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深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)

許瑞林律師2021.12.25817人閱讀
導(dǎo)讀:

深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。那么深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。關(guān)于深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。


深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。

按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。

同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。但須具備需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)安居型商品房、因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置安居型商品房、因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房、戶籍遷出本市四種條件之一。

自購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日不超過(guò)十年(含十年)的,回購(gòu)價(jià)格為原合同購(gòu)房?jī)r(jià);超過(guò)十年的,回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為:回購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)房?jī)r(jià)×【1-1.4%×(購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日的年限-10年)】。.

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聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎?小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎?小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:是小產(chǎn)權(quán)房不具備商品房產(chǎn)權(quán)享有的法律保護(hù)。無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件,在法律上不予承認(rèn)。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明,所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分、收益和繼承等權(quán)利。遇到政府或合法開(kāi)發(fā)商征用小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)占地的情況時(shí),小產(chǎn)權(quán)房主只能得到很少或無(wú)法得到相關(guān)的補(bǔ)償。因?yàn)檗k理貸款買(mǎi)房需要以該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)。沒(méi)有國(guó)家出具合法產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)銀行的不會(huì)放款的。由于購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)住房無(wú)法遷入戶口,所以購(gòu)房人及其子女無(wú)法獲得當(dāng)?shù)氐拿赓M(fèi)醫(yī)療和義務(wù)教育資源。那么小產(chǎn)權(quán)房受法律保護(hù)嗎?小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.06573人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述您的案情,會(huì)有專(zhuān)人聯(lián)系您。
  • 房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有,房子70年滿期后歸誰(shuí)?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有,房子70年滿期后歸誰(shuí)?

    內(nèi)容:因?yàn)閷?xiě)兩個(gè)人的名字,就意味著兩個(gè)人共同承擔(dān)房貸,不管實(shí)際上是由誰(shuí)來(lái)支付房貸,兩個(gè)人都背負(fù)房貸,如果想再買(mǎi)一套房子,那么房貸利率只能按二套房計(jì)算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家還記不記得,很多人為了享受二套房的低利率,不惜假離婚,鬧出了很多烏龍事件,針對(duì)這種情況,很多城市出臺(tái)新規(guī),即便是離婚了,在3年之內(nèi)也是被限制購(gòu)房的,那么根據(jù)規(guī)定,住宅下面的土地使用年限到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期,費(fèi)用不會(huì)超過(guò)5位數(shù),最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要補(bǔ)繳1560元,說(shuō)實(shí)話不算多,不過(guò)商品房很少能夠住滿70年,可能四五十年房子就破敗不堪,要么有開(kāi)發(fā)商拆掉重建,要么翻新改造,先說(shuō)署名的問(wèn)題,通常一套房子,如果是兩個(gè)人共同出資,那么寫(xiě)雙方的名字合情合理,但是專(zhuān)家卻提醒,最好不要寫(xiě)兩個(gè)人的名字,房子幾乎一個(gè)家庭的主要資產(chǎn),那么房產(chǎn)證就顯得尤為重要了,關(guān)于房產(chǎn)證,有兩個(gè)問(wèn)題討論的最多,一個(gè)是房產(chǎn)證署名的問(wèn)題,寫(xiě)誰(shuí)的名字合適,一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)70年的問(wèn)題,首先要說(shuō)明一下,70年說(shuō)的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是國(guó)家的,房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn),有永久的使用權(quán)和所有權(quán),而且這個(gè)70年要從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始計(jì)算,而不是建房,有人擔(dān)心寫(xiě)一個(gè)人的名字,萬(wàn)一真離婚了,不就分不到房子了嗎。

    李楠楠律師
    2023.01.0941人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,未取得五證而簽訂的商品房預(yù)售合同,應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效;但是在起訴前取得五證的,可以認(rèn)定有效。未按約定交付房屋可與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可按合同約定要賠償。
  • 安居房離婚了無(wú)房還可以再申請(qǐng)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    安居房離婚了無(wú)房還可以再申請(qǐng)嗎

    內(nèi)容:安居房離婚了無(wú)房還可以再申請(qǐng)嗎符合特定條件的前提下可以的申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)的當(dāng)事人雙方的離婚年限應(yīng)達(dá)到5年其他具體的申請(qǐng)條件可以參照如下深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法的規(guī)定第二十二條購(gòu)買(mǎi)安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)申請(qǐng)人的配偶未成年子女列為共同申請(qǐng)人并同時(shí)符合以下條件申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室安居型商品房。申請(qǐng)人共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的離婚前其原配偶未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的不得申購(gòu)安居型商品房。那么安居房離婚了無(wú)房還可以再申請(qǐng)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01850人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1134
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下分析:沒(méi)有。可以按合同約定或協(xié)商。如果還需要進(jìn)一步咨詢(xún),您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 深圳小產(chǎn)權(quán)房能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    深圳小產(chǎn)權(quán)房能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義建設(shè)在集體土地上的房屋,或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。由此看來(lái),小產(chǎn)權(quán)房雖然不是違法建筑,但也是不能買(mǎi)賣(mài)的。”違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷(xiāo)售者不具備房屋建設(shè)、銷(xiāo)售資格,沒(méi)有在政府部門(mén)登記備案。現(xiàn)實(shí)中因小產(chǎn)權(quán)房一房?jī)少u(mài)、房屋爛尾、買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效等情況,導(dǎo)致大量購(gòu)房者無(wú)法取得房屋占有使用權(quán),在合同無(wú)效情況下也無(wú)法獲得法律支持。”一旦違法小產(chǎn)權(quán)房被依法強(qiáng)制拆除或者沒(méi)收,購(gòu)房者將無(wú)法獲得任何補(bǔ)償,面臨血本無(wú)歸的巨大風(fēng)險(xiǎn)。那么深圳小產(chǎn)權(quán)房能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06220人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 被用人單位辭退獲得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照你在該單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月的工資。你工作了十年,用人單位應(yīng)當(dāng)以辭退你時(shí)前十二個(gè)月的平均月工資為標(biāo)準(zhǔn),支付給你十個(gè)月的工資。如果用人單位存在勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查、女職工在孕期或產(chǎn)期等違法解除勞動(dòng)合同的行為,用人單位還應(yīng)當(dāng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)的二倍給你支付賠償金。
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)中的違約金該如何確定(商品房買(mǎi)賣(mài)違約金的法律規(guī)定)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    商品房買(mǎi)賣(mài)中的違約金該如何確定(商品房買(mǎi)賣(mài)違約金的法律規(guī)定)

    內(nèi)容:商品房買(mǎi)賣(mài)違約金的法律規(guī)定法律主觀:商品房違約金 法律規(guī)定如下:《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的 損失賠償額 的計(jì)算方法,從法律上講,《民法通則》第122條第2項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)事人可以在合同中約定,一方違反合同時(shí),向另一方支付一定數(shù)額的違約金,法律客觀:《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金 ...。

    李孟陽(yáng)律師
    2024.01.18579人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正規(guī)定

    龍珊律師

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    龍珊

    小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正規(guī)定

    內(nèi)容:很多人購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房都抱著一個(gè)僥幸的心理,總想著,買(mǎi)了房以后,說(shuō)不定哪天政府就出臺(tái)相關(guān)的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正,可以和商品房一樣取得產(chǎn)權(quán)證。那么小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06911人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房不能落戶口。小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,不能辦理房屋所有權(quán)證。1、如果購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房,是無(wú)法落戶的根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,即購(gòu)買(mǎi)后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。所以小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,就算你購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房,購(gòu)房合同也不會(huì)在國(guó)土局進(jìn)行備案。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證不能算真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證,只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。那么深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06640人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎?小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎?小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。因此,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。那么買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎?小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.06826人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房政策

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房政策

    內(nèi)容:一方面,是禁止新建與銷(xiāo)售小產(chǎn)權(quán)房。深圳政府嚴(yán)格審核以農(nóng)村集體名義申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目,嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定,在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上,從源頭上禁止“小產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目。另一方面,是合理處置已建成與已售出的小產(chǎn)權(quán)房。除此以外,還包括了部分非住房類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房可以通過(guò)補(bǔ)交土地出讓金實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正,拆遷后補(bǔ)償方式的多樣化及補(bǔ)償金額計(jì)算方法的重置等,都是今年深圳針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房提出的應(yīng)對(duì)性措施。綜上,我們可以看出,深圳小產(chǎn)權(quán)房的最新政策,基本上會(huì)延續(xù)雙向態(tài)度——對(duì)違建新建小產(chǎn)權(quán)房的嚴(yán)令禁止,對(duì)已建成售出小產(chǎn)權(quán)房的合理處置,并逐漸合理化。那么深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.061096人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 商品房辦產(chǎn)權(quán)須提供發(fā)票和合同

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    商品房辦產(chǎn)權(quán)須提供發(fā)票和合同

    內(nèi)容:道里區(qū)地德里小區(qū)的楊先生,多年后想辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房合同被“卡”住了。楊先生說(shuō),1999年他在哈爾濱xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)了商品房,房子位于道里區(qū)地德里小區(qū)四街區(qū)1單元5樓。當(dāng)時(shí),開(kāi)發(fā)商只給他出具了購(gòu)房發(fā)票,并且當(dāng)場(chǎng)就領(lǐng)取了房子的鑰匙。入住后開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有通知辦理產(chǎn)權(quán)。幾年后,鄰居都相繼辦理了產(chǎn)權(quán),他也到區(qū)產(chǎn)權(quán)交易所辦產(chǎn)權(quán),卻被告之,辦理產(chǎn)權(quán)不僅需要購(gòu)房發(fā)票,還需要購(gòu)房合同。道里區(qū)房產(chǎn)交易管理所商品房組的工作人員說(shuō),按相關(guān)規(guī)定,商品房在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),必須提供購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同,缺一不可。那么商品房辦產(chǎn)權(quán)須提供發(fā)票和合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.25493人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)反系理解偏差

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)反系理解偏差

    內(nèi)容:深圳將為小產(chǎn)權(quán)房發(fā)出“準(zhǔn)生證”的消息引來(lái)諸多關(guān)切。國(guó)土資流部一位官員昨日綜合說(shuō),深圳地皮已經(jīng)全部國(guó)無(wú),而公寡遍布理解的“小產(chǎn)權(quán)房”是建設(shè)正在團(tuán)體地皮上的商品房,深圳將為“小產(chǎn)權(quán)房”發(fā)出“準(zhǔn)生證”是理解上的偏差。小產(chǎn)權(quán)房最新政策小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)反系理解偏差,上述國(guó)土部官員綜合說(shuō),深圳自身具無(wú)特殊性,各地小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題也各不相同,他目前沒(méi)無(wú)聽(tīng)說(shuō)國(guó)土部對(duì)深圳那一政策干涉或者推廣的消息。小產(chǎn)權(quán)房不符合國(guó)度現(xiàn)行法律規(guī)定,更不受法律保護(hù)。那標(biāo)記滅深圳的小產(chǎn)權(quán)房可能拿到天下首個(gè)“準(zhǔn)生證”。“沙井無(wú)95%的房女是小產(chǎn)權(quán)房。那么小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)反系理解偏差。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06863人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)

    內(nèi)容:深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。那么深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.25817人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 如何確定產(chǎn)權(quán)人

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    如何確定產(chǎn)權(quán)人

    內(nèi)容:在當(dāng)前社會(huì)中,購(gòu)買(mǎi)商品房的,是需要辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記的,依法獲得房屋產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)確定產(chǎn)權(quán)人是需要相應(yīng)的法定流程的。在我國(guó)法律中規(guī)定了,究竟如何確定產(chǎn)權(quán)人?下面讓我們一起來(lái)看看由大律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行的相應(yīng)的解答吧。

    張旭律師
    2021.11.03939人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典規(guī)定繼承遺囑二十年可以辦房產(chǎn)證嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典規(guī)定繼承遺囑二十年可以辦房產(chǎn)證嗎

    內(nèi)容:繼承人如果能提交相應(yīng)的證明文件后,只要是遺囑有效,繼承人就可以持房產(chǎn)證等材料辦理過(guò)戶登記。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么民法典規(guī)定繼承遺囑二十年可以辦房產(chǎn)證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11462人收看
  • 龍珊律師

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  • 離婚時(shí)婚內(nèi)所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚時(shí)婚內(nèi)所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:離婚時(shí)婚內(nèi)所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么離婚時(shí)婚內(nèi)所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11361人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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許瑞林律師

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