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在云南中介公司找了個(gè)廣東佛山工廠的暑假工，但和中介簽的合同上寫的是工資按小時(shí)算的 去到工廠又說是按計(jì)件算 這怎么辦
2024.07.23 01:03:31
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馮清琴
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程合同糾紛
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2024.07.23 01:03:31
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項(xiàng)目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識(shí)，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費(fèi)”。建設(shè)公司與介紹人之間會(huì)因介紹費(fèi)形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
林艷英律師2023.06.01122人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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賣房毀約要賠中介費(fèi)嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣房毀約要賠中介費(fèi)嗎
內(nèi)容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。由于購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發(fā)商和購房者為了避免承擔(dān)違約金，都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù)，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。因此，購房合同違約金的“補(bǔ)償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當(dāng)事人的實(shí)際損失。
林艷英律師2022.04.081058人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內(nèi)容：中介拖欠工資報(bào)警有用嗎中介拖欠工資報(bào)警，警察會(huì)調(diào)解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動(dòng)行政部門投訴；向調(diào)解組織申請調(diào)解；向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動(dòng)仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
張嘉娛律師2022.05.081718人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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可以不通過中介續(xù)租合同嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
可以不通過中介續(xù)租合同嗎
內(nèi)容：可以不通過中介續(xù)租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協(xié)商續(xù)租的問題，是不需要通過中介簽訂續(xù)租合同的。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
張蕓律師2022.03.24155人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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做臨時(shí)工中介不給工資報(bào)警有用嗎?_做臨時(shí)工中介不給工資怎么處理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
做臨時(shí)工中介不給工資報(bào)警有用嗎?_做臨時(shí)工中介不給工資怎么處理
內(nèi)容：做臨時(shí)工中介不給工資怎么辦做臨時(shí)工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。之后勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)確認(rèn)情況后，會(huì)由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬，限期不支付的，會(huì)作出相應(yīng)的處理。
李楠楠律師2022.05.087420人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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二手房買賣沒有成交中介費(fèi)會(huì)退嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房買賣沒有成交中介費(fèi)會(huì)退嗎
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
馮清琴律師2022.05.064283人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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房屋買賣中介合同如何算違約
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣中介合同如何算違約
內(nèi)容： 二、房產(chǎn)中介的交易流程主要有哪些 1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。 5、客戶看房達(dá)到了滿意后向中介公司預(yù)交了購房定金；中介將定金轉(zhuǎn)交到產(chǎn)權(quán)人了，產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房屋所有權(quán)證，身份證等原件交押中介公司。 7、買賣、中介三方實(shí)地驗(yàn)房；賣方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；簽定買賣契約，交款、清房。 9、買受人憑材料領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》
吳夢云律師2022.03.26562人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
李維律師2024.03.151366人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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民法典中工廠搬遷終止無期限合同怎么賠償
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中工廠搬遷終止無期限合同怎么賠償
內(nèi)容：一、民法典中工廠搬遷終止無期限合同怎么賠償(一)公司拆遷不讓員工去新的地點(diǎn)上班，則屬于單方解除勞動(dòng)合同，其可以主張公司無故單方辭退的賠償金，標(biāo)準(zhǔn)一年兩個(gè)月;(二)公司同意員工去工作，而本人不愿隨公司搬遷，其可以主張解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，一般是提前30日通知或支付1個(gè)月工資+每工作1年支付1個(gè)月的工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
崔玉君律師2022.03.28419人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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工廠開除員工如何賠償
許瑞林律師
工廠開除員工如何賠償
內(nèi)容：具體來說，如果被辭退職員在工廠工作滿一年，那么單位需要支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月的工資、經(jīng)濟(jì)賠償金就是二個(gè)月的工資。第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
許瑞林律師2022.03.28468人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房中介賣房流程及注意事項(xiàng)有哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房中介賣房流程及注意事項(xiàng)有哪些
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
楊一凡律師2022.04.184508人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字中介合同是需要經(jīng)紀(jì)人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會(huì)要求中介公司蓋章，因?yàn)橹薪楣拘枰邆湎嚓P(guān)的資質(zhì)。
張旭律師2022.05.064007人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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民法典居間合同中介合同有什么不同
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典居間合同中介合同有什么不同
內(nèi)容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
周春花律師2022.04.08562人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答律師回復(fù)中...
-
中介公司能收哪些費(fèi)用
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介公司能收哪些費(fèi)用
內(nèi)容：對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
黃東潔律師2022.03.25628人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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房屋買賣賣方違約中介費(fèi)是否能要回來
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣賣方違約中介費(fèi)是否能要回來
內(nèi)容：因賣方違約造成該合同不能覆行時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報(bào)酬的理由，因?yàn)榫娱g人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
王學(xué)瑞律師2022.04.137035人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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“處世讓一步為高，退步即進(jìn)步的張本”這一古訓(xùn)，蘊(yùn)含著深刻的辯證智慧，對企業(yè)發(fā)展同樣具有重要啟示。 一、戰(zhàn)略層面：以退為進(jìn)的布局藝術(shù) 1. 市場取舍的智慧 企業(yè)可借鑒"退步即進(jìn)步"的邏輯，主動(dòng)放棄低效市場（如收縮虧損業(yè)務(wù)線），將資源集中于核心優(yōu)勢領(lǐng)域。典型案例包括IBM在2010年代剝離硬件業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)型認(rèn)知解決方案和云服務(wù)，利潤率提升47%。 2. 技術(shù)迭代的緩沖策略 特斯拉2014年開放專利看似讓步，實(shí)則推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，擴(kuò)大電動(dòng)汽車生態(tài)圈，其市場份額在專利開放后三年增長215%。 二、管理維度：柔性領(lǐng)導(dǎo)力的實(shí)踐 1. 決策容錯(cuò)機(jī)制 谷歌"20%自由時(shí)間制度"表面損失工時(shí)，實(shí)則激發(fā)員工創(chuàng)造力，Gmail、AdSense等明星產(chǎn)品均源于此。 2. 層級壓縮實(shí)驗(yàn) 海爾"人單合一"模式削減中層管理，看似削弱控制力，卻使市場響應(yīng)速度提升60%，孵化出4000多個(gè)小微創(chuàng)新單元。 三、競爭策略：非零和博弈的實(shí)踐 1. 競合關(guān)系的構(gòu)建 蘋果與三星在芯片領(lǐng)域的合作（2017-2022年采購83億美元芯片），使雙方在終端市場激烈競爭時(shí)仍保持供應(yīng)鏈穩(wěn)定。 2. 價(jià)格戰(zhàn)的破解之道 云南白藥在牙膏市場避開與巨頭的直接對抗，聚焦"中藥護(hù)齦"細(xì)分領(lǐng)域，以溢價(jià)策略實(shí)現(xiàn)23%年復(fù)合增長率。 四、文化構(gòu)建：謙遜組織的競爭力 1. 危機(jī)意識(shí)的制度化 微軟納德拉推行的"成長型思維"，將企業(yè)從"know-it-all"轉(zhuǎn)為"learn-it-all"文化，使云業(yè)務(wù)市場份額5年內(nèi)從8%升至21%。 2. 利益共享機(jī)制 福耀玻璃美國工廠采用利潤分成制，將人工成本占比從42%降至28%的同時(shí)，勞動(dòng)生產(chǎn)率提升35%。 關(guān)鍵實(shí)踐框架： 1. 戰(zhàn)略忍耐力評估矩陣（短期損失VS長期價(jià)值） 2. 資源再平衡周期（建議每18個(gè)月評估一次業(yè)務(wù)組合） 3. 合作溢價(jià)指數(shù)（衡量生態(tài)伙伴帶來的隱性收益） 元甲模式開啟法律生態(tài)圈，元甲黃校長將元甲模式分享給各大律所，創(chuàng)造共贏的局面。 當(dāng)代企業(yè)面臨的VUCA環(huán)境，恰恰需要這種"讓一步"的哲學(xué)：2019年麥肯錫研究顯示，具備戰(zhàn)略彈性的企業(yè)在經(jīng)濟(jì)下行期恢復(fù)速度快于同行2.3倍。正如亞馬遜貝索斯所言："聰明的人永遠(yuǎn)在修正自己的觀點(diǎn)，愚蠢的人則固執(zhí)己見。"這種進(jìn)退之間的動(dòng)態(tài)平衡，正是基業(yè)長青企業(yè)的核心修煉。北京天用律師事務(wù)所 727評論 -
朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代辦不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不收取任何代辦費(fèi)用、加急費(fèi)用。
姚平 369評論 -
張女士，河北工廠工作，導(dǎo)致腳趾頭截肢，本來也就20多萬的賠償，我們幫助和解成功拿到85萬賠償款??????過程雖然波折，但結(jié)果出奇的好！??????北京市元甲律師事務(wù)所 445評論 -
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭，爭取回21萬的中介費(fèi)！
北京法律咨詢 413評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
元甲交通律師 303評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
張嘉娛 375評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅(jiān)稱劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
李楠楠 548評論
