.png)
被查封的房子如何解封？
李楠楠律師2022.03.03831人閱讀
導讀：
查封是指有權采取查封措施的國家機關對公民、法人或其他組織的動產、不動產及其他財產權采取的限制處分的行為。被查封后的房產是不能進行過戶、抵押等手續的但仍可以繼續居住使用。訴訟階段的查封只等期限屆滿就能解封。執行階段的查封等判決執行完畢后經當事人申請就可以對房產予以解封。如何才能解封呢1、將債務清償,2、提供擔保并經申請執行人同意,中華人民共和國民事訴訟法第一百零四條財產糾紛案件被申請人提供擔保的人民法院應當裁定解除保全。有以上情況的可以向法院提出解查封申請。
查封是指有權采取查封措施的國家機關對公民、法人或其他組織的動產、不動產及其他財產權采取的限制處分的行為。
被查封后的房產是不能進行過戶、抵押等手續的但仍可以繼續居住使用。強制執行查封后被告還可以住那套房子但是不能轉讓房子了就是對這棟房子的權利進行了限制不能轉讓、贈與給他人了。
房子的查封分為兩種情況訴訟階段的查封和執行階段的查封。訴訟階段的查封只等期限屆滿就能解封。執行階段的查封等判決執行完畢后經當事人申請就可以對房產予以解封。
如何才能解封呢
1、將債務清償,
2、提供擔保并經申請執行人同意,
中華人民共和國民事訴訟法第一百零四條財產糾紛案件被申請人提供擔保的人民法院應當裁定解除保全。
最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋第一百六十七條財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執行的人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
3、和申請執行人協商撤回執行申請,
4、案件審結的。
有以上情況的可以向法院提出解查封申請。
法院收到申請后一般在7個工作日內可以完成但具體也要看法院的時間安排需要與法院協商確認時間。
涉及法律法規
中華人民共和國民事訴訟法
最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋
《中華人民共和國民法典》第四百二十三條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
（一）約定的債權確定期間屆滿；
（二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權；
（三）新的債權不可能發生；
（四）抵押權人知道或者應當知道抵押財產被查封、扣押；
（五）債務人、抵押人被宣告破產或者解散；
（六）法律規定債權確定的其他情形。
點贊
收藏
