廠房合同糾紛怎么解決(廠房合同糾紛什么部門)

導讀:
甲方(簽章)代表簽字:乙方(簽章)代表簽字:合同簽定時間:年月日廠房租賃合同糾紛1你好,通常租賃合同對租賃房屋的應明確約定出租方提供的物業可正常使用,若你與對方的合同沒有這樣的條款約定,則該合同屬于有瑕疵的合同,你可直接向法院起訴要求解除租賃合同并要求對方退還你所交付的全部款項,起訴的理由為:出租方在簽訂合同是隱瞞租賃房屋不能正常使用的事實,十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
廠房租賃合同糾紛
關于你06年簽訂的租賃合同首先你要明確幾個問題:
第一:06年的合同中的租賃標的物是廠房的使用權還是3畝的土地使用權;
第二:06年的合同中對于因不可抗力因素所導致標的物損壞或不能履行時雙方是如何約定的;
第三:09年的協議中對于租金支付的具體約定內容。
只有明確以上三點我才可以為你更好的解答!
廠房租憑合同糾紛
這是混合過錯。
一、甲方違章建筑,租憑合同無效。無效合同從一開始就沒有法津約束力。
二、乙方生產污染環境,不是甲方造成的,是乙方自己的責任,與房屋租賃沒有因朵關系。應當自己承擔責任。
三、乙方污染環境,構成違法,申方有權終止合同,并要求賠償損失。
以上分柝,僅供參考。祝你好運!
請問一下廠房租賃合同糾紛怎么弄?
出租方(甲方)
地址:電話:
承租方(乙方)
地址:電話:
根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)代表簽字:
乙方(簽章)代表簽字:
合同簽定時間:年月日
廠房租賃合同糾紛1
你好,通常租賃合同對租賃房屋的應明確約定出租方提供的物業可正常使用,若你與對方的合同沒有這樣的條款約定,則該合同屬于有瑕疵的合同,你可直接向法院起訴要求解除租賃合同并要求對方退還你所交付的全部款項,起訴的理由為:出租方在簽訂合同是隱瞞租賃房屋不能正常使用的事實。
甲方將廠房租賃給乙方開廠,為什么有勞動爭議
依據我國相關法律的規定,廠房租賃合同產生糾紛的,租賃合同有約定的,按合同約定的方式解決,沒有約定的,可以協商解決,協商不成向法院起訴。
《中華人民共和國合同法》
第十二條 【合同內容】合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第一百二十八條 【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。




