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民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎

李維律師2022.01.311032人閱讀
導讀:

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。關(guān)于民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎

《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 根據(jù)民法典的規(guī)定,無繼承權(quán)的人應(yīng)當符合下列條件之一:故意殺害被繼承人;為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;遺棄被繼承人或者嚴重虐待被繼承人;偽造、篡改、隱匿、銷毀遺囑,情節(jié)嚴重。
  • 民法典關(guān)于遺產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典關(guān)于遺產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

    內(nèi)容:2021年1月1日起實施的《民法典》對遺產(chǎn)繼承做了新的詳細規(guī)定,為遺產(chǎn)繼承提供了強有力的法律保障。

    張嘉娛律師
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  • 《民法典》規(guī)定,侄子和侄子沒有直接的法定繼承權(quán)。法定繼承的第一個順序是配偶、子女和父母,第二個順序是兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根據(jù)有關(guān)法律,第一繼承人不繼承的,由第二繼承人繼承。
  • 民法典媳婦可以繼承婆婆的宅基地使用權(quán)嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民法典媳婦可以繼承婆婆的宅基地使用權(quán)嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。公民的房屋、儲蓄、生活用品。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利,即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金,或者因發(fā)明被利用而取得的專利轉(zhuǎn)讓費和專利使用費等。那么民法典媳婦可以繼承婆婆的宅基地使用權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 我國法律規(guī)定,自然人可以按照自己的意愿定立遺囑,所以遺囑的繼承人可以是孫子。我國《民法典》(2021年1月1日起生效)規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 遺囑處分個人財產(chǎn),自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 農(nóng)村老宅基地如何繼承

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    農(nóng)村老宅基地如何繼承

    內(nèi)容:宅基地不屬于遺產(chǎn)范圍。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么農(nóng)村老宅基地如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 公務(wù)員如何繼承宅基地

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    公務(wù)員如何繼承宅基地

    內(nèi)容:宅基地是集體所有,是村集體經(jīng)濟組織分配給本村或者本集體組織成員造房居住使用的,并且不能分配給非本村成員。繼承的是在宅基地上建造的房屋,對房屋有所有權(quán),對宅基地只有使用權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么公務(wù)員如何繼承宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 依據(jù)民法典規(guī)定以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑的人、以殘忍手段虐待、殺害被繼承人的人、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的人不享有繼承權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權(quán)。
  • 民法典規(guī)定身份證可以查到財產(chǎn)遺囑繼承人嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典規(guī)定身份證可以查到財產(chǎn)遺囑繼承人嗎

    內(nèi)容:自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。(二)指定繼承人和受遺贈人應(yīng)當明確繼承人的姓名。如果是法定繼承人中的任何一個,則為遺囑繼承;如果是法定繼承人之外的人,則屬于遺贈,也同樣受到法律的保護。如果直接對共有財產(chǎn)進行處分,遺囑就會因為處分的是他人財產(chǎn)而無效。那么民法典規(guī)定身份證可以查到財產(chǎn)遺囑繼承人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典規(guī)定,兒子和兒媳都可以通過遺囑的方式繼承遺產(chǎn),在法定繼承中,兒媳不屬于法定繼承人,所以不能法定繼承,但喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,可以作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序: 配偶、子女、父母(二)第二順序: 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
  • 民法典規(guī)定宅基地繼承兄妹兩個可以按照遺囑嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    民法典規(guī)定宅基地繼承兄妹兩個可以按照遺囑嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。那么民法典規(guī)定宅基地繼承兄妹兩個可以按照遺囑嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典繼承篇規(guī)定繼承從什么時候開始

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    吳夢云

    民法典繼承篇規(guī)定繼承從什么時候開始

    內(nèi)容:當事人不得為達成協(xié)議,為了各自的利益而損害國家和社會的利益,或者侵害第三人的合法權(quán)益,否則不受法律保護。經(jīng)人民調(diào)解委員會的調(diào)解達成協(xié)議以后,各當事人都應(yīng)當自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解,達不成協(xié)議的,任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。依據(jù)《民法典繼承編司法解釋》的規(guī)定,繼承從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時開始。宣告死亡的,根據(jù)民法典第四十八條規(guī)定確定的死亡日期,為繼承開始的時間。

    吳夢云律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    民法典規(guī)定宅基地可以繼承嗎

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  • 民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎

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  • 民法典規(guī)定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

    龍珊律師

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    民法典規(guī)定集體土地可以寫遺囑繼承嗎

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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 三個兄弟宅基地如何繼承

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    三個兄弟宅基地如何繼承

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么三個兄弟宅基地如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11278人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典農(nóng)村的宅基地可以立遺囑讓別人繼承嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民法典農(nóng)村的宅基地可以立遺囑讓別人繼承嗎

    內(nèi)容:宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。村民死亡后,其繼承人有權(quán)繼承該房屋,但不能繼承宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么民法典農(nóng)村的宅基地可以立遺囑讓別人繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典規(guī)定個人婚前財產(chǎn)可以立遺囑繼承嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民法典規(guī)定個人婚前財產(chǎn)可以立遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。也就是說遺囑人要年滿18周歲且精神狀況正常。見證人以法院開庭時當庭的證言為依據(jù)。那么民法典規(guī)定個人婚前財產(chǎn)可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 宅基地如何繼承,如何辦證

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    宅基地如何繼承,如何辦證

    內(nèi)容:宅基地上的房屋可以進行繼承,村民興建房屋好后,在申請房產(chǎn)證的,申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件:房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證等。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么宅基地如何繼承,如何辦證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11892人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    內(nèi)容:說明我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定;3、據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn),故不可以繼承;4、農(nóng)村宅基地不得單獨流轉(zhuǎn)交易,并不代表農(nóng)村宅基地上的房屋也不能流轉(zhuǎn)交易;5、法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。那么農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.04.292022人收看
  • 段建國律師

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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 436
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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李維律師

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