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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少

郭銘芝律師2022.01.011012人閱讀
導(dǎo)讀:

買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。那么農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要委托測(cè)繪配圖,委托評(píng)估,繳稅,申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書(shū)證,受理登記,權(quán)屬審核,交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、稅票等,有些還需要其他的相關(guān)證明。買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的,須出具經(jīng)公證的委托書(shū)。

2、農(nóng)房過(guò)戶(hù)是有條件的,必須雙方戶(hù)口都在同一個(gè)村(鎮(zhèn)),且不屬于拆遷范圍以?xún)?nèi)的農(nóng)房才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。

3、農(nóng)村房屋如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),如果是小產(chǎn)權(quán)房(沒(méi)有房屋登記證)交易屬于一般商品交易,對(duì)方是否具有房屋所有權(quán)或是否完全有用,是否是共同財(cái)產(chǎn),如果房屋所有人均簽署了協(xié)議,并且協(xié)議已經(jīng)公正處公正了,購(gòu)房的金額符合市場(chǎng)價(jià)格(不符合的不算)是受法律保護(hù)的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房屋更名過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記,由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的,由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記,由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)定。第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  • 直系親屬汽車(chē)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    直系親屬汽車(chē)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    內(nèi)容:直系親屬之間過(guò)戶(hù)二手車(chē),夫妻之間過(guò)戶(hù)可以不更換號(hào)牌,只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過(guò)戶(hù)二手車(chē)后無(wú)法保留原車(chē)號(hào)牌,只能是更換新牌照。所需手續(xù):1、車(chē)輛行駛證;2、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū);3、機(jī)動(dòng)車(chē)登記副表;4、車(chē)輛購(gòu)置附加稅證;5、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶(hù)口簿,如果是外地戶(hù)口,需要攜帶暫住證,買(mǎi)方的暫住證需要滿(mǎn)一年。以上均需提供原件。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)200元,過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是車(chē)輛評(píng)估價(jià)格2%,規(guī)定800元封頂。那么直系親屬汽車(chē)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.26627人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
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  • 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同范本

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同范本

    內(nèi)容:因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。那么農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31305人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 按揭二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    按揭二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    內(nèi)容:買(mǎi)方支付定金給賣(mài)方,賣(mài)方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。如買(mǎi)方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費(fèi)。那么按揭二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01107人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買(mǎi)賣(mài)房屋辦理過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài),備案網(wǎng)簽;攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng);辦理核稅繳稅手續(xù),出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單;到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息,領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程

    內(nèi)容:房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程1、買(mǎi)方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況賣(mài)方提供合法的證件包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后交易材料移送到發(fā)證部門(mén)買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10494人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 小產(chǎn)權(quán)二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    小產(chǎn)權(quán)二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用

    內(nèi)容:契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納補(bǔ)充回答:契稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元 買(mǎi)方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅=15萬(wàn)元*5,5%=8250.00元 賣(mài)方承擔(dān)土地增值稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元 賣(mài)方承擔(dān)所得稅:=15萬(wàn)元*1=1500.00元 賣(mài)方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)=65平方米*6元/平方米=390.00元 買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=65元。那么小產(chǎn)權(quán)二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.011095人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,你可以依據(jù)合同主張自己的權(quán)利
  • 購(gòu)房流程 第九步:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 第十步 裝飾裝修

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    購(gòu)房流程 第九步:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 第十步 裝飾裝修

    內(nèi)容:買(mǎi)房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記。買(mǎi)進(jìn)的房產(chǎn),只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記,并取得《房屋所有權(quán)證》后,你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù),通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記,可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,可及時(shí)通過(guò)法律向賣(mài)方索賠。請(qǐng)注意,在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中,有些手續(xù)需要賣(mài)方協(xié)助辦理,這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用,一般由買(mǎi)方承擔(dān)。若您買(mǎi)的是商品房,則按有關(guān)規(guī)定,開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)向房管局做好商品房竣工產(chǎn)權(quán)總登記,并在領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收證書(shū)》后的5個(gè)月內(nèi)為購(gòu)房者申辦房地產(chǎn)證。那么購(gòu)房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用是多少

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)給子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有以下三種,以售賣(mài)的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)第二種是以贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)第三種是以繼承的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),(一)以售賣(mài)的方式將房屋過(guò)戶(hù)給自己的子女,房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種如果房產(chǎn)未滿(mǎn)五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),離婚房屋過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用是多少呢一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),(1)公證費(fèi),按房?jī)r(jià)2%繳納(2)評(píng)估費(fèi),按房?jī)r(jià)0.5%繳納。

    許瑞林律師
    2022.05.265214人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 辦理流程如下: (一)申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng); (二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理; (三)公告; (四)審核; (五)收費(fèi); (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。費(fèi)用 1、契稅;2、勞務(wù)費(fèi);3、登記費(fèi);4、測(cè)繪費(fèi);5、印花稅。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第五條 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:1、集體土地所有權(quán);2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);3、森林、林木所有權(quán);4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);5、建設(shè)用地使用權(quán);6、宅基地使用權(quán);7、海域使用權(quán);8、地役權(quán);9、抵押權(quán);10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程

    內(nèi)容:驗(yàn)房后,您要注意結(jié)清相關(guān)的結(jié)算費(fèi)用,領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并與賣(mài)方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗(yàn)單》。看房之前請(qǐng)將所售房屋打掃干凈,給購(gòu)房者一個(gè)整潔的印象,準(zhǔn)時(shí)應(yīng)約看房時(shí)間,簡(jiǎn)單介紹房屋情況,看房過(guò)程或在未簽定買(mǎi)賣(mài)合同前不得與購(gòu)房者交換聯(lián)系方式,不要與購(gòu)房者談?wù)摲课輧r(jià)格問(wèn)題。那么房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.07508人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 2022二手房交易流程及費(fèi)用是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    2022二手房交易流程及費(fèi)用是怎樣的

    內(nèi)容:買(mǎi)房查詢(xún)信息實(shí)地的看房,簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),交納相關(guān)稅費(fèi),雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù),銀行貸款打余款完成交易。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。那么2022二手房交易流程及費(fèi)用是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.05817人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用大概幾天

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用大概幾天

    內(nèi)容:契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納補(bǔ)充回答:契稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元 買(mǎi)方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅=15萬(wàn)元*5,5%=8250.00元 賣(mài)方承擔(dān)土地增值稅=15萬(wàn)元*1%=1500.00元 賣(mài)方承擔(dān)所得稅:=15萬(wàn)元*1=1500.00元 賣(mài)方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)=65平方米*6元/平方米=390.00元 買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)=65元。那么二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用大概幾天。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.01324人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 2021年房屋繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎樣的?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    2021年房屋繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎樣的?

    內(nèi)容:我們都知道房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是有多種方式來(lái)完成的,比如說(shuō)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、繼承等方式來(lái)進(jìn)行,其中房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)算是比較多的了,因?yàn)樵诩依锏睦先巳ナ乐岸紩?huì)對(duì)其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。

    翁玉素律師
    2021.11.20306人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類(lèi)型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同:稅收共有8種,包括:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不足5年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的,需要交納個(gè)人所得稅,個(gè)人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。那么二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.01418人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。那么農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程是什么,費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.011012人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少

    內(nèi)容:辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后,就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序中,離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體流程第一步就是經(jīng)過(guò)協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù),同時(shí)還需要到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)一百元,然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過(guò)協(xié)議離婚,才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況,如果是通過(guò)訴訟來(lái)離婚的,情況又不一樣。訴訟離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要離婚判決書(shū)以及復(fù)印件,除此以外還有房產(chǎn)證。

    郭銘芝律師
    2022.03.29640人收看
  • 黃東潔律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 農(nóng)村集體土地使用證過(guò)戶(hù)具體流程是什么?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    農(nóng)村集體土地使用證過(guò)戶(hù)具體流程是什么?

    內(nèi)容:集體土地如果土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給當(dāng)事人變更房產(chǎn)證的。那么農(nóng)村集體土地使用證過(guò)戶(hù)具體流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.2987人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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郭銘芝律師

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