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答農村宅基地可以進行分家。父母和子女長期分開居住的，可以分家分戶；要求分戶的子女達到自立門戶的標準的，可以分家分戶；子女婚嫁的，可以分家分戶；夫妻雙方辦理離婚手續的，可以分家分戶。法律依據：《戶口登記條例》第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。公民的房屋、儲蓄、生活用品。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。公民的著作權、專利權中的財產權利，即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。那么民法典媳婦可以繼承婆婆的宅基地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31378人收看
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答宅基地使用權的特征是：宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制，農村村民一戶只能擁有一處宅基地；宅基地使用權的用途特定，具有福利性和無期限性；宅基地使用權主客體具有限定性，主體只能是集體經濟組織成員，客體僅限于農民集體所有的土地。法律依據：《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
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內容：宅基地流轉是指宅基地使用權流轉，宅基地使用權流轉的含義，是指擁有宅基地使用權的農戶將宅基地使用權轉讓給其他農戶或經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：城鎮居民購買法人或其他組織購買轉讓人未經集體組織批準向集體組織成員以外的人轉讓受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
陳明月律師2022.03.24940人收看
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答非農業戶口轉讓宅基地使用權需要攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記，一般當天即可辦好。宅基地姓名變更就可以視為宅基地轉讓，需要到專門的房屋登記機構進行變更登記。法律依據：《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《不動產登記暫行條例》第十四條
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（二）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（三）申請更正登記或者異議登記的。
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內容：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬于集體所有，農民享有宅基地的使用權，但禁止買賣,未來，隨著土地制度的改革和發展，農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國，農村的宅基地權屬歸農村集體所有，農民只有使用權，不具有所有權，因此，嚴格來說，農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權，但是，非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
許瑞林律師2023.10.10830人收看
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李楠楠律師
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答起訴時丟失宅基地使用權證的，可以攜帶身份證、戶口本、起訴狀、土地和規劃部門建房批件、村委會證明及對現宅基地使用者的資格審查意見向土地所在地人民法院申請立案，法院核驗符合條件的通知雙方受理案件。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
第一百二十六條
人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
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內容：第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。保管人應慎重保養所抵押房子。(三)負有清償債款責任的一方不實行責任時，房子抵押人能夠直接行使房子抵押權，不依靠債款人的行為即可完成其權力。假如房子抵押人未經房子抵押權人贊同，將抵押房子轉給第三人時，房子抵押權人對抵押的房子享有追索權，房子受讓人因而遭到的丟失，由房子抵押人承當。那么擔保會影響宅基地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。那么兒媳能繼承公婆宅基地使用權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11119人收看
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內容：我國戶口分為農業戶口和城鎮戶口兩種，而我國現在推進城鎮化建設，所以農村戶口村民在城鎮居住的，一般可以將戶口遷移到城鎮中，那么農業戶口遷移后能不能享有宅基地使用權?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
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元甲交通律師律師
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答可以依法轉讓宅基地使用權，但是不可以繼承。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，報經集體經濟組織批準同意可以實施轉讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產，故不能成為遺產進行繼承。法律依據：《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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內容：說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定；3、據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承；4、農村宅基地不得單獨流轉交易，并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易；5、法律依據：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.04.292015人收看
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任冰峰律師
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內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。夫妻雙方在婚后將重要的財產委托信托機構進行信托時，指定受益人為自己的由信托行為產生的收益;15、股票期權。那么宅基地使用權房屋是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
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姚平律師
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內容：在當前社會中，我們都知道生活在農村的農民是會擁有屬于自家的宅基地的，并且在宅基地上修建屬于自己的房屋用來居住。在我國法律中規定了，女兒可以擁有宅基地使用權嗎?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。
馮清琴律師2021.11.04663人收看
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王熙律師
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答不可以繼承農村宅基地使用權。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于當事人遺留的合法財產則不能成為遺產，故不能被繼承。法律依據：《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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內容：在現實生生活中，有些農村的村民搬到城鎮居住后，為了子女上學需要等原因，會將自己的戶口遷到城鎮。而順村民在農村往往會有宅基地的，那么戶口遷走還有沒有宅基地使用權?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
許瑞林律師
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陳明月律師
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答可以變更宅基地的土地使用權。變更宅基地使用權需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料，根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。法律依據：《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《城市房地產管理法》第十八條
土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
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內容：宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權，便享有對宅基地的獨占權，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何，宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。那么因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.31439人收看
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答原戶主去世前房產在本人名下是擁有使用權的，原戶主去世使用權法定消失。
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內容：在一些農村地區，取得了宅基地之后，往往村集體會發給宅基證，也就是證明該農戶對某一塊宅基地享有使用權，同時也標明了該塊宅基地的具體情況，以免日后相鄰的農戶之間因為宅基地問題產生爭議。然而這個宅基地具有很強的人身依附性，一般是不能算作遺產，自然也就不能繼承。
陳明月律師
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周春花律師
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答抵押宅基地使用權的法定條件是：抵押登記應當以宅基地使用權登記為前提；只有經縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權可以設定抵押權；宅基地使用權沒有權屬爭議；該地未列入征地拆遷范圍；取得所在的集體經濟組織書面同意；借款人應有其他長期穩定居住場所；借款人具有完全民事行為能力且無不良信用記錄。法律依據：《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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內容：第三十三條規定，任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織成員平等的權益。因結婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農村集體經濟組織成員平等的權益。那么離婚后怎樣行使宅基地使用權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30202人收看
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答不可以單獨轉讓宅基地使用權。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則，宅基地使用權轉讓時，其使用范圍內的房屋產權隨之轉移。法律依據：《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《民法典》第三百五十七條
建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
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內容：宅基地屬于農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產繼承。宅基地上的房屋屬于個人財產，可以繼承（與女兒是否出嫁沒有關系）。繼承人繼承農村房屋后，可以繼續使用宅基地，直至該房屋滅失
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內容：宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。那么民法典宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30699人收看
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2021.12.15 06:04:44
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