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2022.06.25 16:58:10
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相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產協議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產生對抗效力，因此，不能以此協議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產權登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產權應歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現財產爭議，兩人簽訂了《婚前財產協議》，約定：無論房產證登記在誰名下，房屋所有權均歸王女士所有，與趙先生無關,王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產協議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產協議的約定，小張對協議內容不知情，因此，法院可以執行夫妻共同財產中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚后房產過戶問題所謂的房產過戶，是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式獲得房產的過程。協議離婚后，產權轉移應該按照如下方法進行：1、離婚判決書或離婚協議書對房地產所有權有明確規定的，物業管理部門可以根據所有權的分配情況辦理產權變更。相關材料準備完畢后，當事人應當到公證處辦理財產分割公證。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：王-彪和黃-佳自愿協議離婚后，簽訂《協議書》分割夫妻共同財產中估價250000元一棟樓房，由男方王-彪放棄房產權，并接受女方黃-佳付給100000元作為房屋補償款，而黃-佳接收房屋產權并負責還清住房貸款58981.51元。雙方在離婚協議書中就夫妻共同財產的分割進行了約定，其中約定了共有房產歸一方所有，但要房方必須補償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案，并由王-彪作出選擇。原告主張在協議簽訂時對所分割的房屋價值判斷偏低，是重大誤解而顯失公平。經查，原被告在簽訂協議時，確實是將房產作價250000進行分割。那么離婚協議分割房產后房產增值能否要求重新分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：2018年，李先生與劉女士簽訂了《離婚協議書》，協議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此，李先生與劉女士因此房屋產權的分割問題再次產生糾紛，李先生認為劉女士在婚內有出軌行為，應少分財產，李先生打算通過法律途徑維護自身權益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當事人李先生通過轉賬給兒子李小寶，再由李小寶轉給劉女士，我方對房屋貢獻值較大，理應多分財產,李先生與劉女士就是其中一個典型的例子，他們在離婚3年后就出現了房產糾紛，曾經選擇平和體面的協議離婚方式，本以為日后定會各奔前程、后會無期，沒想到如今再次掀起離婚后財產糾紛的波瀾。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持協議只要是雙方自愿簽訂的，沒有違法內容就是有效的。不過事后當事人也可以隨意另行立遺囑，這是法律賦予的權力，另行立遺囑后，原有遺囑作廢?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。那么離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚房產過戶需要的材料必須有：(一)關于房產分割的離婚協議書；(二)離婚證及復印件；(三)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；(四)房產證；(五)身份證明及復印件。因此，離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：后雙方因發生爭議起訴到法院請求離婚，離婚協議書已經不能代表雙方的真實意思表示，在這種情況下法院可以對離婚協議不予采納。雙方未到民政部門辦理離婚登記手續。2009年李某向法院提起訴訟，請求判決離婚并依法分割屬于夫妻共同財產的商品房。張某某答辯稱雙方簽訂了離婚協議書，自己也已經履行了協議書，向原告支付了十萬元。協議書已經發生法律效力，原告要求分割房屋的請求沒有任何依據，法院應依法駁回。法院判決原告與被告離婚；訴爭房產歸被告所有，被告承擔房產的權利義務；被告向原告支付房產折價款未支付部分八萬元。那么離婚協議分房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚協議書必須為書面形式，由夫妻雙方當事人簽字，并經法庭或婚姻登記管理部門認可，才具有法定效力。根據最新婚姻登記條例規定，辦理離婚手續時必須出具雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。那么簽訂離婚協議書后反悔要求分割房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議往往涉及到子女撫養、財產贈與等變更身份關系后財產關系的約定，具有強烈的人身關系以及道德性質，對夫妻財產分割問題應優先適用民法典的有關規定，如非在訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產分割協議。最后，夫妻雙方協議將房產贈與子女是雙方共同為子女設定權利的行為，夫妻一方無權單方面任意撤銷贈與，而應取得離婚協議另一方當事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。綜上，離婚協議中贈與子女房產的行為是建立在人身關系基礎之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當然適用《民法典》中關于贈與的規定。那么離婚協議中贈與子女的房產能否任意被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：存檔資料顯示，前夫是憑借離婚協議書完成產權變更手續的。王女士看到了那份離婚協議書，上面赫然寫著“房產歸男方所有”。王女士向房產局抗議，稱前夫提供的離婚協議書是偽造的，要求撤銷產權變更。律師給她設計了兩個訴訟，先告房產局要求撤銷產權變更書，再告前夫朱先生，要求履行離婚協議書，協助她辦理過戶。鑒定結果出來后，房產局態度立馬產生變化，主動撤消了之前做出的“產權變更書”，王女士隨后撤訴。那么前夫偽造離婚協議“偷走”房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎民法典規定簽訂假的離婚協議書和房屋抵押是否有效沒有直接的關系。房屋抵押時主債權合同有效并且辦理抵押登記后房屋抵押生效。中華人民共和國民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。執行人員首先應做被執行人的思想工作向被執行人宣傳法律指出法院認定其為假離婚的事實依據以及借假離婚逃避債務的法律后果。對于通過行政程序協議離婚的借夫妻假離婚逃避債務的案件人民法院在執行過程中可以逕行對其在夫妻關系存續期間所得的財產依法采取查封扣押等強制執行措施。那么民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理好離婚房產析產手續之后，就正式進入了離婚房產過戶的程序中，離婚的時候房產過戶的具體流程第一步就是經過協議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉戶手續，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產登記手續以及繳納登記所需要的費用，這個費用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當然這一系列的工序是夫妻雙方通過協議離婚，才采取這樣的方式。這是協議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產過戶需要離婚判決書以及復印件，除此以外還有房產證。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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擅長：婚姻家庭
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
離婚協議沒有強制執行力，一方不按離婚協議履行，不能直接去法院申請強制執行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯系我，幫你規劃。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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