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我是產(chǎn)權(quán)人之一法院要查封門面我該怎么辦
內(nèi)容：原來是因?yàn)樵摰赇伒姆恐髋c法院有官司，最終導(dǎo)致們門面給查封。《合同法》第212條規(guī)定：所謂的租賃合同就是出租人將自己的租賃物品交給承租人使用，而承租人要付給出租人租金，這樣的合同稱之為租賃合同。如果是一些國家禁止買賣的物品，則按照國家的有關(guān)規(guī)定價(jià)格收購。《合同法》第229條規(guī)定：如果承租人所租賃的物品在租賃期間發(fā)生了所有權(quán)的變動，是不會影響到租賃合同的效力的。承租人還持有優(yōu)先購買的權(quán)利。那么我是產(chǎn)權(quán)人之一法院要查封門面我該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.101121人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。申請執(zhí)行人申請延長期限的人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿人民法院未辦理延期手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。
李楠楠律師2022.03.031121人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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夫妻一方貸款賭博法院有權(quán)查封共有住房嗎
內(nèi)容：夫妻一方貸款賭博法院有權(quán)查封共有住房嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定一方為賭博所負(fù)的債務(wù)為夫妻個(gè)人債務(wù)由一方個(gè)人承擔(dān)法院可以查封共同的房屋但需要通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)對其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件的若干意見第11規(guī)定,出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動而借款的其借貸關(guān)系不予保護(hù)。
崔玉君律師2022.03.03592人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：查封是指有權(quán)采取查封措施的國家機(jī)關(guān)對公民、法人或其他組織的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)采取的限制處分的行為。被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行過戶、抵押等手續(xù)的但仍可以繼續(xù)居住使用。訴訟階段的查封只等期限屆滿就能解封。執(zhí)行階段的查封等判決執(zhí)行完畢后經(jīng)當(dāng)事人申請就可以對房產(chǎn)予以解封。如何才能解封呢1、將債務(wù)清償,2、提供擔(dān)保并經(jīng)申請執(zhí)行人同意,中華人民共和國民事訴訟法第一百零四條財(cái)產(chǎn)糾紛案件被申請人提供擔(dān)保的人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。有以上情況的可以向法院提出解查封申請。
段建國律師2022.03.03892人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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欠款五萬可以查封50萬房產(chǎn)嗎（欠五萬元會查封房產(chǎn)嗎）
內(nèi)容：可分為以下幾種情況：1、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債,人民法院對被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品,法律分析法律上并未明確規(guī)定欠多少錢可以查封房產(chǎn)，兩者并沒有直接的關(guān)系，一般情況下只要欠債并且有房產(chǎn)可以執(zhí)行的，那么對方在申請了強(qiáng)制執(zhí)行的就可以由法院查封房產(chǎn)，并依據(jù)實(shí)際來進(jìn)行還債處理。
段建國律師
2023.04.181149人收看
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李維律師
主任律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。那么法院查封房產(chǎn)多久拍賣?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31137人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答小產(chǎn)權(quán)房的原始所有人違法是可以被法院查封的。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
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無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行
內(nèi)容：查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。
姚平律師2022.03.24297人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答小產(chǎn)權(quán)房法院不能查封。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條 人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。
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房產(chǎn)糾紛會凍結(jié)名下財(cái)產(chǎn)嗎,如果房產(chǎn)有糾紛可以申請法院查封嗎
內(nèi)容：當(dāng)事人在與對方進(jìn)行法律爭議時(shí)，一方可能會向法院提出申請，要求凍結(jié)對方的財(cái)產(chǎn)，以確保當(dāng)事人得到相應(yīng)的賠償,這樣的凍結(jié)措施旨在保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止對方在糾紛解決過程中將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或銷毀，從而保障賠償?shù)膶?shí)施,律師將會根據(jù)案件的具體情況，為當(dāng)事人提供合理的解決方案，并協(xié)助當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)凍結(jié)等措施,如果房產(chǎn)有糾紛可以申請法院查封嗎在房產(chǎn)糾紛中，一方當(dāng)事人可以向法院申請查封房產(chǎn),此外，如果房產(chǎn)存在被拍賣、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，一方當(dāng)事人也可以申請查封房產(chǎn)來保護(hù)自身利益。
趙金保律師2023.11.17377人收看
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王熙律師
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房子已賣沒過戶法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎,房屋已賣但未過戶可執(zhí)行嗎
內(nèi)容：法院查房產(chǎn)權(quán)屬是以房管局登記的記錄為準(zhǔn)的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執(zhí)行人名下，屬于被執(zhí)行人的房產(chǎn)，可查封執(zhí)行。
趙金保律師
2023.08.111518人收看
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李楠楠律師
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法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房
內(nèi)容：“小產(chǎn)權(quán)房原始所有人違法是可以被法院查封的。小產(chǎn)權(quán)房其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋;小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證。那么法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.27224人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：法律規(guī)定人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。人民法院采取保全措施可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保申請人不提供擔(dān)保的裁定駁回申請。人民法院接受申請后對情況緊急的必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定裁定采取保全措施的應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。那么法院可以查封債務(wù)人的銀行賬戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.30967人收看
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張蕓律師
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婚前簽署房產(chǎn)歸屬協(xié)議，等于拿到“免被查封金牌”？
內(nèi)容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協(xié)議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產(chǎn)生對抗效力，因此，不能以此協(xié)議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認(rèn)為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產(chǎn)登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)爭議，兩人簽訂了《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，約定：無論房產(chǎn)證登記在誰名下，房屋所有權(quán)均歸王女士所有，與趙先生無關(guān),王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定王女士按揭購買的期房歸她個(gè)人所有，房產(chǎn)登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時(shí)，并沒有告知小張有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定，小張對協(xié)議內(nèi)容不知情，因此，法院可以執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務(wù)，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
于海明律師2024.04.17421人收看
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郭銘芝律師
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房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院能拍賣嗎
內(nèi)容：夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。被執(zhí)行人在共同財(cái)產(chǎn)中所享有的份額由申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人配偶間協(xié)商。屬于被執(zhí)行人夫妻共同財(cái)產(chǎn),但被執(zhí)行人配偶單獨(dú)占有或登記在其名下,可直接視為被執(zhí)行人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),采取查封、扣押、凍結(jié)等控制性措施。但執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查明該財(cái)產(chǎn)為其他生效法律文書確定歸被執(zhí)行人配偶所有的除外。執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)從合理保護(hù)被執(zhí)行人配偶合法權(quán)益出發(fā),作出適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)屬判斷,在執(zhí)行高某財(cái)產(chǎn)時(shí)，不能凍結(jié)其全部存款,即使高某名下的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院能拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.294332人收看
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馮清琴律師
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小產(chǎn)權(quán)房屋法院如何執(zhí)行
內(nèi)容：可以申請法院執(zhí)行，但只限于查封。這樣的執(zhí)行物基本上是動不了的，即使查封了也不影響其居住，變現(xiàn)或?qū)a(chǎn)權(quán)執(zhí)行給申請人基本上是泡影。法院怎么執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。因?yàn)檫@類房屋價(jià)格一般比較低，如果僅作住房用途而不是用作投資，小產(chǎn)權(quán)房還是可以考慮購買的。那么小產(chǎn)權(quán)房屋法院如何執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.06905人收看
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李孟陽律師
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農(nóng)民工工資賬戶被法院查封怎么辦，農(nóng)民工工資如何支付？
內(nèi)容：發(fā)放農(nóng)民工工資賬戶被法院查封怎么辦
段建國律師
2023.04.18245人收看
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段建國律師
主任律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2021.12.22 10:14:28
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