根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得依據(jù)的是登記。小剛所新置換房產(chǎn)的所有權(quán)登記在干休所名下，并未過戶到小剛父母名下，所以小剛的父母還沒有取得該套房產(chǎn)的所有權(quán)，因此，因被繼承人未取得新建房屋的物權(quán)，小剛不能將其作為遺產(chǎn)予以繼承。但該房屋是依據(jù)干部休養(yǎng)所與姚某簽訂的《住房改造賠償協(xié)議》而建造的，該《住房改造賠償協(xié)議》約定的相關(guān)權(quán)利義務(wù)并未消失，小剛所繼承的是這份合同約定的權(quán)利和義務(wù)，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問題的意見》第三條的規(guī)定，公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。因此，小剛繼承的是一種和干部休養(yǎng)所的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。由此可見，拆遷協(xié)議中約定的履行標(biāo)的為干休所將新建造的房產(chǎn)置換給權(quán)利人，該債權(quán)為財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，可以作為遺產(chǎn)繼承。