深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)

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深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。那么深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。關(guān)于深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
深圳市人民政府法制辦公室公布《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》,規(guī)定購(gòu)買(mǎi)安居型商品房者,在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同十年后,才可根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。
按照《暫行辦法》,安居型商品房在總量上不低于商品住房總建筑面積30%,面向人才供應(yīng)的安居型商品房建筑面積不得低于安居型商品房總建筑面積的60%。安居房的最高售價(jià)不超過(guò)同期同區(qū)域同類(lèi)型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的70%,最大面積不超過(guò)90平方米。
同時(shí),安居房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前,也可向深圳市住房保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。但須具備需要轉(zhuǎn)讓所購(gòu)安居型商品房、因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置安居型商品房、因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房、戶籍遷出本市四種條件之一。
自購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日不超過(guò)十年(含十年)的,回購(gòu)價(jià)格為原合同購(gòu)房?jī)r(jià);超過(guò)十年的,回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為:回購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)房?jī)r(jià)×【1-1.4%×(購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日的年限-10年)】。.
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