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工程承包合同價格怎么計算

張旭律師2021.12.101006人閱讀
導讀:

建設部第107號令,即《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規定,合同價可以采用以下三種方式:固定價格合同。那么工程承包合同價格怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建設部第107號令,即《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規定,合同價可以采用以下三種方式:固定價格合同。關于工程承包合同價格怎么計算的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

建設部第107號令,即《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規定,合同價可以采用以下三種方式:

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

1,工程合同價是在沒有施工之前,雙方按照施工圖或實物計算的價格,

2,結算金額是在工程合同價的基礎上,加、減施工過程中發生的變化的金額,

3,怎么數目不同,因為兩者實際完成的工程量不同,因此數目不同。

1、固定價格合同

固定價格合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定合同,以體現風險共擔的原則;

雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整;

風險范圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。

2、可調價格合同

合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法;

合同實行工程量清單招標的工程,一般不采用可調價格合同形式。

3、成本加酬金合同

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  • 建設項目延期交付違約的計算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
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  • 建筑工程承包合同怎么簽有效

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    建筑工程承包合同怎么簽有效

    內容:建筑工程內部承包合同有沒有效,主要看內部承包的承包方是否具有建筑工程承包的資質,不具有資質的合同無效。第二條 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。工程質量不符合合同規定,發包方有權要求限期無償修理或者返工、改建,經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方償付逾期的違約金。那么建筑工程承包合同怎么簽有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.23386人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工程審計費用怎么計算

    陳明月律師

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    陳明月

    工程審計費用怎么計算

    內容:工程造價審計費一般由兩部分組成:1. 基本審計費。看圖法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的始終。審計人員通過詢問獲得的審計線索有可能引出有力的審計證據,揭露事實的真相。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計,運用調查法核減隱蔽工程造價與水電主材造價合計18萬余元。指在基建工程決算審計中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進行查對,用相互驗證和復核的手段,驗證基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計技術方法。那么工程審計費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.16302人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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    林艷英律師

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    林艷英

    二手房買賣費用怎么計算

    內容:房子價格最主要的還是由地價和建筑物決定的,在這一點上,新房和舊房并沒有什么本質區別。一般來說,面積大的土地,其利用效率比面積小的土地高,因而價格較高。不良的地形會增加工程前期施工的費用,提高建筑成本,也會影響土地功能的發揮,因而地價較低。一般來說,三角形等不規則土地,由于利用率低,其價格自然也會有所降低。而商業用地價格高于工業用地;工業用地價格高于住宅用地。對于居住用地來說,公共服務設施齊全、基礎設施完備,遠離污水處理設施的土地,價格自然會比較高。另外,政府對土地的用途、容積率、綠地覆蓋率、公建比例等規劃指標的限制,也會影響土地價格。那么二手房買賣費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04987人收看
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程承包合同怎么寫

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    元甲交通律師

    建筑工程承包合同怎么寫

    內容:第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。那么建筑工程承包合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.10145人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    內容:對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。那么工程承包合同的違約怎么承擔責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28197人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程審計費用是怎么計算的

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程審計費用是怎么計算的

    內容:在工程審計糾紛中,審計的審計服務費用由建設單位支付,在工程投資中單獨列支。在工程審計糾紛中,現在對工程審計收費標準,國家不做硬性規定,只是做指導價,具體價格可以與具體審計部門協商。在進行工程審計時需要按照收費標準來收取工程審計費用;同時審計需要按照正確的程勛、提供基建工程相關資料、送審會計報表和審計資料等資料。那么工程審計費用是怎么計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 工程承包合同印花稅怎么計算

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程承包合同印花稅怎么計算

    內容:因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。國務院發出通知,決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。那么工程承包合同印花稅怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程承包合同協議書怎么寫

    于海明律師

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    于海明

    工程承包合同協議書怎么寫

    內容:順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,并報有關部門備案。那么工程承包合同協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土方工程承包合同模板怎么寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    土方工程承包合同模板怎么寫

    內容:土方工程承包合同模板發包方:承包方:根據相關法律法規等規定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。那么土方工程承包合同模板怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28476人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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