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深圳小產權房可以落戶上戶口嗎
張蕓律師2022.01.06640人閱讀
導讀：
小產權房不能落戶口。小產權房無法進行房屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。１、如果購買了小產權房，是無法落戶的根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。所以小產權房是沒有房產證的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，就算你購買了小產權房，購房合同也不會在國土局進行備案。小產權房的產權證不能算真正合法有效的產權證，只有使用權，沒有所有權。那么深圳小產權房可以落戶上戶口嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
小產權房不能落戶口。小產權房無法進行房屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。１、如果購買了小產權房，是無法落戶的根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。所以小產權房是沒有房產證的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，就算你購買了小產權房，購房合同也不會在國土局進行備案。小產權房的產權證不能算真正合法有效的產權證，只有使用權，沒有所有權。關于深圳小產權房可以落戶上戶口嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
小產權房不能落戶口。小產權房無法進行房屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。城市居民購買“小產權房”，無法在房屋登記機構辦理房屋登記，領取房屋所有權證書。
１、如果購買了小產權房，是無法落戶的
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。如果是想要考慮落戶的話，最好還是選擇商品房或者其他方式落戶。
２、根據《中華人民共和國土地管理法》的規定
農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
所以小產權房是沒有房產證的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，就算你購買了小產權房，購房合同也不會在國土局進行備案。小產權房的產權證不能算真正合法有效的產權證，只有使用權，沒有所有權。
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