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民法典宅基地使用權可以繼承嗎
李楠楠律師2022.01.30709人閱讀
導讀：
宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。那么民法典宅基地使用權可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。關于民法典宅基地使用權可以繼承嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典宅基地使用權可以繼承嗎
《民法典》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而宅基地所有權是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。
《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
二、宅基地使用權是什么
宅基地使用權是指農(nóng)村村民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利，是特定主體對于集體土地的一種特殊的用益物權。其特殊性在于：
1、農(nóng)村宅基地使用權的初始取得與集體經(jīng)濟組織成員的權利和利益是聯(lián)系在一起的，非本集體成員不可能取得;
2、宅基地使用權是特定主體對于集體土地的用益物權，權利人可以對宅基地長期享有占有、使用，但流轉受到一定的限制;
3、集體經(jīng)濟組織的成員只能以戶為單位申請一處宅基地，符合條件的村民獲得宅基地后，不得再另行申請宅基地。
宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。即一家一戶的農(nóng)戶居住生活的庭院用地。
三、宅基地使用權可以轉讓嗎
1、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為征得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
2、宅基地所有權是屬于集體的，只有使用權由農(nóng)民個人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農(nóng)民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。
《土地管理法》第六十三條
農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
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