(dāng)然得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。因此,這一點(diǎn)也很重要。如果一方有賭博、吸毒、賣淫、嫖娼的情況的,在爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)時(shí),會(huì)受影響。那么爭取子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該要提供哪些證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:委托中介售房需要注意哪些問題1、明確房屋價(jià)格很多人委托中介售房之前并不會(huì)自己先為房子估價(jià)而是任憑中介做主中介報(bào)價(jià)多少便是多少但其實(shí)中介的報(bào)價(jià)大多都不是真實(shí)價(jià)格。如果你在委托中介的過程中表現(xiàn)出自己十分急于賣房那中介就很可能借此機(jī)會(huì)給你施加壓力比如告訴你要降價(jià)否則房子無法出售實(shí)際上他們只不過是為了“吃”更多的差價(jià)而已。一旦辦理委托公證這也就意味著你將自己所有的權(quán)利都交給了中介這樣就為中介耍花招提供了方便之后若出現(xiàn)問題你都只能自己承擔(dān)后果。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條國家鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。中介費(fèi)是合法的收費(fèi)項(xiàng)目,只要不超標(biāo),法律就支持。因?yàn)橘J款過程中確實(shí)有些費(fèi)用產(chǎn)生,比如保險(xiǎn)費(fèi)、代辦費(fèi)、辦證費(fèi)、招待費(fèi)等等,所以貸款中介公司收取中介費(fèi)是合法的。一個(gè)專業(yè)的貸款中介非常清楚各個(gè)機(jī)構(gòu)需要準(zhǔn)備怎樣的資料,需要達(dá)到怎樣的條件,當(dāng)他與你溝通之后,會(huì)根據(jù)你的情況讓你來準(zhǔn)備怎樣的資料,甚至對(duì)你適當(dāng)?shù)陌b,切記,這里所提到的適當(dāng)包裝并非是造假,一般來說是讓你避免了一些因?yàn)檎`會(huì),因?yàn)橘Y料缺失而導(dǎo)致的誤會(huì)拒貸。那么貸款中介費(fèi)多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:什么是中介公司要收的擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保費(fèi)是中介幫助擔(dān)保需要支付的費(fèi)用。《民法典》第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。那么什么是中介公司要收的擔(dān)保費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:貸款中介收費(fèi)多少合法我國法律對(duì)中介收取多少服務(wù)費(fèi)是合法的并沒有作出規(guī)定,一般情況下,居間服務(wù)費(fèi)是由居間人與委托人之間協(xié)商確定的,并且在居間服務(wù)合同是載明。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。那么貸款中介收費(fèi)多少合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:借款人委托中介公司代辦流程;第一步客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢,領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。第二步借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司,由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第四步擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù),貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同,并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。第五步房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后,市資金中心即可發(fā)放貸款資金,將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi),借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。那么借款人委托中介公司代辦的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:房產(chǎn)中介,也叫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)交易中一般只提供房地產(chǎn)居間介紹業(yè)務(wù),提供代辦貸款、代辦登記等直接關(guān)系到買賣雙方利益的關(guān)鍵事項(xiàng)時(shí),應(yīng)當(dāng)明確說明,征得委托人的同意,并簽訂合同。雖然房產(chǎn)交易法律法規(guī)允許買賣雙方委托他人代理辦理,但為了保障買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)利,必須嚴(yán)格審查,明確代理的權(quán)限。無論是賣方還是買方,通過中介機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)交易時(shí)提前注意該中介機(jī)構(gòu)是否具有合法的備案資質(zhì),注意與中介機(jī)構(gòu)簽署的中介服務(wù)合同中服務(wù)項(xiàng)目和代理權(quán)限。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:在挑選中介公司的時(shí)候,一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)考察中介公司的時(shí)候,要注意以下幾點(diǎn):首先看看中介機(jī)構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀(jì)人的著裝儀容等形象;然后聽聽經(jīng)紀(jì)人對(duì)房源的介紹,判斷其從業(yè)時(shí)間,以及中介對(duì)二手房交易流程及房屋貸款稅費(fèi)的專業(yè)性;最后要咨詢經(jīng)紀(jì)人,了解該機(jī)構(gòu)的房源情況以及經(jīng)紀(jì)人的談判技巧。通過以上這些細(xì)節(jié),選擇值得信賴的房產(chǎn)中介為你提供服務(wù)。那么購房注意中介什么證件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:因此如何提供分居滿兩年的分居證明,就成了一個(gè)關(guān)鍵問題。一方在向法院提出了上述分居證明之后,被告一般也不再否認(rèn)分居的事實(shí),即使否認(rèn)了,如果被告提供不了相反的分居證明,法律也會(huì)認(rèn)定分居的事實(shí),因此從這一點(diǎn)來看,能夠提供分居證明會(huì)是原告更容易達(dá)到離婚的目的。那么想要離婚要提供哪些證據(jù)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:中華人民共和國民法典第九百六十二條中介人報(bào)告義務(wù)中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況損害委托人利益的不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
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內(nèi)容:2、法律規(guī)定:《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》第九條 網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):(一)依據(jù)法律法規(guī)及合同約定為出借人與借款人提供直接借貸信息的采集整理、甄別篩選、網(wǎng)上發(fā)布,以及資信評(píng)估、借貸撮合、融資咨詢、在線爭議解決等相關(guān)服務(wù)。那么中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:債務(wù)重組損失要經(jīng)中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)嗎企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理辦法第六條規(guī)定債務(wù)重組業(yè)務(wù)中債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的讓步包括以低于債務(wù)計(jì)稅成本的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)償還債務(wù)等債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將重組債權(quán)的計(jì)稅成本與收到的現(xiàn)金或者非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值之間的差額確認(rèn)為當(dāng)期的債務(wù)重組損失沖減應(yīng)納稅所得。企業(yè)的債務(wù)重組損失也屬于財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)按照企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法的相關(guān)規(guī)定確認(rèn)并在稅前扣除上述13號(hào)令規(guī)定企業(yè)申報(bào)扣除各項(xiàng)資產(chǎn)損失時(shí)均應(yīng)提供能夠證明資產(chǎn)損失確屬已實(shí)際發(fā)生的合法證據(jù)包括具有法律效力的外部證據(jù)、具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)鑒證證明和特定事項(xiàng)的企業(yè)內(nèi)部證據(jù)。那么債務(wù)重組損失要經(jīng)中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)委托人支付報(bào)酬的合同。例如有中介要求房主全付有中介要求房主及租客各付一半有中介要求租客支付。那么房產(chǎn)中介簽的買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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痛心現(xiàn)狀:為什么企業(yè)越做越累? 人工成本年年漲,但人效反而下降? 部門扯皮嚴(yán)重,30%時(shí)間浪費(fèi)在流程內(nèi)耗? 固定成本居高不下,利潤被一點(diǎn)點(diǎn)蠶食? 根本原因:你的企業(yè)結(jié)構(gòu)還停留在“農(nóng)耕時(shí)代”! 降本增效的終極解法:結(jié)構(gòu)性革命 (不是裁員砍預(yù)算,而是重構(gòu)底層邏輯!) 你是否有想改變現(xiàn)狀卻無從下手的窘境?你是否也想做到做企業(yè)不那么累?聯(lián)系我們,作為專為企業(yè)發(fā)展服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì),助力你的企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、破局增長。
??想知道律師為什么不喜歡提供免費(fèi)的法律咨詢? ??請(qǐng)仔細(xì)想想~ 你去飯店吃飯:需要付費(fèi); 你去商場(chǎng)買東西:需要付費(fèi); 你去修車:需要付費(fèi); 但對(duì)律師的服務(wù),看不到它的物質(zhì)與勞動(dòng),你想問就問,覺得律師只是動(dòng)動(dòng)嘴招之即來揮之即去…… 律師給你免費(fèi)咨詢,會(huì)認(rèn)為不過是一個(gè)電話,說了幾句話;幫修改文件認(rèn)為那不是有文字的紙張……? ? ? ?其實(shí),律師的那張紙,幾句話,就是飯菜,是文具,是商品,是他們賴以生存的手段,律師出賣的不是那幾元的成本, ?而是精力,是知識(shí),是健康,是體力,是腦力勞動(dòng),是時(shí)間的消耗…
財(cái)產(chǎn)保全能不能保全老賴網(wǎng)上的錢,網(wǎng)上的錢是這什么錢,我們可不可以理解成支付寶微信?呃,嚴(yán)格意義上講,如果我們能夠提供財(cái)產(chǎn)線索,并且這個(gè)線索是可具備變現(xiàn)的可能的情況下是可以的,那我我是請(qǐng)把錢退出來不就變現(xiàn)了?是的呀,那這是一種方式對(duì)吧?但是這種信息一般都很難了解得到,嗯,我不知道他網(wǎng)上說的是什么,但是我可以很清晰的說,嗯,我們存在微信錢包里的,支付寶錢包里的這些錢都可以進(jìn)行保全和執(zhí)行,都是可以的,這一點(diǎn)是很沒有問題的。
一個(gè)離婚律師到底能為客戶做什么呢?這是呀,好多人經(jīng)常問我的一個(gè)問題,其實(shí)呀,離婚律師做的不僅僅是法律,還應(yīng)該是客戶的離婚伙伴兒。是的,你沒有聽錯(cuò),離婚的時(shí)候也需要一個(gè)伙伴,尤其是對(duì)于我們的女性來說,離婚呢,很大程度上就是一段煎熬的過程,在這個(gè)過程當(dāng)中呀,有律師能陪伴著你,結(jié)果呢,會(huì)好很多。就說我們以前處理過的一個(gè)案子吧,男方呀,長期出軌,被我的當(dāng)事人呢偶然發(fā)現(xiàn)了,發(fā)現(xiàn)后呢,就是電視上的橋段,男方心中內(nèi)疚,又是寫保證書,又是下跪的,甚至呀,還簽署了凈身出戶的協(xié)議,但就這樣,男方呢,也沒跟2+1斷絕往來,我的當(dāng)事人呀,也是一忍再忍。
但忍到最后呢,到頭來還是一場(chǎng)空,后來呢,我的當(dāng)事人為了孩子呢,覺得不能這樣下去了,就決定呢提出離婚,但問題在于,提出離婚后,男方呢,后悔了,不但不同意離婚,還天天糾纏我的當(dāng)事人,連上下班也不放過,弄得我的當(dāng)事人呀,每天上下班還需要父母的接送,后來起訴至法院,男方還是不同意離婚,還是呀,天天糾纏我的當(dāng)事人,有人可能就會(huì)問了,那為什么不申請(qǐng)人身保護(hù)令呢?你可能不知道,這個(gè)男方呀,雖然一直糾纏我的當(dāng)事人,但是呢,他既沒有家暴,也沒有其他過激的行為,很大程度上就是后悔,覺得認(rèn)為自己啊,都跟2+1斷了,為什么還不能得到原諒呢?就想通過這。
種死磨爛打的方式,看看能不能挽回這段婚姻,根據(jù)這個(gè)情況,作為律師我們就不能僅僅在法律上打官司了,而是要找到雙方共贏的辦法,首當(dāng)其沖呢,就是打開雙方的心結(jié),讓我的當(dāng)事人離婚后不要再被男方糾纏,能共同的去撫養(yǎng)孩子,后續(xù)的離婚財(cái)產(chǎn)履行呢也能夠便利一點(diǎn),能在后續(xù)離婚后能夠開啟自己新的生活。于是呢,我們就跟法院溝通,讓法官呢提供一個(gè)法庭,讓雙方把多年的情緒呀都吵出來,我們律師呢就在法庭外等著,經(jīng)過呀幾個(gè)小時(shí)的爭吵,總算呀把雙方多年的情緒呢都吵完了,心情呢也好多了,后續(xù)呢又約雙方來到律所進(jìn)行情緒的疏導(dǎo),然后。
就開始談判離婚以及房產(chǎn)、孩子撫養(yǎng)權(quán),撫養(yǎng)費(fèi)的問題,總算呀,后來拿到了一個(gè)不錯(cuò)的結(jié)果,其實(shí)呀,這個(gè)案子和我們辦的很多案子呢一樣,法律關(guān)系上呢比較簡單,真正復(fù)雜的永遠(yuǎn)是人性,在這個(gè)過程當(dāng)中,如果律師單純的局限于法律,其實(shí)我們很難處理好婚姻糾紛,做婚姻律師的關(guān)鍵呢,是要成為當(dāng)事人的離婚伙伴,我們呀要做的就是把當(dāng)事人的事情當(dāng)成自己的事情,這樣才會(huì)心有所屬,竭盡所能,也才能夠不辜負(fù)當(dāng)事人對(duì)我們的信任和委托。