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抵押權有哪些法律特點

龍珊律師2022.02.10357人閱讀
導讀:

本文總結了抵押權的知識為大家分析抵押權的法律特點,請閱讀了解。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權的內容有兩項:一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權。綜上所知,抵押權具有以上五個法律特點:抵押權是擔保物權、在特定財產上設定的擔保物權、抵押權屬約定擔保物權、抵押權是不轉移標的物占有的物權、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。那么抵押權有哪些法律特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

本文總結了抵押權的知識為大家分析抵押權的法律特點,請閱讀了解。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權的內容有兩項:一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權。綜上所知,抵押權具有以上五個法律特點:抵押權是擔保物權、在特定財產上設定的擔保物權、抵押權屬約定擔保物權、抵押權是不轉移標的物占有的物權、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。關于抵押權有哪些法律特點的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押權是什么可能很多人大概知道,但是又說不清楚抵押權是什么,簡單來說,抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。那么抵押權有哪些法律特點呢?本文總結了抵押權的知識為大家分析抵押權的法律特點,請閱讀了解。

一、抵押權是指什么?

抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。

二、抵押權具有哪些法律特點?

(一)抵押權(Pledge)是擔保物權。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權,它本質上是價值權,其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。故從抵押權的性質和目的的角度來看,抵押權是擔保物權。

(二)抵押權是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權,債權人無須為了自己債權的清償而在自己的財產上設定抵押權,抵押權是為擔保債權的清償而設定的,它只能存在于債權人以外的債務人或者愿意提供財產為債務人履行債務作擔保的第三人。

(三)抵押權屬約定擔保物權而非法定擔保物權根據《物權法》第181條、185條以及《擔保法》第33條、38條至43條規定,抵押權系由當事人的抵押合意而設定。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。

(四) 抵押權是不轉移標的物占有的物權,抵押權的公示主要是登記,抵押權的成立與存續,只需登記即可,不必轉移標的物的占有。

(五) 抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。

抵押權的內容有兩項:一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權。

綜上所知,抵押權具有以上五個法律特點:抵押權是擔保物權、在特定財產上設定的擔保物權、抵押權屬約定擔保物權、抵押權是不轉移標的物占有的物權、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。希望小編整理的這些抵押權的內容能夠幫助到您,如果您還有法律問題沒有得到解決,可以向我們的專業律師進行免費咨詢。

抵押權人的權利、義務是什么

抵押權人的債權怎么確定

抵押權人行使抵押權要注意什么

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    論不動產擔保的無效性以及房產抵押權的法律效力

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  • 讓與擔保的法律規定及特點

    王熙律師

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    內容:據此催天下小編認為,對此類合同應作以下處理:1、根據物權法定的原則,讓與擔保合同關于擔保的約定應當認定歸于無效《民法典》第一百一十六條規定物權的種類和內容,由法律規定。物權法定原則就是指物權的種類和內容均由法律作出強行性規定,不允許當事人自由創設或者變更。審判實踐中,讓與擔保很容易與法律規定禁止的流質抵押相混淆。那么讓與擔保的法律規定及特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押權優先受償的法律規定是什么

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    劉曉紅

    抵押權優先受償的法律規定是什么

    內容:從上面講到的抵押權特性中,我們看到了題目中提到的優先受償權。那么接下來討論,什么是優先受償權呢?優先受償權是指約定特殊債務人的在償還債務時優先于一般債務人的受償權利。債權人在擁有抵押物擔保物時,債務人無法償還債務資金的,債權人有權利將抵押物變賣、拍賣用來將資金變現用來抵扣債務;其次,同一個抵押物先后兩次分別抵押給不同人的,按照優先受償原則,抵押給第一個的債權人,擁有優先受償權。抵押物擁有優先受償權原則,債主以擁有抵押物從而有優先受償的權利。那么抵押權優先受償的法律規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 抵押的擔保范圍是什么?抵押權的法律知識

    李維律師

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    李維

    抵押的擔保范圍是什么?抵押權的法律知識

    內容:抵押權的法律知識所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,債務人屆滿未履行債務,債權人要實現抵押權,在什么范圍內優先受償的問題。擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權,故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時,抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么抵押的擔保范圍是什么?抵押權的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 連帶責任保證的特點是保證人約定對債務承擔連帶責任,連帶責任保證的法律規定是當債務人不履行到期債務的時候,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求連帶責任保證人承擔保證責任。法律依據:《民法典》第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
  • 抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    于海明律師

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    抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    內容:③抵押人不專一抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。⑤抵押擔保已抵押人(債權人)行駛優先受償權而實現。因此,在提供抵押擔保時,除非你是另懷目的的,一定要對抵押物的范圍進行嚴格審核,以防范法律風險的產生。是指抵押人的抵押物的價值低于其擔保的債權的價值。需要說明的是,超值抵押并不是無效,一句法律規定:抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的權力。那么抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 房地產抵押權有哪些法律效力?

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    房地產抵押權有哪些法律效力?

    內容:房地產抵押權有哪些效力抵押權是擔保物權的一種,擔保物權是以擔保債的履行為目的,在債務人或第三人的所有物或者權利上所設定的限制物權。房地產抵押權有以下效力:優先受償的效力。房地產抵押以后,抵押人并未喪失法律上的處分權,只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產轉讓與他人時,抵押權人可以追及抵押物而行使其權利,如抵押物依法被繼承或者贈與的,抵押權不受影響。即包括抵押人在內,無論誰非法侵害抵押物,抵押權人都可以以權利人的名義獨立請求法律保護。那么房地產抵押權有哪些法律效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 代位求償權的法律特點有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    代位求償權的法律特點有哪些

    內容:債權人代位權的法律特點有哪些一、債權人代位權是債權的從權利代位權不能脫離債權人的債權而存在,是依附于債權的一種特別權利,隨債權的產生、移轉和消滅而產生、移轉和消滅。代位權與代位追償權不同。代位追償權通常是指在連帶之債中某一連帶債務人向債權人清償全部債務后,即取代了債權人的位置,享有要求其他負有連帶義務的債務人償還其應當承擔的份額的權利。那么代位求償權的法律特點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房地產抵押貸款的特點

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房地產抵押貸款的特點

    內容:借方是為了獲得資金而將房地產抵押,貸方為保證貸款安全而要求取得抵押物的抵押權。還清貸款全部本息后,房地產抵押合同即告終止。依法設定的房地產抵押,受國家法律保護。第六條國家實行房地產抵押登記制度。第七條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。那么房地產抵押貸款的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 集資詐騙罪的法律特點有:詐騙手段具有特殊性,是以集資的名義進行詐騙;行為方式具有特殊性;被騙對象的公眾性和廣泛性,集資詐騙罪的受害對象不是單獨少數的。集資詐騙罪是指以非法占有為目的,違反有關金融法律、法規的規定,使用詐騙方法進行非法集資,數額較大的行為。法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百九十二條以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
  • 如何承擔抵押責任以及抵押權的相關法律

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    如何承擔抵押責任以及抵押權的相關法律

    內容:抵押人是指為擔保債的履行而提供抵押物的債務人或者第三人。當抵押人將自己的財產抵押后,本人只是部分喪失對抵押物的處分權,不能完全地行使對物所享有的權利。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。從上述規定可見,在抵押權有登記的情況下,抵押權人就抵押物受償的次序,由于依登記的先后予以確定,因此縱使設定抵押權的書面作成在先,而登記在后者,仍應依登記的先后定其次序。那么如何承擔抵押責任以及抵押權的相關法律。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 律師函的法律效力以及特點

    張旭律師

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    張旭

    律師函的法律效力以及特點

    內容:律師函是一種非官方文件,主要表達當事人對事件的某種看法,并不具備任何法律效力。二是律師與受送主體之間的代為函告的法律關系。律師函應根據委托人的合理要求而給予對方通知或在適當的范圍之內向送達對象解釋事由,以便送達對象做出決定。律師函的特點1、行文關系單一。律師函是一種非訴訟業務范疇,律師函往往篇幅短小靈活,但依據法律提出的威脅性要求使其具備精悍的特征。有人謂律師函,就是一封合法的恐嚇信,以讓對方卷入法律糾紛相威脅。那么律師函的法律效力以及特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 姚平律師

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  • 抵押權的消滅有以下幾種方式:1.以實現的方式消滅,抵押權實現后原有的抵押合同終止,各方當事人的權利、義務關系解除,抵押權自然消滅。2.因抵押權人的放棄而消滅。3.因抵押合同的無效而消滅。《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
  • 法律規定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    法律規定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點

    內容:所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人約定以抵押物在債權的最高限額內擔保一定期間內債權的連續性。法律規定擔保法最高額抵押是多少我國《擔保法》第五十九條規定:最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高額債權限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高限額是最高額抵押擔保的最大范圍,是最高額抵押擔保的必要條件。在我國市場機制尚未完善的情況下,為保障信貸和交易安全,暫規定最高額抵押的主合同債權不得轉讓。那么法律規定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 陳明月律師

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  • 反擔保的法律特點主要有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    反擔保的法律特點主要有哪些

    內容:反擔保的法律特點主要有哪些1、反擔保的擔保對象不同于本擔保。擔保人向債務人追償損失的債權在主體、發生原因及范圍等方面,均有別于主合同債權人的債權。同理,反擔保合同的雙方當事人亦是債權人與擔保人,但該兩方當事人的擔當者卻與本擔保合同大有不同。即擔保合同相對于主合同而言,是從合同,但其相對于反擔保合同而言又處于“主合同”的地位。反擔保的成立、效力、變更、解除等,并不直接決定于債權人與債務人間的主合同,而是決定于擔保合同。那么反擔保的法律特點主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.08396人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 留置權優先抵押權有哪些法律依據

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    留置權優先抵押權有哪些法律依據

    內容:相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,我國《民法典》第四百五十六條:“同一動產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。

    崔玉君律師
    2023.10.1659人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 最高抵押權處理中的幾個法律問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    最高抵押權處理中的幾個法律問題

    內容:本文催天下小編從法律的角度探討了高價值抵押貸款應注意的幾個法律問題。此外,對同一抵押物簽訂多份期間重疊的最高額抵押合同也可能產生上述影響抵押權實現的后果。那么最高抵押權處理中的幾個法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09186人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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龍珊律師

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