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房子查封后還可以做離婚析產嗎
張旭律師2022.02.11581人閱讀
導讀：
共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。關于房子查封后還可以做離婚析產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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房子查封后還可以做離婚析產嗎
一、房產查封，離婚怎么分割
1、是否屬于共同財產。可讓法院委托拍賣；
2、可要求依法分割。根據法律規定，對夫妻財產沒有約定的，視為共同財產，一般是平均分配；
3、可依照離婚后，房產分割程序分割。
婚后全款買的房離婚怎樣分
婚后全款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。
具體方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的，但實際上對弱勢的一方并不公平，也容易造成新的社會問題，所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒有其他住房存在生活困難等情況，如果男方采競價方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由法院判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補償，計算依據通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
3、如果競價不成，可由法院判決確定。
4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
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