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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本

周春花律師2022.01.07637人閱讀
導(dǎo)讀:

土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。那么農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。關(guān)于農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:

乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:

根據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)

第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整

大寫:

第三條:付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條:特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條:違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約時間:簽約時間:

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸誰所有

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸誰所有

    內(nèi)容:賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬,則應(yīng)當(dāng)履行約定。沒有約定,原房主歸還買方購房款,補(bǔ)償買方裝修等損失。那么農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03516人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果協(xié)議是雙方自愿的那就是有效的,如果拿不準(zhǔn)可以發(fā)過來看一下
  • 離婚協(xié)議書樣本有哪些內(nèi)容

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    離婚協(xié)議書樣本有哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:立協(xié)議人男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經(jīng)雙方商定對有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議一雙方婚生女由男方撫養(yǎng)女方每月日前支付共計人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。上述協(xié)議事項雙方保證切實(shí)履行協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞欺騙責(zé)任自負(fù)。我認(rèn)為離婚協(xié)議書內(nèi)容要有操作性不要過于簡單條款的約定不能過于寬泛。比如離婚協(xié)議約定“財產(chǎn)已分割完畢雙方無異議”。這樣最后的結(jié)果還是訴諸法院那么這份離婚協(xié)議書起草還是有問題的。那么離婚協(xié)議書樣本有哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.01297人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,可以,協(xié)議離婚把相關(guān)財產(chǎn)分配好,孩子撫養(yǎng)權(quán)商量好,債權(quán)債務(wù)等協(xié)商好即可,民法典第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
  • 2022年房屋買賣合同簡單范本

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2022年房屋買賣合同簡單范本

    內(nèi)容:第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):聯(lián)系電話:乙方(簽字):聯(lián)系電話:見證人:簽訂日期:____________年____________月____________日2022年房屋買賣合同簡單范本(二)2022年商品房買賣合同范本甲方:________________________乙方:________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。那么2022年房屋買賣合同簡單范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.26181人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋銷售協(xié)議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求另一方繼續(xù)履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
  • 征收土地協(xié)議書樣本怎么寫?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    征收土地協(xié)議書樣本怎么寫?

    內(nèi)容:土地征用協(xié)議書范文甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用農(nóng)村土地征用協(xié)議書格式農(nóng)村土地征用協(xié)議書格式。第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi),并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。那么征收土地協(xié)議書樣本怎么寫?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.2970人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本

    內(nèi)容:想要知道解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本,請看下文,專家為您解讀解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本、解除房屋買賣合同的協(xié)議書格式、解除房屋買賣合同的協(xié)議書范例。本文通過案例為您說明房屋買賣合同解除協(xié)議樣本格式。那么解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06606人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 自愿離婚協(xié)議書樣本

    周春花律師

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    周春花

    自愿離婚協(xié)議書樣本

    內(nèi)容:立協(xié)議人男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經(jīng)雙方商定對有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議一雙方婚生女由男方撫養(yǎng)女方每月日前支付共計人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。我認(rèn)為離婚協(xié)議書內(nèi)容要有操作性不要過于簡單條款的約定不能過于寬泛。比如離婚協(xié)議約定“財產(chǎn)已分割完畢雙方無異議”。由于有哪些財產(chǎn)如何進(jìn)行分割沒有在離婚協(xié)議書中體現(xiàn)出來因此雙方就很容易產(chǎn)生分歧一方認(rèn)為財產(chǎn)分割已完畢說明財產(chǎn)已沒有必要分割在誰名下就歸誰所有另一方則認(rèn)為既然沒有明確約定財產(chǎn)的具體項目和處理方式應(yīng)當(dāng)視為約定不明或沒有分割應(yīng)當(dāng)重新依法分割。這樣最后的結(jié)果還是訴諸法院那么這份離婚協(xié)議書起草還是有問題的。那么自愿離婚協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01415人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房屋買賣協(xié)議樣本

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋買賣協(xié)議樣本

    內(nèi)容:此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。那么房屋買賣協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效

    內(nèi)容:6、法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題,不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題,不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀:房子未過戶時,簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。

    趙金保律師
    2023.11.14327人收看
  • 吳夢云律師

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同效力如何認(rèn)定?

    許瑞林律師

    許瑞林

    農(nóng)村房屋買賣合同效力如何認(rèn)定?

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋買賣案例分析2DO2年7月1日,李xx以4.5萬元的價格購買了北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村村民馬xx的父親留下的一套院落,后花費(fèi)十幾萬元把院子進(jìn)行整修和布置。2007年7月1O日,北京市通州區(qū)法院宋莊法庭作出判決,認(rèn)為李xx的房屋買賣協(xié)議無效,判令馬xx向李xx支付93808元房屋補(bǔ)償,限李xx90天內(nèi)“退房”。但判決后,李xx不服提出上訴。2007年12月17日,北京市第二中級人民法院作出終審判決,判決雙方簽署的房屋買賣協(xié)議無效,原告向被告返還房屋,被告向原告支付原房及添附部分的折價補(bǔ)償為人民幣93808元。目前,很多農(nóng)村房屋買賣糾紛都與此相類似,而法院的判決也與上述判決雷同。那么農(nóng)村房屋買賣合同效力如何認(rèn)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06605人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形

    內(nèi)容:”這是無效合同處理的一般原則。但對于土地使用權(quán)出讓合同,在被認(rèn)定無效后的處理則有一定特殊性。如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同后只是交付了土地和轉(zhuǎn)讓款,而沒有進(jìn)行實(shí)際的開發(fā)建設(shè),適用“相互返還”的原則比較簡單,即由轉(zhuǎn)讓方將收取的轉(zhuǎn)讓款返還給受讓方,由受讓方將土地返還給轉(zhuǎn)讓方。二是在建和建成的項目沒有履行合法的建設(shè)審批手續(xù),在這種情況下,如果不能補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),則建設(shè)項目有可能被認(rèn)定為“違章建筑”,被政府依法沒收或責(zé)令拆除。那么農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內(nèi)容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本

    內(nèi)容:土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。那么農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房屋買賣協(xié)議書(樣本)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋買賣協(xié)議書(樣本)

    內(nèi)容:此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。那么房屋買賣協(xié)議書(樣本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本

    內(nèi)容:本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。(三)甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件,出示本人( )與共有權(quán)( )身份證并提供復(fù)印件各壹份。(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方,但實(shí)際歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。(七)協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。(十一)本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。那么無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本

    內(nèi)容:因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第八條 乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。那么農(nóng)村房屋買賣過戶合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31305人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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周春花律師

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