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2022.08.26 10:06:05
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：涉及賠償責任的兩種情況是：上下家一方或雙方違約。上家的違約行為一般有延期交房、隱瞞質量瑕疵、遲延遷移屋內戶口及拖欠交房前的水電煤氣費等；下家違約一般有逾期付款，反悔不買房等。合同無效的原因可能是，合同主體不合格，如單方出售共有房屋，一方存在嚴重欺詐行為等。如合同約定，一方違約需承擔房屋總價百分之幾的違約金。以這種方法計算賠償數額，上下家任何一方都必須提供相關證據來證明自己的實際損失。那么二手房買賣糾紛中賠償數額如何“標價”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：那到底實踐中，小區物業費的收取在法律上是如何規定的？政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。那么小區物業費的收取在法律上是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：商品房的銷售實行明碼標價制度，不得收取任何未予標明的費用。雙方簽訂合同后開發商不得隨意設置交房的前提條件，應當嚴格按照房屋買賣合同中的約定履行。
楊一凡律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：31類40項司法鑒定服務9月20日起須明碼標價。這是省物價局近日下發的《湖南省司法鑒定服務收費管理辦法》中明確規定的。偵查機關鑒定機構不得面向社會收費 《收費辦法》規定，公安、檢察、國家安全等偵查機關根據偵查工作需要設立的鑒定機構，不得面向社會接受委托從事司法鑒定業務收費。不過，《收費辦法》稱，“對社會信譽度高、鑒定質量優良、模范遵守價格政策的司法鑒定機構，經本單位申請并經省價格行政主管部門審核，其收費標準可在規定的標準上適當上浮。”申請人自愿選擇鑒定機構 司法鑒定服務收費不包括鑒定人差旅費、出庭作證費等鑒定服務以外的其它費用。那么湖南確定司法鑒定收費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
馮清琴律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。那么物業收費的相關規定以及物業管理費從什么時候開始收？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：所以，投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件，列出需要業主解答的問題清單和需要在工地現場調查了解的項目清單,三、確定投標最終報價投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價(標價)為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以降價函的形式另報,，投標單位的投標最終報價與業主的標底相比較，誤差在業主限定的合理范圍之內的投標單位，才有資格中標,工程施工方案是其中的關鍵，直接影響到預算標價及投標的成敗，投標單位要根據現場考察情況，初定幾套方案進行測算、比較。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：新房物業費什么時候交以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。什么是物業費物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。那么新房物業費什么時候交以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：投標人在投標有效期內撤回投標文件，或中標后不簽署工程建設合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。保證合同約定的有效期截止時間為投標有效期后的30天至180天。承包商履約擔保可采用銀行保函、專業擔保公司的保證的方式。承包商履約擔保的有效期應當在保證合同中約定。采用經評審的最低投標價法中標的招標工程，擔保金額不得低于工程合同的15%。在工程擔保中，涉及到的擔保方式分為了三種，即投標擔保、承包商履約擔保以及預付款擔保，實踐中，需要當事人結合實際的情況選擇具體的擔保方式，這樣才有可能保證自身合法權益不受損害。那么我國規定的擔保方式都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文總結了抵押權的知識為大家分析抵押權的法律特點，請閱讀了解。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權的內容有兩項：一是抵押財產的標價處分權;二是就抵押財產賣得價金的優先受償權。綜上所知，抵押權具有以上五個法律特點：抵押權是擔保物權、在特定財產上設定的擔保物權、抵押權屬約定擔保物權、抵押權是不轉移標的物占有的物權、抵押權的內容是變價處分權和優先受償權。那么抵押權有哪些法律特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：13日，國家發改委、司法部共同公布了《司法鑒定收費管理辦法》。根據辦法，司法鑒定收費實行明碼標價，基準價(試行)最高6000元，醫療糾紛鑒定4300元一例。該辦法自2009年11月1日起實施。發改委和司法部要求各地結合當地實際情況，制定具體收費標準或浮動幅度。根據《辦法》，常染色體DNA檢驗每個樣本收費800元，單親親子鑒定加1倍收費，費用為1600元，而筆跡鑒定的基準價為1000元。因司法鑒定收費發生爭議的，司法鑒定機構應當與委托人協商解決。那么司法鑒定收費標準出臺：親子鑒定基準價1600元。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：⑸“銷售金額”，是指生產者、銷售者出售偽劣產品后所得和應得的全部違法收入;⑹“貨值金額”，以違法生產、銷售的偽劣產品的標價計算;沒有標價的，按照同類合格產品的市場中間價格計算。對于貨值金額難以確定的，按照《扣押、追繳、沒收物品估價管理辦法》的規定，委托估價機構進行確定。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。第九條物業管理企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當的方式向業主進行明示。那么物業管理條例的收費標準的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：投標價在實際施工中少了20%的工程量可否向發包方
陳宗瓊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：深圳追債網明碼標價 收費透明深圳追債網上都是明碼標價的，收費是很公正、透明的，這個平臺提供的追債方面的服務，會根據追債人追債的難度來定，如果對方是實力老賴，他們會采用多套方案進行追債，如果對方是黑惡勢力，那么他們會設定多套要債的方案，總之，深圳追債網什么樣的追債方法都會用，唯獨不會用暴力催收的方法。那么債務清算公司哪里有?服務費用高嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
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