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想代寫一下合同價格優惠一點
2022.07.20 09:12:34
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孔孟廷精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2022.07.20 09:12:34
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“金手銬”股權激勵合同的法律性質
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
“金手銬”股權激勵合同的法律性質
內容：金手銬股權激勵合同的法律性質實踐中，有些股權激勵合同往往約定，公司高管、核心技術或營銷人員等股權激勵對象在以優惠價格獲得股票后的一定期限內不得離職，若離職，則要以支付違約金的方式向公司承擔違約責任，違約金的計算方式則為股票市價減去發行價再
李楠楠律師2021.11.10691人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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回遷房產買賣合同有效嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
回遷房產買賣合同有效嗎
內容：而回遷房享受國家政策的優惠不含土地轉讓金價格相對低廉且有小產權之說故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格并按照經濟適用住房政策管理。那么回遷房產買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.03.02633人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房屋買賣合同期待利益損失的認定
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同期待利益損失的認定
內容：因房屋增值空間巨大，少數房屋買賣合同的一方當事人基于利益最大化考慮，惡意違約，然后再以更高的價格與他人成交或據為己有。即出賣方在簽訂合同時更能準確預見違約對雙方產生的損失后果。同時，其還另存在隱形損失，即如果其需要另行購買相同標的物，往往未必能享受到相同的優惠，而是需要花去高于優惠價的市場價。那么房屋買賣合同期待利益損失的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29627人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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政府指導價價格變動時合同的履行
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
政府指導價價格變動時合同的履行
內容：第六十三條 執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。我國目前的商品價格分類兩類:一是市場價,即由市場調節的價格;二是國家定價或者指導價。對屬于執行國家定價或者指導價的商品,在履行中遇到價格變動時,當事人應當按照《合同法》的規定履行。當然,此時,當事人也可以經過協商一致,變更原價格;但未經雙方同意的,任何一方不得按新價格履行或者要求對方履行。那么政府指導價價格變動時合同的履行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31453人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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工程承包合同價格怎么計算
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工程承包合同價格怎么計算
內容：建設部第107號令，即《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規定，合同價可以采用以下三種方式：固定價格合同。那么工程承包合同價格怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.101032人收看 -
李孟陽律師
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2022年運輸合同范本簡單版本
許瑞林律師
2022年運輸合同范本簡單版本
內容：2、貨物運輸合同3、多式聯運合同三、2022年運輸合同范本簡單版本委托方：承運方：鑒于甲方和乙方依法設立且合法存續，雙方本著公平、平等、等價有償和誠信原則，依據《民法典》第三編 合同 等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承運貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：一、第一條：運輸費用1、甲乙雙方建立戰略商業伙伴關系，乙方給甲方最優惠的價格。那么2022年運輸合同范本簡單版本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.25334人收看 -
陳明月律師
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“分時度假” 合同履行屢泡湯
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
“分時度假” 合同履行屢泡湯
內容：陳小姐感嘆，當初購買產品時，公司說得“花好稻好”，稱只要會員一個電話，公司就能搞定旅游住宿，現在看來這樣的宣傳名不副實。有商家為了促銷，用“低成本逛遍全球”等概念來誤導消費者，使消費者相信只要購買了分時度假產品，就能夠去世界各地旅游。或是通過所謂的優惠舉措“釣妝消費者，為了拉生意，向消費者宣稱，“當場簽約，價格可商量”。不少消費者看到商家有優惠，“頭腦一熱”，就付了錢。據悉，分時度假合同中有不少“免責”內容，例如不代辦旅游證件，不提供導游、翻譯，更沒有酒店或度假村倒閉如何賠償的條款。那么“分時度假”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31185人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同談判記錄怎么寫
周春花律師
北京市元甲律師事務所
合同談判記錄怎么寫
內容：雙方就如下主要條款達成一致意見1、價格談判根據開標結果及定標審批結果以報價元為第一中標人經雙方協商價格降至元,5、付款和發票1注意付款進度及比例2如果我司尚未辦理好一般納稅人資格的應與供應商協商先開收據并確認補開發票時間待辦理完畢一般納稅人資質后再換開增值稅專用發票,注意開標或比價會議完成后仍可在合同談判階段進行價格談判,6、售后承諾1團隊配置2免費保修期間3服務響應時間7、版權歸屬要約定項目初步設計、深化設計的版權無償歸甲方所有,8、履約保證金協議簽訂后7個工作日內乙方需向甲方支付萬元整的履約保證金,2、采購數量及單價優惠的項目和金額增項數量單價減項數量單價3、工期確認4、驗收標準一定要明確驗收標準避免驗收流于形式導致后續糾紛。
周春花律師2022.02.221094人收看 -
陳宗瓊律師
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國際購貨合同
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
國際購貨合同
內容：第六條 優惠期限：為了履行合同，若最后一次裝船時發生延遲，賣方提出憑證，買方可向賣方提供30天的優惠期限。通知銀行收到信用證后，通知銀行給開證銀行提供保證金。第十三條 仲裁：因執行本合同所發生的一切爭執和分歧，雙方應通過友好協商方式解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。第十四條 貨幣貶值：若美元貨幣發生法定貶值，賣方保留按貶值比率對合同價格予以調整的核定權力。那么國際購貨合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.15615人收看 -
李楠楠律師
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合同簽訂合價格上漲怎么處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
合同簽訂合價格上漲怎么處理
內容：合同簽訂之后價格上漲怎么處理在簽訂合同后如果對方漲價可以要求對方繼續履行合約如果對方不同意可以起訴對方違約。相關法律知識民法典第五百八十五條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。
王學瑞律師2022.02.22123人收看 -
于海明律師
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合同簽訂后原材料價格調整怎么處理
馮清琴律師
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合同簽訂后原材料價格調整怎么處理
內容：合同簽訂后原材料價格調整怎么處理主要看是簽訂的哪種類型的合同。因此如果該承包合同按原來的約定履行下去影響到承包方簽訂合同的目的虧損而不是盈利因此本案應當適用情勢變更原則否則將有違公平原則。所謂情勢變更原則是指合同依法成立后因不可歸責于雙方當事人的原因發生不可預見的情勢變更致使合同的基礎喪失或動搖若繼續維護合同原有效力則顯失公平允許變更或解除合同的原則。適用情勢變更原則由雙方共同來承擔材料價格大幅度上漲的風險。
馮清琴律師2022.02.22755人收看 -
趙金保律師
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情勢變更原則是否可以運用于購銷合同價格跌漲情形中
段建國律師
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情勢變更原則是否可以運用于購銷合同價格跌漲情形中
內容：原告某某市煤氣公司因與被告某某檢測儀表廠煤氣表裝配線技術轉讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案，向湖北省某某市中級人民法院提起訴訟。那么情勢變更原則是否可以運用于購銷合同價格跌漲情形中。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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房屋贈與的相關稅費優惠
李維律師
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房屋贈與的相關稅費優惠
內容：贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。3情形雙方不征個稅(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。那么房屋贈與的相關稅費優惠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
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合同簽訂后材料價格上漲怎么處理
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合同簽訂后材料價格上漲怎么處理
內容：合同簽訂后材料價格上漲如何處理合同簽訂后如果材料的價格上漲的當事人可以協商價格上漲的問題如果材料價格上漲造成情勢變更的可以變更合同。民法典第233條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書拒不履行的對方可以請求人民法院執行。
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張蕓律師
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 545評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 514評論 -
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
北京天用律師事務所 412評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 22評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 939評論 -
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林艷英 15評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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