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抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)

龍珊律師2022.02.10357人閱讀
導(dǎo)讀:

本文總結(jié)了抵押權(quán)的知識(shí)為大家分析抵押權(quán)的法律特點(diǎn),請(qǐng)閱讀了解。抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng):一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán);二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。綜上所知,抵押權(quán)具有以上五個(gè)法律特點(diǎn):抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)、在特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。那么抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

本文總結(jié)了抵押權(quán)的知識(shí)為大家分析抵押權(quán)的法律特點(diǎn),請(qǐng)閱讀了解。抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng):一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán);二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。綜上所知,抵押權(quán)具有以上五個(gè)法律特點(diǎn):抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)、在特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

抵押權(quán)是什么可能很多人大概知道,但是又說(shuō)不清楚抵押權(quán)是什么,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。那么抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)呢?本文總結(jié)了抵押權(quán)的知識(shí)為大家分析抵押權(quán)的法律特點(diǎn),請(qǐng)閱讀了解。

一、抵押權(quán)是指什么?

抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款,并以自己的住房作抵押,這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。

二、抵押權(quán)具有哪些法律特點(diǎn)?

(一)抵押權(quán)(Pledge)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來(lái)看,抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。

(二)抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán),債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的,它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。

(三)抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)根據(jù)《物權(quán)法》第181條、185條以及《擔(dān)保法》第33條、38條至43條規(guī)定,抵押權(quán)系由當(dāng)事人的抵押合意而設(shè)定。當(dāng)事人可以自由地就抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。

(四) 抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán),抵押權(quán)的公示主要是登記,抵押權(quán)的成立與存續(xù),只需登記即可,不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

(五) 抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng):一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán);二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。

綜上所知,抵押權(quán)具有以上五個(gè)法律特點(diǎn):抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)、在特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。希望小編整理的這些抵押權(quán)的內(nèi)容能夠幫助到您,如果您還有法律問(wèn)題沒(méi)有得到解決,可以向我們的專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

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聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    論不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的無(wú)效性以及房產(chǎn)抵押權(quán)的法律效力

    內(nèi)容:即包括抵押人在內(nèi),無(wú)論誰(shuí)非法侵害抵押物,抵押權(quán)人都可以以權(quán)利人的名義獨(dú)立請(qǐng)求法律保護(hù)。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產(chǎn)讓與他人時(shí),抵押權(quán)人可以追及抵押物而行使其權(quán)利,如抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的,抵押權(quán)不受影響。為避免受讓人的這種損失、減少民事糾紛,擔(dān)保法規(guī)定:在抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況,否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。那么論不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的無(wú)效性以及房產(chǎn)抵押權(quán)的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)

    內(nèi)容:本文總結(jié)了抵押權(quán)的知識(shí)為大家分析抵押權(quán)的法律特點(diǎn),請(qǐng)閱讀了解。抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng):一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán);二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。綜上所知,抵押權(quán)具有以上五個(gè)法律特點(diǎn):抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)、在特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。那么抵押權(quán)有哪些法律特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 讓與擔(dān)保的法律規(guī)定及特點(diǎn)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    讓與擔(dān)保的法律規(guī)定及特點(diǎn)

    內(nèi)容:據(jù)此催天下小編認(rèn)為,對(duì)此類合同應(yīng)作以下處理:1、根據(jù)物權(quán)法定的原則,讓與擔(dān)保合同關(guān)于擔(dān)保的約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸于無(wú)效《民法典》第一百一十六條規(guī)定物權(quán)的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。物權(quán)法定原則就是指物權(quán)的種類和內(nèi)容均由法律作出強(qiáng)行性規(guī)定,不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)或者變更。審判實(shí)踐中,讓與擔(dān)保很容易與法律規(guī)定禁止的流質(zhì)抵押相混淆。那么讓與擔(dān)保的法律規(guī)定及特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定是什么

    內(nèi)容:從上面講到的抵押權(quán)特性中,我們看到了題目中提到的優(yōu)先受償權(quán)。那么接下來(lái)討論,什么是優(yōu)先受償權(quán)呢?優(yōu)先受償權(quán)是指約定特殊債務(wù)人的在償還債務(wù)時(shí)優(yōu)先于一般債務(wù)人的受償權(quán)利。債權(quán)人在擁有抵押物擔(dān)保物時(shí),債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)資金的,債權(quán)人有權(quán)利將抵押物變賣、拍賣用來(lái)將資金變現(xiàn)用來(lái)抵扣債務(wù);其次,同一個(gè)抵押物先后兩次分別抵押給不同人的,按照優(yōu)先受償原則,抵押給第一個(gè)的債權(quán)人,擁有優(yōu)先受償權(quán)。抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)原則,債主以擁有抵押物從而有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。那么抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識(shí)

    李維律師

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    李維

    抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識(shí)

    內(nèi)容:抵押權(quán)的法律知識(shí)所謂抵押擔(dān)保的范圍,就是指抵押關(guān)系成立之后,債務(wù)人屆滿未履行債務(wù),債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。那么抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 連帶責(zé)任保證的特點(diǎn)是保證人約定對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,連帶責(zé)任保證的法律規(guī)定是當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求連帶責(zé)任保證人承擔(dān)保證責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 抵押擔(dān)保的特點(diǎn)以及抵押擔(dān)保法律的風(fēng)險(xiǎn)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    抵押擔(dān)保的特點(diǎn)以及抵押擔(dān)保法律的風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:③抵押人不專一抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。⑤抵押擔(dān)保已抵押人(債權(quán)人)行駛優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。因此,在提供抵押擔(dān)保時(shí),除非你是另懷目的的,一定要對(duì)抵押物的范圍進(jìn)行嚴(yán)格審核,以防范法律風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。需要說(shuō)明的是,超值抵押并不是無(wú)效,一句法律規(guī)定:抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。那么抵押擔(dān)保的特點(diǎn)以及抵押擔(dān)保法律的風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.101039人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房地產(chǎn)抵押權(quán)有哪些法律效力?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房地產(chǎn)抵押權(quán)有哪些法律效力?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押權(quán)有哪些效力抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種,擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債的履行為目的,在債務(wù)人或第三人的所有物或者權(quán)利上所設(shè)定的限制物權(quán)。房地產(chǎn)抵押權(quán)有以下效力:優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ7康禺a(chǎn)抵押以后,抵押人并未喪失法律上的處分權(quán),只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與他人時(shí),抵押權(quán)人可以追及抵押物而行使其權(quán)利,如抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的,抵押權(quán)不受影響。即包括抵押人在內(nèi),無(wú)論誰(shuí)非法侵害抵押物,抵押權(quán)人都可以以權(quán)利人的名義獨(dú)立請(qǐng)求法律保護(hù)。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)有哪些法律效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 代位求償權(quán)的法律特點(diǎn)有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    代位求償權(quán)的法律特點(diǎn)有哪些

    內(nèi)容:債權(quán)人代位權(quán)的法律特點(diǎn)有哪些一、債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)的從權(quán)利代位權(quán)不能脫離債權(quán)人的債權(quán)而存在,是依附于債權(quán)的一種特別權(quán)利,隨債權(quán)的產(chǎn)生、移轉(zhuǎn)和消滅而產(chǎn)生、移轉(zhuǎn)和消滅。代位權(quán)與代位追償權(quán)不同。代位追償權(quán)通常是指在連帶之債中某一連帶債務(wù)人向債權(quán)人清償全部債務(wù)后,即取代了債權(quán)人的位置,享有要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的債務(wù)人償還其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額的權(quán)利。那么代位求償權(quán)的法律特點(diǎn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房地產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房地產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)

    內(nèi)容:借方是為了獲得資金而將房地產(chǎn)抵押,貸方為保證貸款安全而要求取得抵押物的抵押權(quán)。還清貸款全部本息后,房地產(chǎn)抵押合同即告終止。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押,受國(guó)家法律保護(hù)。第六條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)城市房地產(chǎn)抵押管理工作。那么房地產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 集資詐騙罪的法律特點(diǎn)有:詐騙手段具有特殊性,是以集資的名義進(jìn)行詐騙;行為方式具有特殊性;被騙對(duì)象的公眾性和廣泛性,集資詐騙罪的受害對(duì)象不是單獨(dú)少數(shù)的。集資詐騙罪是指以非法占有為目的,違反有關(guān)金融法律、法規(guī)的規(guī)定,使用詐騙方法進(jìn)行非法集資,數(shù)額較大的行為。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十二條以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處七年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。
  • 如何承擔(dān)抵押責(zé)任以及抵押權(quán)的相關(guān)法律

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何承擔(dān)抵押責(zé)任以及抵押權(quán)的相關(guān)法律

    內(nèi)容:抵押人是指為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人。當(dāng)?shù)盅喝藢⒆约旱呢?cái)產(chǎn)抵押后,本人只是部分喪失對(duì)抵押物的處分權(quán),不能完全地行使對(duì)物所享有的權(quán)利。抵押權(quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。相對(duì)于一般債權(quán)而言,抵押權(quán)人就同一抵押物所得的價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)。從上述規(guī)定可見(jiàn),在抵押權(quán)有登記的情況下,抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)拇涡颍捎谝赖怯浀南群笥枰源_定,因此縱使設(shè)定抵押權(quán)的書(shū)面作成在先,而登記在后者,仍應(yīng)依登記的先后定其次序。那么如何承擔(dān)抵押責(zé)任以及抵押權(quán)的相關(guān)法律。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 律師函的法律效力以及特點(diǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    律師函的法律效力以及特點(diǎn)

    內(nèi)容:律師函是一種非官方文件,主要表達(dá)當(dāng)事人對(duì)事件的某種看法,并不具備任何法律效力。二是律師與受送主體之間的代為函告的法律關(guān)系。律師函應(yīng)根據(jù)委托人的合理要求而給予對(duì)方通知或在適當(dāng)?shù)姆秶畠?nèi)向送達(dá)對(duì)象解釋事由,以便送達(dá)對(duì)象做出決定。律師函的特點(diǎn)1、行文關(guān)系單一。律師函是一種非訴訟業(yè)務(wù)范疇,律師函往往篇幅短小靈活,但依據(jù)法律提出的威脅性要求使其具備精悍的特征。有人謂律師函,就是一封合法的恐嚇信,以讓對(duì)方卷入法律糾紛相威脅。那么律師函的法律效力以及特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押權(quán)的消滅有以下幾種方式:1.以實(shí)現(xiàn)的方式消滅,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后原有的抵押合同終止,各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系解除,抵押權(quán)自然消滅。2.因抵押權(quán)人的放棄而消滅。3.因抵押合同的無(wú)效而消滅。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十三條 有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
  • 法律規(guī)定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點(diǎn)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    法律規(guī)定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點(diǎn)

    內(nèi)容:所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人約定以抵押物在債權(quán)的最高限額內(nèi)擔(dān)保一定期間內(nèi)債權(quán)的連續(xù)性。法律規(guī)定擔(dān)保法最高額抵押是多少我國(guó)《擔(dān)保法》第五十九條規(guī)定:最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高額債權(quán)限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高限額是最高額抵押擔(dān)保的最大范圍,是最高額抵押擔(dān)保的必要條件。在我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制尚未完善的情況下,為保障信貸和交易安全,暫規(guī)定最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。那么法律規(guī)定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 反擔(dān)保的法律特點(diǎn)主要有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    反擔(dān)保的法律特點(diǎn)主要有哪些

    內(nèi)容:反擔(dān)保的法律特點(diǎn)主要有哪些1、反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象不同于本擔(dān)保。擔(dān)保人向債務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、發(fā)生原因及范圍等方面,均有別于主合同債權(quán)人的債權(quán)。同理,反擔(dān)保合同的雙方當(dāng)事人亦是債權(quán)人與擔(dān)保人,但該兩方當(dāng)事人的擔(dān)當(dāng)者卻與本擔(dān)保合同大有不同。即擔(dān)保合同相對(duì)于主合同而言,是從合同,但其相對(duì)于反擔(dān)保合同而言又處于“主合同”的地位。反擔(dān)保的成立、效力、變更、解除等,并不直接決定于債權(quán)人與債務(wù)人間的主合同,而是決定于擔(dān)保合同。那么反擔(dān)保的法律特點(diǎn)主要有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)有哪些法律依據(jù)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)有哪些法律依據(jù)

    內(nèi)容:相關(guān)法律及司法解釋規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)法定登記的 抵押權(quán) 與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償,相關(guān)法律及司法解釋規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)法定登記的 抵押權(quán) 與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償,相關(guān)法律及司法解釋規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)法定登記的 抵押權(quán) 與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償,相關(guān)法律及司法解釋規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)法定登記的 抵押權(quán) 與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償,我國(guó)《民法典》第四百五十六條:“同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。

    崔玉君律師
    2023.10.1659人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 最高抵押權(quán)處理中的幾個(gè)法律問(wèn)題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    最高抵押權(quán)處理中的幾個(gè)法律問(wèn)題

    內(nèi)容:本文催天下小編從法律的角度探討了高價(jià)值抵押貸款應(yīng)注意的幾個(gè)法律問(wèn)題。此外,對(duì)同一抵押物簽訂多份期間重疊的最高額抵押合同也可能產(chǎn)生上述影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的后果。那么最高抵押權(quán)處理中的幾個(gè)法律問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 429
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 875
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 235
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 518
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 16
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龍珊律師

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