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2022.06.25 16:58:10
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產(chǎn)協(xié)議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協(xié)議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產(chǎn)生對抗效力，因此，不能以此協(xié)議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認(rèn)為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產(chǎn)登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現(xiàn)財產(chǎn)爭議，兩人簽訂了《婚前財產(chǎn)協(xié)議》，約定：無論房產(chǎn)證登記在誰名下，房屋所有權(quán)均歸王女士所有，與趙先生無關(guān),王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產(chǎn)協(xié)議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產(chǎn)登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定，小張對協(xié)議內(nèi)容不知情，因此，法院可以執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務(wù)，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶問題所謂的房產(chǎn)過戶，是指通過轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、繼承等方式獲得房產(chǎn)的過程。協(xié)議離婚后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該按照如下方法進(jìn)行：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書對房地產(chǎn)所有權(quán)有明確規(guī)定的，物業(yè)管理部門可以根據(jù)所有權(quán)的分配情況辦理產(chǎn)權(quán)變更。相關(guān)材料準(zhǔn)備完畢后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理財產(chǎn)分割公證。
張蕓律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：王-彪和黃-佳自愿協(xié)議離婚后，簽訂《協(xié)議書》分割夫妻共同財產(chǎn)中估價250000元一棟樓房，由男方王-彪放棄房產(chǎn)權(quán)，并接受女方黃-佳付給100000元作為房屋補(bǔ)償款，而黃-佳接收房屋產(chǎn)權(quán)并負(fù)責(zé)還清住房貸款58981.51元。雙方在離婚協(xié)議書中就夫妻共同財產(chǎn)的分割進(jìn)行了約定，其中約定了共有房產(chǎn)歸一方所有，但要房方必須補(bǔ)償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案，并由王-彪作出選擇。原告主張在協(xié)議簽訂時對所分割的房屋價值判斷偏低，是重大誤解而顯失公平。經(jīng)查，原被告在簽訂協(xié)議時，確實是將房產(chǎn)作價250000進(jìn)行分割。那么離婚協(xié)議分割房產(chǎn)后房產(chǎn)增值能否要求重新分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2018年，李先生與劉女士簽訂了《離婚協(xié)議書》，協(xié)議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此，李先生與劉女士因此房屋產(chǎn)權(quán)的分割問題再次產(chǎn)生糾紛，李先生認(rèn)為劉女士在婚內(nèi)有出軌行為，應(yīng)少分財產(chǎn)，李先生打算通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當(dāng)事人李先生通過轉(zhuǎn)賬給兒子李小寶，再由李小寶轉(zhuǎn)給劉女士，我方對房屋貢獻(xiàn)值較大，理應(yīng)多分財產(chǎn),李先生與劉女士就是其中一個典型的例子，他們在離婚3年后就出現(xiàn)了房產(chǎn)糾紛，曾經(jīng)選擇平和體面的協(xié)議離婚方式，本以為日后定會各奔前程、后會無期，沒想到如今再次掀起離婚后財產(chǎn)糾紛的波瀾。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚協(xié)議約定房產(chǎn)做為遺產(chǎn)繼承,現(xiàn)在反悔以遺囑形式分配是否支持協(xié)議只要是雙方自愿簽訂的，沒有違法內(nèi)容就是有效的。不過事后當(dāng)事人也可以隨意另行立遺囑，這是法律賦予的權(quán)力，另行立遺囑后，原有遺囑作廢?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。那么離婚協(xié)議約定房產(chǎn)做為遺產(chǎn)繼承,現(xiàn)在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶需要的材料必須有：(一)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；(二)離婚證及復(fù)印件；(三)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；(四)房產(chǎn)證；(五)身份證明及復(fù)印件。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：后雙方因發(fā)生爭議起訴到法院請求離婚，離婚協(xié)議書已經(jīng)不能代表雙方的真實意思表示，在這種情況下法院可以對離婚協(xié)議不予采納。雙方未到民政部門辦理離婚登記手續(xù)。2009年李某向法院提起訴訟，請求判決離婚并依法分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的商品房。張某某答辯稱雙方簽訂了離婚協(xié)議書，自己也已經(jīng)履行了協(xié)議書，向原告支付了十萬元。協(xié)議書已經(jīng)發(fā)生法律效力，原告要求分割房屋的請求沒有任何依據(jù)，法院應(yīng)依法駁回。法院判決原告與被告離婚；訴爭房產(chǎn)歸被告所有，被告承擔(dān)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)；被告向原告支付房產(chǎn)折價款未支付部分八萬元。那么離婚協(xié)議分房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。離婚協(xié)議書必須為書面形式，由夫妻雙方當(dāng)事人簽字，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認(rèn)可，才具有法定效力。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚協(xié)議往往涉及到子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)贈與等變更身份關(guān)系后財產(chǎn)關(guān)系的約定，具有強(qiáng)烈的人身關(guān)系以及道德性質(zhì)，對夫妻財產(chǎn)分割問題應(yīng)優(yōu)先適用民法典的有關(guān)規(guī)定，如非在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。最后，夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是雙方共同為子女設(shè)定權(quán)利的行為，夫妻一方無權(quán)單方面任意撤銷贈與，而應(yīng)取得離婚協(xié)議另一方當(dāng)事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。綜上，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)的行為是建立在人身關(guān)系基礎(chǔ)之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當(dāng)然適用《民法典》中關(guān)于贈與的規(guī)定。那么離婚協(xié)議中贈與子女的房產(chǎn)能否任意被撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：存檔資料顯示，前夫是憑借離婚協(xié)議書完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。王女士看到了那份離婚協(xié)議書，上面赫然寫著“房產(chǎn)歸男方所有”。王女士向房產(chǎn)局抗議，稱前夫提供的離婚協(xié)議書是偽造的，要求撤銷產(chǎn)權(quán)變更。律師給她設(shè)計了兩個訴訟，先告房產(chǎn)局要求撤銷產(chǎn)權(quán)變更書，再告前夫朱先生，要求履行離婚協(xié)議書，協(xié)助她辦理過戶。鑒定結(jié)果出來后，房產(chǎn)局態(tài)度立馬產(chǎn)生變化，主動撤消了之前做出的“產(chǎn)權(quán)變更書”，王女士隨后撤訴。那么前夫偽造離婚協(xié)議“偷走”房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一民法典中假的離婚協(xié)議房產(chǎn)抵押有效嗎民法典規(guī)定簽訂假的離婚協(xié)議書和房屋抵押是否有效沒有直接的關(guān)系。房屋抵押時主債權(quán)合同有效并且辦理抵押登記后房屋抵押生效。中華人民共和國民法典第三百八十八條擔(dān)保合同設(shè)立擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。執(zhí)行人員首先應(yīng)做被執(zhí)行人的思想工作向被執(zhí)行人宣傳法律指出法院認(rèn)定其為假離婚的事實依據(jù)以及借假離婚逃避債務(wù)的法律后果。對于通過行政程序協(xié)議離婚的借夫妻假離婚逃避債務(wù)的案件人民法院在執(zhí)行過程中可以逕行對其在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)依法采取查封扣押等強(qiáng)制執(zhí)行措施。那么民法典中假的離婚協(xié)議房產(chǎn)抵押有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過戶的程序中，離婚的時候房產(chǎn)過戶的具體流程第一步就是經(jīng)過協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用，這個費(fèi)用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產(chǎn)過戶需要離婚判決書以及復(fù)印件，除此以外還有房產(chǎn)證。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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擅長：婚姻家庭
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
離婚協(xié)議沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。
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