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我在安居客上面看的房子標價750一個月，找中介中介讓我先繳費288元，然后說后續房東會帶我看房子，房東帶我看房子然后說2300一個月，然后288他也不給退，我還一再強調說標價是不是實價，他說是的，我也有聊天記錄
2024.04.21 00:04:46
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.04.21 00:04:46
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如何對生產假冒偽劣產品的行為進行處罰
崔玉君律師
北京天用律師事務所
如何對生產假冒偽劣產品的行為進行處罰
內容：⑸“銷售金額”，是指生產者、銷售者出售偽劣產品后所得和應得的全部違法收入;⑹“貨值金額”，以違法生產、銷售的偽劣產品的標價計算;沒有標價的，按照同類合格產品的市場中間價格計算。對于貨值金額難以確定的，按照《扣押、追繳、沒收物品估價管理辦法》的規定，委托估價機構進行確定。
崔玉君律師2022.03.26145人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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關于加強保障性安居工程質量管理的
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
關于加強保障性安居工程質量管理的
內容：關于加強保障性安居工程質量管理的
孔孟廷律師2021.10.26267人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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安居房可否贈與？如何辦理?
段建國律師
北京天用律師事務所
安居房可否贈與？如何辦理?
內容：那么安居房可否贈與？如何辦理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.31297人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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答滿5年取得產權證的安居房可以買賣。安居房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安居房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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投標價在實際施工中少了20%的工程量可否向發包方
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
投標價在實際施工中少了20%的工程量可否向發包方
內容：投標價在實際施工中少了20%的工程量可否向發包方
李楠楠律師2021.10.28273人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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廠房建筑施工合同范本
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
廠房建筑施工合同范本
內容：為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
張蕓律師2022.03.21182人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答合同價如果經當事人協商一致的，就可以低于投標價。簽訂的承包合同的時候，承包合同的價格低于中標價的，只要合同符合法其他法律規定的，簽訂的合同是合法的。法律只規定合同價應與中標價一致，并未規定不能低于投標價。法律依據：《中華人民共和國招標投標法》第三十二條 投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益。 《中華人民共和國招標投標法》第三十三條 投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。
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【拆遷安置房】經濟適用房,安置房,安居房的區別
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
【拆遷安置房】經濟適用房,安置房,安居房的區別
內容：經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則;布局要符合城市規劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設標準要根據北京市“九五”住宅建設標準，結合市場需求確定。安居房包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。那么【拆遷安置房】經濟適用房,安置房,安居房的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.02427人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，具體你是依據那個標價支付的款項，如果是標價98但是收款158可以主張欺詐，要求賠償，也可以向消費者協會投訴舉報。
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安居房離婚了無房還可以再申請嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
安居房離婚了無房還可以再申請嗎
內容：安居房離婚了無房還可以再申請嗎符合特定條件的前提下可以的申請該項的當事人雙方的離婚年限應達到5年其他具體的申請條件可以參照如下深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法的規定第二十二條購買安居型商品房應當以家庭為單位申請申請人的配偶未成年子女列為共同申請人并同時符合以下條件申請人為年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。申請人共同申請人曾經離婚的離婚前其原配偶未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有且離婚時間距申請受理日不滿5年的不得申購安居型商品房。那么安居房離婚了無房還可以再申請嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.01850人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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我國規定的擔保方式都有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
我國規定的擔保方式都有哪些
內容：投標人在投標有效期內撤回投標文件，或中標后不簽署工程建設合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。保證合同約定的有效期截止時間為投標有效期后的30天至180天。承包商履約擔保可采用銀行保函、專業擔保公司的保證的方式。承包商履約擔保的有效期應當在保證合同中約定。采用經評審的最低投標價法中標的招標工程，擔保金額不得低于工程合同的15%。在工程擔保中，涉及到的擔保方式分為了三種，即投標擔保、承包商履約擔保以及預付款擔保，實踐中，需要當事人結合實際的情況選擇具體的擔保方式，這樣才有可能保證自身合法權益不受損害。那么我國規定的擔保方式都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10194人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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開發商交房能向業主收取其它費用嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
開發商交房能向業主收取其它費用嗎
內容：商品房的銷售實行明碼標價制度，不得收取任何未予標明的費用。雙方簽訂合同后開發商不得隨意設置交房的前提條件，應當嚴格按照房屋買賣合同中的約定履行。
王熙律師2022.03.24565人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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司法鑒定收費標準出臺：親子鑒定基準價1600元 醫療糾紛4300元
姚平律師
北京市元甲律師事務所
司法鑒定收費標準出臺：親子鑒定基準價1600元 醫療糾紛4300元
內容：13日，國家發改委、司法部共同公布了《司法鑒定收費管理辦法》。根據辦法，司法鑒定收費實行明碼標價，基準價(試行)最高6000元，醫療糾紛鑒定4300元一例。該辦法自2009年11月1日起實施。發改委和司法部要求各地結合當地實際情況，制定具體收費標準或浮動幅度。根據《辦法》，常染色體DNA檢驗每個樣本收費800元，單親親子鑒定加1倍收費，費用為1600元，而筆跡鑒定的基準價為1000元。因司法鑒定收費發生爭議的，司法鑒定機構應當與委托人協商解決。那么司法鑒定收費標準出臺：親子鑒定基準價1600元。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11372人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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湖南確定司法鑒定收費標準 親子鑒定最高2500元
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
湖南確定司法鑒定收費標準 親子鑒定最高2500元
內容：31類40項司法鑒定服務9月20日起須明碼標價。這是省物價局近日下發的《湖南省司法鑒定服務收費管理辦法》中明確規定的。偵查機關鑒定機構不得面向社會收費 《收費辦法》規定，公安、檢察、國家安全等偵查機關根據偵查工作需要設立的鑒定機構，不得面向社會接受委托從事司法鑒定業務收費。不過，《收費辦法》稱，“對社會信譽度高、鑒定質量優良、模范遵守價格政策的司法鑒定機構，經本單位申請并經省價格行政主管部門審核，其收費標準可在規定的標準上適當上浮。”申請人自愿選擇鑒定機構 司法鑒定服務收費不包括鑒定人差旅費、出庭作證費等鑒定服務以外的其它費用。那么湖南確定司法鑒定收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11984人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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抵押權有哪些法律特點
陳宗瓊律師
抵押權有哪些法律特點
內容：本文總結了抵押權的知識為大家分析抵押權的法律特點，請閱讀了解。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權的內容有兩項：一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權。綜上所知，抵押權具有以上五個法律特點：抵押權是擔保物權、在特定財產上設定的擔保物權、抵押權屬約定擔保物權、抵押權是不轉移標的物占有的物權、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。那么抵押權有哪些法律特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10356人收看 -
任冰峰律師
主任律師
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工程如何進行施工投標？
翁玉素律師
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工程如何進行施工投標？
內容：所以，投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件，列出需要業主解答的問題清單和需要在工地現場調查了解的項目清單,三、確定投標最終報價投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價(標價)為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以降價函的形式另報,，投標單位的投標最終報價與業主的標底相比較，誤差在業主限定的合理范圍之內的投標單位，才有資格中標,工程施工方案是其中的關鍵，直接影響到預算標價及投標的成敗，投標單位要根據現場考察情況，初定幾套方案進行測算、比較。
翁玉素律師2023.07.11254人收看 -
崔玉君律師
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二手房買賣糾紛中賠償數額如何“標價”
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣糾紛中賠償數額如何“標價”
內容：涉及賠償責任的兩種情況是：上下家一方或雙方違約。上家的違約行為一般有延期交房、隱瞞質量瑕疵、遲延遷移屋內戶口及拖欠交房前的水電煤氣費等；下家違約一般有逾期付款，反悔不買房等。合同無效的原因可能是，合同主體不合格，如單方出售共有房屋，一方存在嚴重欺詐行為等。如合同約定，一方違約需承擔房屋總價百分之幾的違約金。以這種方法計算賠償數額，上下家任何一方都必須提供相關證據來證明自己的實際損失。那么二手房買賣糾紛中賠償數額如何“標價”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29222人收看 -
姚平律師
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深圳規定安居型商品房十年可獲得產權
黃東潔律師
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深圳規定安居型商品房十年可獲得產權
內容：深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》，規定購買安居型商品房者，在簽訂買賣合同十年后，才可根據有關規定申請取得完全產權。按照《暫行辦法》，安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%，面向人才供應的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價不超過同期同區域同類型的普通商品住房市場價格的70%，最大面積不超過90平方米。同時，安居房購房人在取得完全產權前，也可向深圳市住房保障部門申請回購。那么深圳規定安居型商品房十年可獲得產權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.25817人收看 -
陳明月律師
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 535評論 -
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王熙 212評論 -
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北京婚姻律師-姚平 435評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 32評論
