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民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

龍珊律師2022.01.31333人閱讀
導讀:

村民死亡后,其繼承人有權繼承該房屋,但不能繼承宅基地?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

村民死亡后,其繼承人有權繼承該房屋,但不能繼承宅基地?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。關于民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

民法典規定,宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后,其繼承人有權繼承該房屋,但不能繼承宅基地。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、農村房屋繼承需要準備哪些材料

1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明;

2、被繼承人的死亡證明(比如,醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人死亡的材料等);

3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明(比如戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明,公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關親屬關系的材料等);

4、被繼承人享有不動產權利的材料;(第1-4項,是必備的材料)

5、放棄繼承的,應當在不動產登記機構的辦公場所,在工作人員的見證下,簽署放棄繼承權的聲明;

6、被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的,提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;

7、被繼承人生前與配偶有夫妻財產約定的,提交書面約定協議。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典集體土地可以遺囑繼承嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典集體土地可以遺囑繼承嗎

    內容:根據《民法典》的規定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產,而土地是屬于集體所有的,并不是個人財產,所以不能繼承,但土地上的房屋是可以繼承?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典集體土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.30581人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎

    內容:自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。(二)指定繼承人和受遺贈人應當明確繼承人的姓名。如果是法定繼承人中的任何一個,則為遺囑繼承;如果是法定繼承人之外的人,則屬于遺贈,也同樣受到法律的保護。如果直接對共有財產進行處分,遺囑就會因為處分的是他人財產而無效。那么民法典規定身份證可以查到財產遺囑繼承人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民法典中有宅基地是否就有居住權

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典中有宅基地是否就有居住權

    內容:居住權是民法典新添加的一種用益物權,是為了自然人本人的生活居住而設立的,通常設立并不需要支付費用。對于城市房屋和農村宅基地、自建房而言都可能會遇到居住權的問題。那么民法典中有宅基地是否就有居住權呢?下面將由大律網的小編為您解答這一相關問題。

    郭銘芝律師
    2021.11.04414人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費

    內容:成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。那么民法典中遺囑繼承能否免除子女的撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中還建房怎么界定是婚前財產

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典中還建房怎么界定是婚前財產

    內容:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。雖然說婚前的財產,離婚后對方是不可以主動要求分割的。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。那么民法典中還建房怎么界定是婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中農村建房土地交換協議有效嗎

    王熙律師

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    王熙

    民法典中農村建房土地交換協議有效嗎

    內容:農村的土地是歸集體所有的,而集體土地中的宅基地,用于農村興建房屋的。符合條件的村民可以申請使用勞動。但一戶村民只能有一塊宅基地,那么民法典中農村建房土地交換協議有沒有效?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民法典中自建房不動產權利人怎么變更

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中自建房不動產權利人怎么變更

    內容:在現實生活中,很多農村的村民會申請使用宅基地,自建房屋。而村民興建的房屋符合規定的,可以申請辦理房產證,不動產登記機構審查符合條件的,會發給房屋權屬證書,那么民法典中自建房不動產權利人如何變更?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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    2021.11.06770人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

    李維律師

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    李維

    民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    于海明律師

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    于海明

    子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    內容:第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么子女在老人宅基地上建房后如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

    內容:村民死亡后,其繼承人有權繼承該房屋,但不能繼承宅基地?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎

    內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。也就是說遺囑人要年滿18周歲且精神狀況正常。見證人以法院開庭時當庭的證言為依據。那么民法典規定個人婚前財產可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎

    內容:《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。(二)提供財產線索與執行不同,人民法院不會在財產保全階段為當事人查找債務人的財產,必須由申請人自己提供明確的財產線索。那么民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 農村宅基地誰出資建房誰享有所有權嗎?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村宅基地誰出資建房誰享有所有權嗎?

    內容:而農村居民宅基地的所有權屬于集體,個人只有使用權,未經批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的,只能為一人所有。農村宅基地建房誰出資,誰所有的說法是沒有法律依據的,宅基地發生糾紛時,宅基地使用權人應該到當地土地管理部門,領取農村宅基地使用申請登記表,然后到鎮上開具土地來源證明,之后國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查,然后發布公告,公告期滿后沒有異議的,會簽發農村宅基地使用權證。

    郭銘芝律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村宅基地建房有哪些規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村宅基地建房有哪些規定

    內容:農村宅基地建房有哪些規定

    張旭律師
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  • 王熙律師

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  • 民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎

    內容:分家協議只對家庭有效,而遺囑是由被繼承人訂立,確定遺產分配的文書。約定應當采用書面形式。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。繼承人、受遺贈人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關系,有可能影響遺囑人自愿表達其內心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實性。因此,法律明確規定繼承人、受遺贈人不得作為遺囑見證人。根據有關規定,繼承人、受遺贈人的債權人、債務人,共同經營的合伙人,也應當視為與繼承人、受遺贈人有利害關系,不能作為遺囑見證人。那么民法典規定分家協議可以當作遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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