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農村房屋買賣協議簡單協議樣本

周春花律師2022.01.07637人閱讀
導讀:

土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。那么農村房屋買賣協議簡單協議樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。關于農村房屋買賣協議簡單協議樣本的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(賣方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:,女,縣鎮村莊村民,身份證號:

乙方(買方),男,縣鎮村莊村民,身份證號:

根據國家法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條:合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號:)

第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整

大寫:

第三條:付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每次付款,甲方收到后因出具收據。

第四條:甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條:乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后,若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。

第六條:特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

第七條:違約責任

1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條:本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

現住址:現住址:

聯系電話:聯系電話:

簽約時間:簽約時間:

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  • 農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    內容:賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬,則應當履行約定。沒有約定,原房主歸還買方購房款,補償買方裝修等損失。那么農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 離婚協議書樣本有哪些內容

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    段建國

    離婚協議書樣本有哪些內容

    內容:立協議人男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經雙方商定對有關事項達成以下協議一雙方婚生女由男方撫養女方每月日前支付共計人民幣撫養費。上述協議事項雙方保證切實履行協議內容如有隱瞞欺騙責任自負。我認為離婚協議書內容要有操作性不要過于簡單條款的約定不能過于寬泛。比如離婚協議約定“財產已分割完畢雙方無異議”。這樣最后的結果還是訴諸法院那么這份離婚協議書起草還是有問題的。那么離婚協議書樣本有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 你好,可以,協議離婚把相關財產分配好,孩子撫養權商量好,債權債務等協商好即可,民法典第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
  • 2022年房屋買賣合同簡單范本

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    馮清琴

    2022年房屋買賣合同簡單范本

    內容:第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):聯系電話:乙方(簽字):聯系電話:見證人:簽訂日期:____________年____________月____________日2022年房屋買賣合同簡單范本(二)2022年商品房買賣合同范本甲方:________________________乙方:________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。那么2022年房屋買賣合同簡單范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋銷售協議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔違約責任,也可以要求另一方繼續履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
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    征收土地協議書樣本怎么寫?

    內容:土地征用協議書范文甲方:乙方:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設所用農村土地征用協議書格式農村土地征用協議書格式。第三條土地補償費的支付乙方按本協議約定的土地征用補償標準,已經一次性給付原承包人補償費,并簽訂了使用權永久轉讓協議第四條雙方的權利和義務1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。那么征收土地協議書樣本怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 解除房屋買賣合同的協議書樣本

    于海明律師

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    于海明

    解除房屋買賣合同的協議書樣本

    內容:想要知道解除房屋買賣合同的協議書樣本,請看下文,專家為您解讀解除房屋買賣合同的協議書樣本、解除房屋買賣合同的協議書格式、解除房屋買賣合同的協議書范例。本文通過案例為您說明房屋買賣合同解除協議樣本格式。那么解除房屋買賣合同的協議書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 自愿離婚協議書樣本

    周春花律師

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    周春花

    自愿離婚協議書樣本

    內容:立協議人男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經雙方商定對有關事項達成以下協議一雙方婚生女由男方撫養女方每月日前支付共計人民幣撫養費。我認為離婚協議書內容要有操作性不要過于簡單條款的約定不能過于寬泛。比如離婚協議約定“財產已分割完畢雙方無異議”。由于有哪些財產如何進行分割沒有在離婚協議書中體現出來因此雙方就很容易產生分歧一方認為財產分割已完畢說明財產已沒有必要分割在誰名下就歸誰所有另一方則認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式應當視為約定不明或沒有分割應當重新依法分割。這樣最后的結果還是訴諸法院那么這份離婚協議書起草還是有問題的。那么自愿離婚協議書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房屋買賣協議樣本

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋買賣協議樣本

    內容:此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。那么房屋買賣協議樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.071011人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋買賣協議未過戶是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋買賣協議未過戶是否有效

    內容:6、法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,2、法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協議的法律效力,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協議的法律效力,3、法律主觀:房子未過戶時,簽訂的房屋買賣協議一般也是認定為有效的。

    趙金保律師
    2023.11.14327人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村房屋買賣合同效力如何認定?

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村房屋買賣合同效力如何認定?

    內容:農村房屋買賣案例分析2DO2年7月1日,李xx以4.5萬元的價格購買了北京通州區宋莊鎮辛店村村民馬xx的父親留下的一套院落,后花費十幾萬元把院子進行整修和布置。2007年7月1O日,北京市通州區法院宋莊法庭作出判決,認為李xx的房屋買賣協議無效,判令馬xx向李xx支付93808元房屋補償,限李xx90天內“退房”。但判決后,李xx不服提出上訴。2007年12月17日,北京市第二中級人民法院作出終審判決,判決雙方簽署的房屋買賣協議無效,原告向被告返還房屋,被告向原告支付原房及添附部分的折價補償為人民幣93808元。目前,很多農村房屋買賣糾紛都與此相類似,而法院的判決也與上述判決雷同。那么農村房屋買賣合同效力如何認定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06605人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村土地轉讓協議無效的情形

    姚平律師

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    姚平

    農村土地轉讓協議無效的情形

    內容:”這是無效合同處理的一般原則。但對于土地使用權出讓合同,在被認定無效后的處理則有一定特殊性。如果簽訂轉讓合同后只是交付了土地和轉讓款,而沒有進行實際的開發建設,適用“相互返還”的原則比較簡單,即由轉讓方將收取的轉讓款返還給受讓方,由受讓方將土地返還給轉讓方。二是在建和建成的項目沒有履行合法的建設審批手續,在這種情況下,如果不能補辦相關手續,則建設項目有可能被認定為“違章建筑”,被政府依法沒收或責令拆除。那么農村土地轉讓協議無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.07110人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋買賣協議簡單協議樣本

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    農村房屋買賣協議簡單協議樣本

    內容:土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。那么農村房屋買賣協議簡單協議樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07637人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋買賣協議書(樣本)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋買賣協議書(樣本)

    內容:此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。那么房屋買賣協議書(樣本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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  • 無房產證房屋買賣協議書樣本

    李楠楠律師

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    李楠楠

    無房產證房屋買賣協議書樣本

    內容:本房產因暫無房地產權證,其平方面積按套計算,將來《房地產權證》證載面積中存在誤差,若開發商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。(三)甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件,出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份。(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證,房產擁有人署名雖為甲方,但實際歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。(七)協議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。(十一)本“房屋買賣協議書”一直有效。那么無房產證房屋買賣協議書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    農村房屋買賣過戶合同范本

    內容:因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。第八條 乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應權屬證件的過戶手續時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產權過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。那么農村房屋買賣過戶合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:交通事故

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周春花律師

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