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城市子女如何繼承農村宅基地

李楠楠律師2022.02.111047人閱讀
導讀:

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市子女如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。關于城市子女如何繼承農村宅基地的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、城市子女如何繼承農村宅基地

宅基地是無法進行繼承的,由此城市子女不能繼承農村宅基地。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、農村房屋繼承需要準備哪些材料

1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明;

2、被繼承人的死亡證明(比如,醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人死亡的材料等);

3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明(比如戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明,公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關親屬關系的材料等);

4、被繼承人享有不動產權利的材料;(第1-4項,是必備的材料)

5、放棄繼承的,應當在不動產登記機構的辦公場所,在工作人員的見證下,簽署放棄繼承權的聲明;

6、被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的,提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議;

7、被繼承人生前與配偶有夫妻財產約定的,提交書面約定協議。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 城市子女如何繼承農村宅基地

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    城市子女如何繼承農村宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市子女如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 楊一凡律師

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  • 女兒對于農村的宅基地沒有繼承權。宅基地屬于集體經濟組織所有,由集體召開會議統一進行討論審批分配,宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產不能成為遺產,不能被繼承。法律依據:《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 非農子女是否繼承農村戶口父母遺產

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    非農子女是否繼承農村戶口父母遺產

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。從以上的規定我們可以看出來,子女繼承遺產是法定的權利,沒有農村與城市之分。雖然這宅基地的使用權子女可以繼承,但是對于繼承者是有要求的,首先就必須是農村戶口,也就是說,城鎮居民戶口的人是不能擁有農村宅基地的使用權的,所以說非農業戶口的子女,是不能繼承父母留下的宅基地的,但是可以繼承宅基地上的自建房。因此,城市戶口的子女能夠繼承農村戶口父母的財產,但是不能繼承宅基地。那么非農子女是否繼承農村戶口父母遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張蕓律師

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  • 父母在農村的房屋子女可以繼承,宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十二條 承包人應得的承包收益,依照繼承的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
  • 農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    內容:由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。又例如,我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”,未賦予繼承權。那么農村房屋確權孩子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 城市戶口如何繼承農村宅基地

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    城市戶口如何繼承農村宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 由于宅基地使用權的主體資格是以戶為單位的家庭,而戶內人口由于生老病死、婚喪嫁娶等情況,往往處于流變之中。在部分年長家庭成員死亡后,由于該戶尚存,宅基地使用權應當由剩余戶內成員繼續享有,原則上此時并不存在宅基地的繼承問題。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一 順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    王熙律師

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    王熙

    祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    內容:祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎宅基地是屬于農村集體所有的土地,所以宅基地是不能被繼承的,如果戶籍已經遷出農村的,還可以對宅基地上的房屋繼承。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村宅基地女兒沒有繼承權,因為宅基地不能繼承,但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎

    內容:據了解到,我國土地管理法明確規定:農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 農村宅基地使用權可以給子女繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 父母的承包地子女有繼承權嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    父母的承包地子女有繼承權嗎

    內容:父母的承包地子女有繼承權嗎沒有繼承權。但在父母名下老人去世后兒女仍然繼續經營,直至下一輪土地確權或國家關系土地政策出臺,否則不可改變,但是他不屬于繼承。《土地管理法》第八條規定農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。那么父母的承包地子女有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 公民可以依照法律規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。被繼承人的子女平等享有繼承權。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 孫子戶口不在農村可以繼承宅基地嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    孫子戶口不在農村可以繼承宅基地嗎

    內容:孫子戶口不在農村可以繼承宅基地嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:孫子要想繼承老人的財產,除代位繼承的情況,需要老人立下遺囑才行。另外,根據法律規定,對于城市戶口的繼承人,可以繼承祖輩的農村房產,但房產依附的宅基地是不能繼承的。那么孫子戶口不在農村可以繼承宅基地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.3197人收看
  • 姚平律師

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  • 農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    內容:農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎農村宅基地的繼承和房屋的繼承其實是要分開走的。父母是農村戶口,子女已經轉為城鎮戶口,在城鎮居住的,因為子女喪失了村集體成員的身份,宅基地只能是由村集體成員取得,因此,這種情況宅基地無法繼承。這時候父母留下的農村的房子,比照上面第二種情況處理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎

    內容:農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎農村的宅基地是屬于集體所有的土地,如果女兒已經出嫁的,并且戶口從本村遷出的,就不能繼承宅基地所有權,村集體會收回宅基地使用權。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 農村宅基地并不能繼承,不管是什么戶口。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 子女對農村宅基地可以繼承嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    子女對農村宅基地可以繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。那么子女對農村宅基地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11840人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村的房子我們怎么繼承

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村的房子我們怎么繼承

    內容:繼承農村的房子和繼承其它的物品或者房產的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑,那就根據遺囑的說法進行分配,如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規定進行分配,即父母、子女、配偶都有繼承權。農村的宅基地屬于農民,具有城鎮戶口的公民不能購買或者租賃農村的宅基地,而集體資產也不能擅自出售給外村居民,但是城市戶口的公民有繼承權。

    郭銘芝律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

    內容:根據《繼承法》規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。其次,宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,會被認定為無效:1、城鎮居民購買;2、法人或其他組織購買;3、轉讓人未經集體組織批準;4、向集體組織成員以外的人轉讓;5、受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。那么城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 遺孀子女能繼承農村的宅基地嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    遺孀子女能繼承農村的宅基地嗎

    內容:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的其他合法財產。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產。那么遺孀子女能繼承農村的宅基地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地

    段建國律師

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    段建國

    城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地

    內容:現代社會中,越來越多的年輕人都選擇去城市發展,并在大城市中落戶,那么對于農村父母所留下來的農村宅基地子女應當如何繼承呢?對于這個問題自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》中已經予以明確回答,下面就讓大律網小編為大家整理關于城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地的條件。

    段建國律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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李楠楠律師

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