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農村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少
邢穎律師2022.01.011037人閱讀
導讀：
買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。那么農村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。然后雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。關于農村房屋買賣過戶流程是什么,費用是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、農村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請填表，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經公證的委托書。
2、農房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村（鎮），且不屬于拆遷范圍以內的農房才可以辦理過戶手續，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。
3、農村房屋如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續，如果是小產權房（沒有房屋登記證）交易屬于一般商品交易，對方是否具有房屋所有權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋所有人均簽署了協議，并且協議已經公正處公正了，購房的金額符合市場價格（不符合的不算）是受法律保護的。
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