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合同糾紛，隨意調(diào)崗。我是應(yīng)聘客服的，干了兩年多，現(xiàn)在給我調(diào)的車間廠房了。我不想干了，還想要賠償。這個怎么操作
2024.05.09 08:58:29
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王熙高級合伙人
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程民間借貸
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2024.05.09 08:58:29
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答律師回復(fù)中...
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工業(yè)廠房交易稅、費(fèi)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
工業(yè)廠房交易稅、費(fèi)
內(nèi)容：1、營業(yè)稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會出具納稅憑證；2、印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納；3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評估報(bào)告出具后核稅前會派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況；4、契稅：由買方按照成交價(jià)的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可采用交付現(xiàn)金、打入個人銀行卡現(xiàn)場通過設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司那么工業(yè)廠房交易稅、費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.06583人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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單方解除廠房租賃合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
單方解除廠房租賃合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少
內(nèi)容：簽訂廠房租賃合同時，就應(yīng)該約定清楚違約金標(biāo)準(zhǔn)。
劉曉紅律師2022.04.02451人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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廠房租賃合同知識及注意事項(xiàng)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
廠房租賃合同知識及注意事項(xiàng)
內(nèi)容：廠房租賃合同簽訂注意事項(xiàng)現(xiàn)場考察租賃廠房需明確了解信息如下：基本情況：廠址占地面積:分別列出生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū)、廢料場及生活區(qū)占地;全廠總建筑面積;全廠總建筑體積;歷史廢料年排出總量(大約);電力容量及第二(設(shè)備)電源用電量及電壓等;生產(chǎn)、消防及生活用水量;生產(chǎn)污水排水量;煤氣、氧氣、乙炔等需用量;是否需注冊使用工業(yè)園的稅收優(yōu)惠條件電費(fèi)水費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面積及廠內(nèi)外運(yùn)輸方式。應(yīng)特別注意核實(shí)待租待售房源的產(chǎn)權(quán)情況。那么廠房租賃合同知識及注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.24743人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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廠房被認(rèn)定為違章建筑該怎么辦？
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廠房被認(rèn)定為違章建筑該怎么辦？
內(nèi)容：在工業(yè)用地上建了廠房被認(rèn)定為違建的處理方式：1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話，將會由縣級以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè),4、不是所有的違章建筑都一定要強(qiáng)制拆除，政府會根據(jù)不同的違法程度和歷史原因，采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種方式進(jìn)行處理,3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的，那么將會限制時間把違章建筑拆除，如果不能拆除的話，將會沒收實(shí)物或者是違法收入，并且處罰款,（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑,（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,2020年張某在沒有經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)的情況下，擅自在租用的集體土地上建設(shè)了廠房，進(jìn)行豬飼料生產(chǎn)加工，但沒有取得環(huán)評手續(xù)。
李維律師2023.06.12931人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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答依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對廠房進(jìn)行拆遷的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償項(xiàng)目而定，如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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到公司上班沒簽合同怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
到公司上班沒簽合同怎么處理
內(nèi)容：到公司上班沒簽合同據(jù)介紹2009年7月代某應(yīng)聘到木業(yè)公司任機(jī)加工車間主任一職但公司一直沒與他簽訂勞動合同。面對此裁定木業(yè)公司提起訴訟“代先生當(dāng)初進(jìn)入工廠時就要求是以臨時工的方式干不同意簽訂勞動合同”木業(yè)公司的代理律師稱但木業(yè)公司并沒有提交相關(guān)證據(jù)。木業(yè)公司不服一審判決上訴至市中院。針對此案趙建提醒用工單位應(yīng)主動簽訂勞動合同在勞動合同法立法時就考慮到用工單位比個人更強(qiáng)勢為平衡這種關(guān)系將大部分舉證責(zé)任交給用工單位。而且即使舉證成功證明個人不愿意簽訂勞動合同也應(yīng)在用工之日起一個月內(nèi)書面通知與勞動者終止勞動關(guān)系并依法向其支付其實(shí)際工作時間的勞動報(bào)酬。
邢穎律師2022.02.22312人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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廠房大概多少錢一平方
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
廠房大概多少錢一平方
內(nèi)容：本文將從法律的角度出發(fā)，對廠房價(jià)格的構(gòu)成、影響因素以及購買過程中可能遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，幫助您更好地了解廠房的價(jià)格,土地使用權(quán)年限風(fēng)險(xiǎn)購買廠房時要了解土地使用權(quán)年限的法律規(guī)定，防范使用年限不足或無法續(xù)期的風(fēng)險(xiǎn),土地性質(zhì)與使用權(quán)年限土地的性質(zhì)和使用權(quán)年限也是影響廠房價(jià)格的因素,建筑物質(zhì)量與使用年限建筑物質(zhì)量和使用年限也是影響廠房價(jià)格的重要因素,以下是購買廠房過程中可能遇到的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的防范措施：產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購買廠房前要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)以及附屬設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)等。
王熙律師2023.10.08555人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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廠房出售買賣合同
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廠房出售買賣合同
內(nèi)容：7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。那么廠房出售買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.06761人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦
內(nèi)容：租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行具體賠償。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
龍珊律師2023.08.15642人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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上班期間出廠房發(fā)生車禍算工傷嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
上班期間出廠房發(fā)生車禍算工傷嗎
內(nèi)容：上下班途中發(fā)生交通事故是否為工傷，要根據(jù)具體情況確定。如果不是全部責(zé)任或者主要責(zé)任的，可以認(rèn)定為工傷。那么上班期間出廠房發(fā)生車禍算工傷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.09877人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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勞動仲裁申請書(應(yīng)聘求職遭拒錄用)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
勞動仲裁申請書(應(yīng)聘求職遭拒錄用)
內(nèi)容：勞動仲裁申請書和訴訟起訴書模版勞動仲裁申請書仲裁申請書申請人：徐*，男，*歲，漢族，住址：廣東省惠州市*縣*村聯(lián)系電話：136*被申請人：XXX精密工業(yè)(深圳)有限公司法定代表人：鐘依文,董事長電話：28129588-71440地址：XXX仲裁請求：1.裁定確認(rèn)被申請人以乙肝小三陽不予錄用申請人違法2.裁定被申請人依法錄用申請人。并且富士康cmmsg鴻富錦精密工業(yè)(深圳)有限公司人資處于1月23日打電話通知申請人第二天上午到公司領(lǐng)錄用通知書以及進(jìn)行體檢。申請人是乙肝小三陽，肝功能正常,屬乙肝攜帶者，身體符合從事生產(chǎn)企劃的條件。那么勞動仲裁申請書(應(yīng)聘求職遭拒錄用)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.07186人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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應(yīng)聘駕駛員,試駕途中受傷誰負(fù)責(zé)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
應(yīng)聘駕駛員,試駕途中受傷誰負(fù)責(zé)
內(nèi)容：駕駛員是一個特殊的職業(yè)需要開車技能熟練。在求職者應(yīng)聘駕駛員的過程中肯定是需要開車試駕的那么如果在試駕過程中發(fā)生事故面試單位是否要承擔(dān)責(zé)任網(wǎng)友提問律師解答在面試試駕時雙方本身并不存在勞動關(guān)系所以不能基于勞動關(guān)系來賠償而只能通過侵權(quán)責(zé)任來主張。如果要讓公司方承擔(dān)全部責(zé)任那就要舉證造成損害結(jié)果的責(zé)任全部在公司因此舉證非常關(guān)鍵。那么應(yīng)聘駕駛員,試駕途中受傷誰負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.27217人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同個人
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同個人
內(nèi)容：3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。那么廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同個人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.04851人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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廠房合同糾紛怎么解決（廠房合同糾紛什么部門）
陳宗瓊律師
廠房合同糾紛怎么解決（廠房合同糾紛什么部門）
內(nèi)容：甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：年月日廠房租賃合同糾紛1你好，通常租賃合同對租賃房屋的應(yīng)明確約定出租方提供的物業(yè)可正常使用，若你與對方的合同沒有這樣的條款約定，則該合同屬于有瑕疵的合同，你可直接向法院起訴要求解除租賃合同并要求對方退還你所交付的全部款項(xiàng)，起訴的理由為：出租方在簽訂合同是隱瞞租賃房屋不能正常使用的事實(shí),十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
陳宗瓊律師2023.03.03330人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)押率怎么算？高不高？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)押率怎么算？高不高？
內(nèi)容：同時要看企業(yè)工業(yè)廠房的自身情況，如廠房所處位置、廠房新舊位置、廠房所從事的企業(yè)生產(chǎn)等，都跟廠房抵押率有關(guān)系。目前工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)廠房價(jià)值的50%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。一般情況下，對那些資產(chǎn)實(shí)力匱乏、結(jié)構(gòu)不當(dāng)，信譽(yù)較差的借款人，抵押率應(yīng)低些。按照風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償原則，抵押那些占管風(fēng)險(xiǎn)和處分風(fēng)險(xiǎn)都比較大的抵押物，抵押率應(yīng)當(dāng)?shù)鸵恍粗瑒t可定得高一些。而抵押期較短，風(fēng)險(xiǎn)較小，抵押率可高一些。那么標(biāo)準(zhǔn)廠房質(zhì)押率怎么算？高不高？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10607人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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當(dāng)?shù)盅河鲆娮赓U，當(dāng)租賃遇到抵押孰是孰非？
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
當(dāng)?shù)盅河鲆娮赓U，當(dāng)租賃遇到抵押孰是孰非？
內(nèi)容：臺山某公司租賃的一家企業(yè)的廠房，租賃期限為一年零六個月，不曾想剛剛租到第七個月上，廠房出現(xiàn)了這個企業(yè)的債主，聲稱這個廠房是該企業(yè)半年前用來抵押向其借款的抵押物，現(xiàn)在企業(yè)無法償還債務(wù)，債主準(zhǔn)備將廠房拍賣抵債。因?yàn)樽赓U是在抵押之前，租賃合同是依然有效的。在這里吳先生也不必?fù)?dān)心，因?yàn)樵趽?dān)保法中吳先生的權(quán)益是受到保護(hù)的，一個是這家公司在租賃分公司辦公室和車間之前并沒有告知所租賃的車間和辦公室已經(jīng)作為擔(dān)保物抵押出去了。當(dāng)然如果在吳先生租賃之前就已經(jīng)獲悉這個是抵押物，那么要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時候損失可就要吳先生自己來承擔(dān)了。那么當(dāng)?shù)盅河鲆娮赓U，當(dāng)租賃遇到抵押孰是孰非？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10521人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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在車間工作時腳部被叉車碾壓受傷，通過元甲律師談判和解，傷者與公司達(dá)成和解協(xié)議，一次性拿到賠償款60萬元。此筆賠償款不僅照亮了傷者的康復(fù)之路，讓其內(nèi)心也得到慰藉。
許瑞林 523評論 -
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北京大律學(xué)苑 384評論 -
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北京大律學(xué)苑 340評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 42評論 -
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天用債權(quán)律師-王熙 446評論 -
每一個案件都會認(rèn)真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應(yīng)對方案，不打無準(zhǔn)備之仗。
北京天用律師事務(wù)所 250評論
