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房屋買賣協(xié)議樣本

姚平律師2022.01.071011人閱讀
導讀:

此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。那么房屋買賣協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。關于房屋買賣協(xié)議樣本的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋買賣協(xié)議

甲方:_______

乙方:________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條:付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)

4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

第三條:房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

第四條:雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,應用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條:合同變更

1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。[page]

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責任

本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

第七條:合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

第十條:其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方:________乙方:________

身份證號:________身份證號:________

電話:________電話:________

現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

簽約日期:________簽約日期:________

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    解除房屋買賣合同的協(xié)議書樣本

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  • 房屋買賣私底下簽訂的協(xié)議滿足下列要求是有效的:行為人是具有相應的民事行為能力人;行為人意思表示真實;房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;房屋買賣協(xié)議的形式符合法律規(guī)定的要求;法定其他有效條件等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
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    投資借款協(xié)議樣本,欠條的樣式是怎么樣的

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內(nèi)容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07110人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無房產(chǎn)證房屋的買賣定金協(xié)議只要符合法定生效要件的就有效。定金合同自實際交付定金時成立,定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十。因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,依照其規(guī)定。
  • 房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    內(nèi)容:1. 協(xié)議書的基本要素無論是哪種形式的協(xié)議書,其基本要素都應當包含:合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關規(guī)定等,2. 合同雙方的詳細信息房屋買賣協(xié)議書應該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細信息,協(xié)議書應該詳細說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關信息,并注明因各種原因所產(chǎn)生的額外費用,總之,房屋買賣協(xié)議書的格式是非常重要的,本文將詳細介紹房屋買賣協(xié)議書的格式,以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此,房屋買賣協(xié)議書的格式非常關鍵。

    林艷英律師
    2023.06.161006人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋銷售協(xié)議違約賠償協(xié)議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
  • 婚前財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效樣本

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效樣本

    內(nèi)容:形成書面的文字,既可以是夫妻雙方自行達成,也可以是在公證部門的參與下達成,但公證并不是法定必需的程序,只要是夫妻雙方真實的意思表示,就不能推翻該婚前財產(chǎn)協(xié)議形式上的合法有效性。關于婚前財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效樣本的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11504人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋銷售協(xié)議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔違約責任,也可以要求另一方繼續(xù)履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
  • 無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本

    內(nèi)容:本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。(三)甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關證明文件,出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份。(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證,房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方,但實際歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。(七)協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。(十一)本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。那么無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01296人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋買賣協(xié)議不需要公證,無強制性規(guī)定。房屋買賣是一種民事法律行為,只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力,但并不是公證賦予了其法律效力。法律依據(jù):《公證法》第二條  公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 第三十條  公證機構經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。 《民法典》第二百一十五條  當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 房屋買賣協(xié)議樣本

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋買賣協(xié)議樣本

    內(nèi)容:此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。那么房屋買賣協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋買賣協(xié)議書(樣本)

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋買賣協(xié)議書(樣本)

    內(nèi)容:此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。那么房屋買賣協(xié)議書(樣本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.07486人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本

    內(nèi)容:土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。那么農(nóng)村房屋買賣協(xié)議簡單協(xié)議樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本樣式

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本樣式

    內(nèi)容:甲乙雙方就甲方債權轉(zhuǎn)讓事項,達成初步意向,簽訂本約定:一、在此《債權轉(zhuǎn)讓意向書》簽署后,甲方保證其對XXX公司XX筆債權共計XX元享有完全的債權。那么債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本樣式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07846人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效

    內(nèi)容:6、法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀:房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀:房子未過戶時,簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認定為有效的。

    黃東潔律師
    2023.11.14327人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 三方債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    三方債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本是什么

    內(nèi)容:三方債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本是什么三方債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本新債權人:住所(地址):法定代表人:債務人:住所(地址):法定代表人:原債權人:住所(地址):法定代表人:簽訂時間:2006年月日簽訂地點:為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,乙方拖欠丙方共計元人民幣。那么三方債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07104人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 哪里有離婚協(xié)議書樣本

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    哪里有離婚協(xié)議書樣本

    內(nèi)容:我要跟妻子協(xié)議離婚,不知道離婚協(xié)議書該怎樣寫才好,誰能幫幫我的忙?告訴我哪里有離婚協(xié)議書樣本下載?離婚協(xié)議書樣本: 立離婚協(xié)議書人: ————— ————— 茲雙方因故無法繼續(xù)婚姻生活,經(jīng)雙方同意后立此協(xié)議書,以資遵守,其條款如下: 一、雙方協(xié)議離婚。一期遲延或未付者,視為全部到期,男方應一次付清所有子女扶養(yǎng)費。那么哪里有離婚協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.12178人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋買賣協(xié)議有效時間一般是多少

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋買賣協(xié)議有效時間一般是多少

    內(nèi)容:在簽訂房屋買賣協(xié)議后,買賣雙方需要了解協(xié)議的有效時間,以便在有效期內(nèi)完成交易,總之,房屋買賣協(xié)議的有效時間是非常重要的,買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易,以避免協(xié)議失效的情況發(fā)生,在確定協(xié)議的有效時間后,買賣雙方需要在有效期內(nèi)完成交易,因此,買賣雙方需要在協(xié)議生效前仔細閱讀協(xié)議中的各項條款和條件,確保自己可以在有效期內(nèi)完成交易,此外,如果協(xié)議到期后買賣雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成交易,那么協(xié)議便會失效,也就是說,在簽訂協(xié)議后的兩年內(nèi),買賣雙方需要完成交易,否則協(xié)議便失效。

    楊一凡律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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姚平律師

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