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簽了買賣車輛合同，買家需要在30天內(nèi)過戶，但買家已經(jīng)超限未過戶，我需要怎么做.
2023.11.26 13:42:33
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劉曉紅精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故合同糾紛債權(quán)債務
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2023.11.26 13:42:33
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車輛連環(huán)買賣均未過戶發(fā)生交通事故誰來承擔責任
姚平律師
北京市元甲律師事務所
車輛連環(huán)買賣均未過戶發(fā)生交通事故誰來承擔責任
內(nèi)容：車輛連環(huán)買賣均未過戶發(fā)生交通事故誰來承擔責任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故賠償案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：被多次轉(zhuǎn)讓但未辦理轉(zhuǎn)移登記的機動車發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任，當事人請求由最后一次轉(zhuǎn)讓并交付的受讓人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。此處的“最后一次”針對的是在機動車交通事故發(fā)生前的最后一次因轉(zhuǎn)讓而交付，此處的“轉(zhuǎn)讓”的對象是所有權(quán)且無須以有償轉(zhuǎn)讓為前提，此處的“交付”強調(diào)的是實際控制，而非觀念交付。那么車輛連環(huán)買賣均未過戶發(fā)生交通事故誰來承擔責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.04626人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房屋買賣流程及費用
陳宗瓊律師
二手房屋買賣流程及費用
內(nèi)容：二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。那么二手房屋買賣流程及費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.05178人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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答無法協(xié)商解決民事糾紛問題的，可以憑證據(jù)，包括書證物證證人證言等等，到法院起訴維權(quán)
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機動車連環(huán)買賣未過戶發(fā)生事故損害由誰賠償?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
機動車連環(huán)買賣未過戶發(fā)生事故損害由誰賠償?
內(nèi)容：《公安部交通管理局批復》確認機動車買賣合同是否有效是一種違法的越權(quán)行為，有關(guān)道路交通事故損害賠償責任承擔的內(nèi)容明顯違反上位法的規(guī)定，是無效的批復，不能作為人民法院審理機動車連環(huán)買賣未過戶情況下發(fā)生道路交通事故損害賠償案件的法律依據(jù)，具體理由如下：國務院《機動車管理辦法》第15條的規(guī)定只是車輛變更登記時的規(guī)定，即對車輛“初次檢驗的登記項目”變更的規(guī)定，并不是對機動車產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定,《公安部交通管理局批復》確認機動車買賣合同是否有效是一種違法的越權(quán)行為，有關(guān)道路交通事故損害賠償責任承擔的內(nèi)容明顯違反上位法的規(guī)定，是無效的批復，不能作為人民法院審理機動車連環(huán)買賣未過戶情況下發(fā)生道路交通事故損害賠償案件的法律依據(jù)，具體理由如下：國務院《機動車管理辦法》第15條的規(guī)定只是車輛變更登記時的規(guī)定，即對車輛“初次檢驗的登記項目”變更的規(guī)定，并不是對機動車產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(即車輛買賣過戶)的規(guī)定。
翁玉素律師2022.01.15256人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛
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房屋買賣過戶有哪些流程
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣過戶有哪些流程
內(nèi)容：房屋買賣過戶有哪些流程1、買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況賣方提供合法的證件包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后交易材料移送到發(fā)證部門買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么房屋買賣過戶有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10494人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認定為有效的。
吳夢云律師2023.11.14326人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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農(nóng)村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少
內(nèi)容：買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。那么農(nóng)村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.011011人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答根據(jù)《關(guān)于調(diào)整汽車報廢標準若干規(guī)定的通知》中規(guī)定，營運車輛轉(zhuǎn)非營運車輛或非營運車輛轉(zhuǎn)為營運車輛，一律按照營運車輛的規(guī)定報廢。根據(jù)《汽車報廢標準》的規(guī)定，各類出租車輛的使用年限為八年。梁某出賣給彭某的車輛為營運車輛改為非營運車輛，使用年限應為八年，該車輛于2009年即已報廢。根據(jù)《報廢汽車回收管理辦法》的規(guī)定，報廢車輛擁有單位和個人應當及時將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業(yè)，任何單位或者個人不得將報廢汽車出售、贈予或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給非報廢汽車回收企業(yè)的單位或者個人。因此，梁某與彭某的買賣行為違背了行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方簽訂的汽車買賣協(xié)議無效。因無效合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
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成都二手房怎么買賣
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
成都二手房怎么買賣
內(nèi)容：一般的二手房房東準備拿自己的二手房交易時，房東都會在網(wǎng)上掛出或者去中介登記，一般會詳細介紹房子、結(jié)構(gòu)、朝向、裝修情況、聯(lián)系方式以及規(guī)定出二手房的預售價格等。在簽訂完買賣合同后，買家就應按照約定的方式付款了，履行付款義務，促使合同履行。賣家收到房款后必須按照約定的時間騰空房屋并交房給買家。在完成以上步驟后，最后一步也是最重要的一步，就是買賣雙方共同到房屋登記部門去辦理房屋過戶手續(xù)了，將房屋過戶到買主名下，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移意味著房屋交易完成。那么成都二手房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05427人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房買賣過戶流程及費用標準
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣過戶流程及費用標準
內(nèi)容：二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同：稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照5.5%的標準交納;個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：1、適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的1%。那么二手房買賣過戶流程及費用標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01417人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸
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答車輛屬于動產(chǎn)范疇，車輛買賣過戶登記，并非所有權(quán)變動的公示方式，而是一種行政管理措施。我國《物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！钡诙臈l規(guī)定：“船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！边@就是說，機動車買賣，只要車輛交付給了買主，車輛的所有權(quán)就立即發(fā)生轉(zhuǎn)移，未過戶登記不影響所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風險承擔。車輛交付后而未辦理過戶登記手續(xù)的，其間發(fā)生事故，責任也應該是由車輛的買受人承擔。上述規(guī)定中所稱的“善意第三人”是基于對公示登記資料的信賴而發(fā)生交易的，而交通事故的發(fā)生與是否信賴公示登記資料沒有任何關(guān)系，因此交通事故中的受害人不屬于《物權(quán)法》第二十四條所稱的“善意第三人”。其實，在《物權(quán)法》頒布實施前，最高人民法院《關(guān)于被盜機動車輛肇事后由誰承擔損害賠償責任問題的批復》、《關(guān)于購買人使用分期付款購買的車輛從事運輸因交通事故造成他人財產(chǎn)損失保留車輛所有權(quán)的出賣方不應承擔民事責任的批復》和《關(guān)于連環(huán)購車未辦理過戶手續(xù)，原車主是否對機動車發(fā)生交通事故致人損害承擔責任的復函》等三個解釋，均包含了車輛買賣未過戶發(fā)生交通事故，原車主不應承擔損害賠償責任的精神。
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房屋買賣后多久可以再次買賣呀
王熙律師
北京天用律師事務所
房屋買賣后多久可以再次買賣呀
內(nèi)容：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。因為，買賣協(xié)議書中房屋過戶需要買賣雙方同時到場辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，否則不可能合法辦理過戶手續(xù)。
王熙律師2022.05.065201人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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賣方不愿過戶怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
賣方不愿過戶怎么辦
內(nèi)容：買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤诉€已付房款及利息，并賠償損失。在獲得勝訴裁判文書后，登記權(quán)利人可憑此裁判文書自行申請并完成過戶登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理。那么賣方不愿過戶怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.01310人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋買賣沒過戶 拆遷補償款該給誰？
李維律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣沒過戶 拆遷補償款該給誰？
內(nèi)容：當拆遷部門通知拆遷房屋所有人辦理房屋拆遷安置補償手續(xù)時，梁某提出涉案房屋登記在其名下，其為該房屋合法的所有權(quán)人，遂私自出面與拆遷部門簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議。左某因受梁某阻撓未能領(lǐng)取涉案房屋拆遷安置補償款，遂以梁某拒不履行轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)變更的協(xié)助義務構(gòu)成違約為由，于2012年11月5日向金秀法院提起訴訟，請求判令梁某按涉案房屋拆遷補償標準賠償其經(jīng)濟損失192419元。據(jù)此，金秀縣法院作出梁某按涉案房屋拆遷補償標準賠償左某經(jīng)濟損失費192419元的判決。那么房屋買賣沒過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.03651人收看 -
趙金保律師
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續(xù)，判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。
陳宗瓊律師
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續(xù)，判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。
內(nèi)容：去年8月，陳某向邱某發(fā)出催告函，邱某回函稱，由于各種原因?qū)е路课葙I賣合同無法進行，同意終止合同，依法承擔賠償責任。陳某對此不予認可，認為這套房屋是在2004年被法院查封的，現(xiàn)已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認為，陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請解除查封措施，就能消除訴爭房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續(xù)，判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.05870人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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車輛買賣未過戶情形下有哪些
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
車輛買賣未過戶情形下有哪些
內(nèi)容：車輛買賣未過戶情形下有哪些車輛登記過戶屬于行政管理行為，并非物權(quán)法意義上的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，車輛買賣從交付時就已發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。車輛買賣未經(jīng)登記但轉(zhuǎn)移占有的情況下，占有人對機動車已經(jīng)具有事實上的支配地位，體現(xiàn)了支配性質(zhì)，同時車輛的運行利益也為占有人所有，這與風險責任的轉(zhuǎn)移相一致。車輛買賣中過戶登記的性質(zhì)車輛買賣是當事人之間的民事法律行為，未經(jīng)過戶登記而買賣是一種違反行政法規(guī)的行為，這與民事賠償責任是兩個不同性質(zhì)的問題，不能因違反行政法律而要求當事人承擔民事責任。車輛買賣未過戶發(fā)生交通事故致人損害的，登記車主不應當承擔賠償責任。那么車輛買賣未過戶情形下有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.04421人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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二手房買賣過戶流程需要資料
王學瑞律師
北京天用律師事務所
二手房買賣過戶流程需要資料
內(nèi)容：1.登記申請書原件（受理窗口提供）2.申請人身份證明3.房屋所有權(quán)證原件4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復議買方人數(shù)+1份8.其他資料：（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件（2）央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的，還應提交《在京中那么二手房買賣過戶流程需要資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.01604人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務所 242評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 954評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 67評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機涉訴，訴爭房產(chǎn)因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 220評論 -
親生父親病故后才發(fā)現(xiàn)繼母名下的房產(chǎn)早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產(chǎn)過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產(chǎn)到底是否跟自己父親有關(guān)，自己是否有繼承權(quán)，都成了未知。我們經(jīng)過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，法院判決限期恢復登記至繼母名下。但是，自己能繼承多少份額，期待下一場官司勝訴。
姚平 989評論 -
親生父親病故后才發(fā)現(xiàn)繼母名下的房產(chǎn)早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產(chǎn)過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產(chǎn)到底是否跟自己父親有關(guān)，自己是否有繼承權(quán)，都成了未知。我們經(jīng)過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，法院判決限期恢復登記至繼母名下。但是，自己能繼承多少份額，期待下一場官司勝訴。
姚平 431評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機涉訴，訴爭房產(chǎn)因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
張旭 735評論
