為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。關于廠房建筑施工合同范本的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

一、廠房建筑施工合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

總計：施工面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

2、施工內容：附《裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委托方式：

5、工程開工日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日

6、工程竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日

工程總天數：＿＿＿＿＿＿＿＿天

第二條：工程價款

工程價款：（金額大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，附《裝潢工程材料預算表》。

1、材料款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

2、人工費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

3、設計費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

4、施工清運費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

5、搬卸費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

6、管理費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

7、稅金（5。72％）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

8、其他費用（注明內容）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的＿＿＿％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付＿＿＿％工程材料款和施工工費的＿＿％；當工期進度過半（＿＿年＿＿月＿＿日），甲方即第二次付施工工費的＿＿％。剩余＿＿％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

二、施工安全協議模板

甲方：____________ 乙方：____________

為全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同內容，進一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全責任，保護施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方經協商達成一致，并同意按以下條款簽訂本協議。

1、施工單位必須建立安全生產責任制，加強規范化管理，向施工人員進行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動，嚴格執行安全技術方案。

2、施工現場和工人操作面，必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛生的工作環境，嚴禁違章作業、違章指揮。

3、施工現場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規范和安全操作規程，并按照施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。

4、施工機械進場須經過安全檢查，經檢查合格的方能使用，并依照有關規定持證上崗，禁止無證人員操作。

5、施工單位應當做好施工現場安全保衛工作，采取必要的防盜措施，在現場周邊設立圍護設施。非施工人員不得擅自進入施工現場。

6、施工現場發生的工程建設重大事故的處理，依照國家相關規定執行，同時我方給予20萬元的經濟處罰并清退出場。

二、甲方責任與義務

1、甲方有權要求立刻撤走施工場內乙方施工隊伍中的違章操作人員。

2、對不符合安全規定的，建設單位安全管理人員和監理單位安全負責人有權要求施工單位停工和強行整改使之達到安全標準，所需整改費用從工程款中三倍扣除，同時因此造成的一切損失由施工單位承擔。

3、違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，建設單位依據相關規定有權對施工方進行經濟處罰。

三、乙方責任與義務

1、施工單位必須尊重并且服從建設單位現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。

2、施工單位應在合同簽約后15天內，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，報建設單位批準。但此批準并不減輕施工方的安全責任。

3、施工單位必須執行安全技術方案報批制度、安全技術交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。

4、施工單位必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度，按要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

5、施工單位必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度確保安全方案和措施得到實施;建立工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度;必須嚴格執行檢查整改制度。

6、施工單位必須嚴格執行安全防范制度，采取一切嚴密的、符合安全標準的預防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情況，并保證建設工地所有人員或附近人員免遭工地可能發生的一切危險。

7、施工單位自帶的各類施工機械設備，機械性能應良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。中小型機械設備和一般防護設施執行自檢后依次報監理單位驗收合格后方可使用;大型機械設備和大型防護設施，在自檢的基礎上申報監理單位，并接受專職部門的專業驗收。

8、施工單位必須教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規定。

9、施工單位必須執行個人勞動防護用品定期定量供應制度;必須預防和治理職業傷害與中毒事故。

10、施工單位必須嚴格執行職工因工傷亡報告制度，施工單位職工在施工現場從事施工過程中所發生的傷害事故為工傷事故，責任和損失均由施工單位負責。

11、如果發生因工傷亡事故，施工單位應在1小時內，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門。同時施工方積極組織搶救工作，采取相應的措施保護好現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照。

12、施工單位要積極配合建設單位、上級主管部門對事故的調查和現場勘查。凡因施工方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現場的，所造成的一切后果均由施工方承擔。

13、施工單位必須承擔因為施工單位的原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任。

14、如果發生因工傷亡事故，建設單位協助施工單位做好事故的善后處理工作。傷亡人員為施工方人員的，施工單位應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作。

四、罰則

有下列情況之一的個人，罰款1000元，情況嚴重（或屢教不改）的，罰款3000元，或清退出場，觸犯刑律的，送交當地公安機關處理;

1.進入施工現場不戴安全帽，不按規定使用勞動保護用品;

2.攀登、跨越各種欄、網、架、墻、乘坐非載人提升設備上下，從上拋擲物料、垃圾;

3.無證進行特種作業;

4.擅自改變安全技術方案，拆改、移動或故意損壞安全設施，安全標志;

5.亂拉亂接臨時用電線路，擅自動用電器設備的;

6.擅自帶未滿16歲人員進入施工現場;

7.宿舍區亂倒垃圾、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜;

8.不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的;

9.違章行為造成隱患、險情、未遂事故、事故或傷害他人，違反操作規程作業的，不配合管理人員對事故、案件進行調查處理的;

10.拆改、移動防護設施后，不按要求恢復，也不采取彌補措施的;

11.在木工房、食堂、倉庫、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位抽煙或未批準使用明火的;

12.偷盜現場的物資、設備、零星配件的。

有下列情況之一的班組（隊）（班隊長）罰款?2000元，情節嚴重的，罰款5000元，?情節特別惡劣的，應清退出場，觸犯刑律的，應將責任人送交當地公安機關處理。造成損失的，應按實賠償;

1.不按規定做班前安全教育、交底活動的，每月不按時組織安全講評活動的（以當時檢查資料為憑據）;

3.領導不在現場領導本工種工作、碰到緊急情況不及時趕到現場及高危作業時未到場監督的;

4.違章指揮行為造成隱患、險情、未遂事故或傷害他人的;

5.不對本班組從事高空、懸空、人工挖孔作業的人員或其它從事特殊工種人員進行身體檢查的（以資料為依據）;

6.未及時做到工完料清的;

7.隨意亂倒建筑垃圾的;

8.違章指揮造成事故的;

9.發生緊急情況未能及時排除、制止或報告的;

10.發生工傷事故未能及時搶救人員及保護現場的。

其他情形：

1、施工單位必須執行其上級主管部門和各級政府、各行業主管部門的安全生產檢查，施工現場因安全生產不達標而造成的罰款等損失均由施工方承擔。

2、施工單位應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由施工單位承擔。非施工方責任的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

3、施工單位必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部和當地政府、建委頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，以及建設單位對施工現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受各方的安全檢查。對建設單位及其他相關部門所簽發的隱患整改通知，施工方應在指定的期限內整改完畢。逾期不改或整改不符合要求的，建設單位有權對施工方進行5萬元的經濟處罰，該款直接從工程款中扣除。

4、因施工單位管理以及自身防范措施不到位或施工方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現場內）等災害事故，事故經濟責任、事故法律責任以及事故的善后處理均由施工方獨自承擔，因此給建設單位造成的經濟損失由施工方負責全額賠償。

本協議為施工合同補充條款，經雙方簽字蓋章后生效，與施工合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。

本協議一式四份，甲乙雙方各持二份。

甲方：__________（章） 乙方：__________（章）

法定代表人：_______ 法定代表人：________

____年____月____日 ____年____月____日

三、建筑施工合同書

發包方: 承包方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點： 寧都縣固村鎮

3、承包方式:

4、承包范圍： 建筑、裝飾工程（除水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦）等施

二、施工準備

1、發包方：

（1）工程開工前負責做好施工現場水源、電源和運輸道路暢通;

（2）組織有關人員進行施工技術交底;

（3）委派 為現場代表，對工程質量進行監督、 檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。

2、承包方：

（1）負責施工區域的臨時設施、水、電、道路接入施工現場;

（2）組織施工人員和材料、機械進場;

（3）編制施工組織設計和施工方案;

（4）委派 為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

三、合同工期

開工日期： 竣工日期： 2013年2月2日 合同工期總日歷天數： 180日歷天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。

2、因發包方有較大的變更，而延期施工。

3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發包方要求將所屬機械設備和人員撤出現場。

4、經發包方同意的其他情況。

5、順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。

四、質量標準 工程質量標準：達到國家施工驗收規范合格標準。

1、工程質量應當達到協議書約定的質量標準、質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

3、承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。

4、工程質量達不到約定標準的部分，發包方一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

五、材料供應

1、該建筑所需的材料由承包方負責采購（供貨單位及價格、數量須經發包方書面確認），承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經發包方認可后方可使用，違反者責任由承包方全部負責。

2、承包方采購材料，經發包方驗收不合格，承包方應無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。

六、安全施工：

1、嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律和法規的規定。

2、施工中承包人應按工程建設安全生產相關規定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發生的一切安全事故由承包人負責，與發包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。

七、 合同價款與結算：總合同價款約150萬元。本工程結算：（1）套用江西省2000年工程定額（《全國統一建筑工程基礎定額江西省單位估價表》）計取定額直接費（含材料、人工費退補差），以此為取費基礎綜合取費，費率為11%;（2）定額綜合工日單價執行贛建價[2011]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日;（3）本工程不要求承包方提供建筑業發票。

八、 工程款的支付：承包人完成主體工程后，經發包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的75%;承包人完成內、外墻等初裝修后，經發包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質保金，工程質保金在工程竣工驗收合格后1年內無息付清。九、 竣工驗收

1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發包方提交竣工驗收報告

2、發包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關人員進行驗收。發包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌凇?/p>

十、雙方責任

1、發包方責任

（1）開工前具備路通、水通、電通的施工條件。

（2）向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。

（3）向承包方提供完整的施工圖紙。

（4）及時參加驗收

2、承包方責任

（1）加強對施工現場人員的管理，遵守發包方管理規定，承包人施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同。

（2）遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環境衛生、施工噪音等管理規定。

（3）施工現場按發包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。

（4）為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發包人因此遭受的其他損失。

（5）承包人承擔施工所需水電費。

（6）采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。

（7）承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場的保衛、消防和垃圾清運等工作

（8）施工中未經發包人及業主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。

十一、違約責任

1、發包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。

2、承包人逾期超過60天的，發包人有權將剩余工程另行發包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。

3、因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發包人因此遭受的損失。

4、工程質量經驗收不合格，承包方應返工，返工后經再次驗收不合格，發包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發包人造成其他損失的，發包人有權向承包人追究賠償責任。

5、本工程承包方不得轉包，若發現承包方違約，發包方有權責令承包方立即退場，并賠償發包方的一切損失。

十二、爭議解決方式

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調解，調解不成時，由發包人所在地有管轄權的人民法院管轄。

十三、合同生效

合同訂立時間：合同訂立地點：

本合同一式四份，發包方執二份，承包方執二份，經發包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

發包方：

代理人（簽字）：

承包方：

代理人（簽字）：

年月日：