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農(nóng)村房屋買賣無法過戶協(xié)議還有效嗎
2022-03-27 06:19:25
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-27 06:19:25
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:09:12
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書范本
李維律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書范本
內(nèi)容：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。那么農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31822人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認定為有效的。
邢穎律師2023.11.14377人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用一般是多少
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用一般是多少
內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進入了離婚房產(chǎn)過戶的程序中，離婚的時候房產(chǎn)過戶的具體流程第一步就是經(jīng)過協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費用，這個費用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當然這一系列的工序是夫妻雙方通過協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產(chǎn)過戶需要離婚判決書以及復印件，除此以外還有房產(chǎn)證。
郭銘芝律師2022.03.29676人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本
內(nèi)容：因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。那么農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.31359人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協(xié)議離婚房子怎樣過戶
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協(xié)議離婚房子怎樣過戶
內(nèi)容：離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，一同到達房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。
李孟陽律師2023.08.16446人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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農(nóng)村分家協(xié)議有法律效力嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村分家協(xié)議有法律效力嗎？
內(nèi)容：農(nóng)村分家協(xié)議有法律效力嗎？
陳明月律師2023.04.2475人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效
吳夢云律師
北京天用律師事務所
買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效
內(nèi)容：農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟組織所有，個人只有使用權(quán)，所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有：雙方均是同一集體經(jīng)濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過戶登記，未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無效的。
吳夢云律師2022.04.02328人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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農(nóng)村分家協(xié)議需要公證嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
農(nóng)村分家協(xié)議需要公證嗎
內(nèi)容：農(nóng)村分家協(xié)議需要公證嗎
王學瑞律師2023.04.2466人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效
內(nèi)容：買賣合同標的物物的權(quán)利瑕疵是指第三人得對標的物主張權(quán)利買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。賣方交付的標的物有缺陷買方有權(quán)拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.03.02647人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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僅憑離婚協(xié)議過戶房產(chǎn)可以嗎
陳宗瓊律師
僅憑離婚協(xié)議過戶房產(chǎn)可以嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。實踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù)，對僅憑離婚協(xié)議的一方當事人單獨辦理房屋過戶不予受理。
陳宗瓊律師2022.03.311119人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本
內(nèi)容：土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。那么農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.07667人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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按協(xié)議約定已過戶的房產(chǎn)是否仍屬于夫妻共同財產(chǎn)
趙金保律師
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按協(xié)議約定已過戶的房產(chǎn)是否仍屬于夫妻共同財產(chǎn)
內(nèi)容：本案中，A、B雖然達成了附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，且已將A的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至B名下，但因雙方至今未能協(xié)議離婚，故系爭房屋中現(xiàn)登記在B名下的三分之二產(chǎn)權(quán)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)應予分割。法院觀點本院認為，本案中A、B的最大爭議在于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將系爭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，系爭房屋是否仍應作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。對此，雙方達成的上述協(xié)議性質(zhì)上屬于附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，該協(xié)議系以解除婚姻關(guān)系為先決條件，不能完全由當事人的合意來完成，還必須履行一定的法律程序。那么按協(xié)議約定已過戶的房產(chǎn)是否仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11608人收看 -
李孟陽律師
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問我爸我媽離婚了，我跟我媽，我爸手里有套房子，離婚時有個協(xié)議（帶手印），上面說明那個房子等我十八歲的時候歸屬權(quán)是我，但是我爸突然反悔了，法院可以強制執(zhí)行把房子過戶給我嗎答律師回復中...
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兄弟間房產(chǎn)過戶協(xié)議有效嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
兄弟間房產(chǎn)過戶協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：協(xié)議只要符合合同的構(gòu)成要件，沒有違反法律法規(guī)，協(xié)議就是有效的。但是沒有辦理過戶登記手續(xù)，就不能完全的擁有房子的產(chǎn)權(quán)，沒有物權(quán)效力。《中華人民共和國民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
陳明月律師2022.03.24867人收看 -
姚平律師
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料
于海明律師
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶需要的材料必須有：(一)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；(二)離婚證及復印件；(三)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；(四)房產(chǎn)證；(五)身份證明及復印件。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。
于海明律師2022.03.22352人收看 -
崔玉君律師
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農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書
李楠楠律師
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農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書
內(nèi)容：按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。那么農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.27251人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點家產(chǎn)清單（附購買憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產(chǎn)登記中心！ 有問必答?？ 關(guān)鍵時候能保住房子和親情！北京婚姻律師-姚平 771評論 -
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)把房子過戶到自己名下，已經(jīng)開始出售該房屋，李先生其實內(nèi)心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業(yè)團隊做完財產(chǎn)保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現(xiàn)場簽和解協(xié)議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 212評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產(chǎn)？這7步一定要提前規(guī)劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規(guī)劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細節(jié)！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產(chǎn)登記信息，警惕對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 2？？ 明確個人財產(chǎn)VS共同財產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據(jù)：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據(jù)鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協(xié)商＞訴訟（但要有底線） ??協(xié)議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產(chǎn)情況，可申請財產(chǎn)保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產(chǎn)過戶稅費、股權(quán)分割稅費提前計算 ??撫養(yǎng)費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節(jié) 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產(chǎn)可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?北京婚姻律師-姚平 505評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，雙方呢？是否復婚不影響離婚協(xié)議的效力？如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關(guān)注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 162評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 93評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 478評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 202評論
